[新聞] 汐止1字頭社區 上吊自殺凶宅底價258萬

看板Gossiping作者 ( )時間3年前 (2020/11/17 18:14), 3年前編輯推噓28(30推 2噓 26→)
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1.媒體來源: ETTODAY 2.記者署名: 張菱育 3.完整新聞標題: 汐止1字頭社區上吊自殺凶宅底價258萬淪拍賣 4.完整新聞內文: 新北市汐止「摩登生活」社區，鄰近五堵車站，但是屋齡舊、位於巷弄內，屬於汐止較偏 遠的區域，所以房價僅1字頭，不過該社區竟出現一筆凶宅法拍屋，曾發生有人在屋內上 吊自殺事件，一拍底價僅258萬元。不過法拍達人認為，該屋應要到三拍才可能有人願意 接手。 「摩登生活」社區位於汐止區吉祥街11巷內，屋齡約28年，遭到拍賣的4樓戶，總坪數18. 85坪，一拍底價258萬元、每坪13.69萬元，將於本月19日執行一拍。根據法院筆錄顯示， 該屋於查封時，據鄰居及管理員稱，屋內無人居住使用且曾發生非自然死亡事件，在2017 年3月時，該屋發生上吊自殺案件，拍定後點交。 法拍達人蘇小強表示，通常法拍當中的拍定價，大約會在市價的5~6折、甚至更低才會拍 定，買家大多是投資客，投標下來之後將房屋整理後出租，就算凶宅的租金仍較市價便宜 ，仍然有一定投資報酬率，而且若是公寓型凶宅，之後若都更完成，凶宅影響的因素就會 消失，且因當初買的便宜，還能賺到更多都更利潤，估計這筆「摩登生活」凶宅法拍案， 要到三拍之後，底價降到165萬元，較會有人進場投標。 「摩登生活」鄰近五堵火車站，近一年平均成交單價19.1萬元。住商不動產汐止建成加盟 店店東莫宗穎指出，「摩登生活」社區屋齡較舊，且位於汐止較偏遠的區域、巷弄內，所 以房價也較便宜，成交價落在每坪17~22萬元左右，視屋況、樓層、面向等而有所差異， 買方大多為預算有限的客層，否則汐止還是以汐科車站、汐止車站周邊的物件，為主要買 方選擇區域。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php?news_id=1855328&from=google.com 6.備註: 打房（物理） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.87.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1605608083.A.6EB.html ※ 編輯: zxcvbbb (1.200.87.182 臺灣), 11/17/2020 18:15:04
推
11/17 18:15, 3年前 , 1F
五堵不是算基隆的喔
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推
11/17 18:16, 3年前 , 2F
我覺得住棺材房比每晚看人家用脖子盪鞦韆更恐怖
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推
11/17 18:17, 3年前 , 3F
附近新蓋的5年內建案一堆
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推
11/17 18:17, 3年前 , 4F
百姓打房靠自己
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五堵車站不在基隆五堵區 正解
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推
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人民陣線的一員
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11/17 18:19, 3年前 , 7F
汐止房子只值300合理
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推
11/17 18:19, 3年前 , 8F
不過4%還是沒頭期款 繼續靠邀
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11/17 18:20, 3年前 , 9F
北5堵是基隆 但5堵不是基隆 那裡剛好汐止界線內
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構造改革
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11/17 18:20, 3年前 , 11F
北5堵就是百福那一帶+堵南里 一般叫5堵就是汐止了
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11/17 18:21, 3年前 , 12F
不過其實懂的人會買5堵,因為其實5堵離汐止市1KM而已
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推
11/17 18:21, 3年前 , 13F
一個讚
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推
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這還想賣258萬噢 真跩耶
11/17 18:23, 14F
推
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五堵旁邊就是五乙 直接上國一or國三
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推
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人民陣線
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11/17 18:24, 3年前 , 17F
5堵都是老社區房價低是正常的 那一帶也沒什地能開發了
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推
11/17 18:24, 3年前 , 18F
這賣我25萬還要考慮一下
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11/17 18:25, 3年前 , 19F
冷知識：汐止區就有3個火車站
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11/17 18:25, 3年前 , 20F
跩個258萬 太跩了
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11/17 18:25, 3年前 , 21F
生活機能差,又貨櫃場旁,老房20萬內對的起這個價
11/17 18:25, 21F
推
11/17 18:25, 3年前 , 22F
太便宜了吧
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11/17 18:26, 3年前 , 23F
講是講打房拉 但是真的變凶宅都沒什麼人敢買
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11/17 18:26, 3年前 , 24F
真的要便宜 保長坑那更便宜吧 都差不多那樣鳥不生蛋
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推
11/17 18:27, 3年前 , 25F
中國貨櫃場路上的保長路蓋了一堆新的
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11/17 18:27, 3年前 , 26F
那一帶就貨櫃場撒了才有救吧 那裡有一半都貨櫃場
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推
11/17 18:28, 3年前 , 27F
11/17 18:28, 27F
推
11/17 18:32, 3年前 , 28F
5堵要258萬 是不是想太多了
11/17 18:32, 28F
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11/17 18:32, 3年前 , 29F
肅然起敬
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11/17 18:32, 3年前 , 30F
用生命打房
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推
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人民陣線的一員
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推
11/17 18:34, 3年前 , 32F
人民陣線的一員
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噓
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黑暗兵法的打房 真是用心良苦啊..
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11/17 18:34, 3年前 , 34F
上吊的超凶耶 -.-
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推
11/17 18:36, 3年前 , 35F
打房
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人民陣線
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推
11/17 18:40, 3年前 , 37F
那麼偏遠的凶宅也這個價錢
11/17 18:40, 37F
推
11/17 18:41, 3年前 , 38F
5堵1半基隆1半汐止,5堵車站那邊就是汐止
11/17 18:41, 38F
推
11/17 18:42, 3年前 , 39F
汐止跟基隆的交界，基隆房子這個價格算正常吧～
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11/17 18:42, 3年前 , 40F
而且還是凶宅...
11/17 18:42, 40F
推
11/17 18:45, 3年前 , 41F
100萬賣我都要考慮
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25.8萬 我就買
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阿飄都用生命打房
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11/17 18:48, 3年前 , 44F
258萬的凶宅 呵呵
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推
11/17 18:52, 3年前 , 45F
轉幾手 不就洗白了！？
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推
11/17 18:52, 3年前 , 46F
地點也太爛了吧
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11/17 18:59, 3年前 , 47F
258萬買老房+凶宅傻b才買= =
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11/17 18:59, 3年前 , 48F
至少還要砍半才會有點誘人
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噓
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不是了 50收
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推
11/17 19:50, 3年前 , 50F
18.85坪扣掉公設就是大套房而已啊
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推
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人民陣線的一員
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推
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我家住五堵有開車上高速其實很方便 另外這邊房價新房大概
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2x萬 還是比汐止市區便宜很多甚至比基隆百福社區新房還便
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宜 最近有新開美廉社 附近有國小 車站 到台北車站20分鐘
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其實還ok
11/17 21:59, 55F
推
11/17 22:08, 3年前 , 56F
11/17 22:08, 56F
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11/18 00:04, 3年前 , 57F
感謝打房
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11/18 19:44, 3年前 , 58F
那裡根本基隆
11/18 19:44, 58F
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