[問卦] 跟主流國家一樣實坪賣房有多困難？

看板Gossiping作者 (東興烏鴉-小妹)時間3年前 (2020/11/13 16:15), 3年前編輯推噓25(28推 3噓 23→)
留言54則, 34人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
全世界國家都是用實坪賣房 現在連中國跟香港都要改了 可能全世界只剩台灣特立獨行了 政府立法修改是有多困難 少敲一點盤子 讓房價透明不好嗎？ 會有人說什麼沒公設怎麼住之類的無腦話 1.法定消防&管道或電梯之類的，是大樓都要有的，你可以把成本灌進實坪房價之中。 2.娛樂用公設（游泳池 健身房 交誼廳等），為建商設計吸引人購物的包裝，一樣可以加 在實坪房價裡面。 例如我這個社區有游泳池所以一坪50萬，隔壁開45萬因為他們啥都沒有。 再怎麼樣都比虛坪+公設比這種鬼計算方式好吧。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.158.18.90 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1605255347.A.C7D.html
噓
11/13 16:16, 3年前 , 1F
偽物
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推
11/13 16:16, 3年前 , 2F
台灣海峽沒加蓋
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推
11/13 16:17, 3年前 , 3F
別買就好
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※ 編輯: VVVV55555 (49.158.18.90 臺灣), 11/13/2020 16:17:20
推
11/13 16:17, 3年前 , 4F
真的實坪房價也不會下來吧
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推
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改了之後，會不方便炒房
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11/13 16:18, 3年前 , 6F
現代窮人生存法則：別買房車 別嫁娶 別失業
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推
11/13 16:18, 3年前 , 7F
重點根本不是讓房價下來，而是更透明
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11/13 16:18, 3年前 , 8F
當然你有錢當我放屁
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推
11/13 16:18, 3年前 , 9F
改為實際面積計算（實坪制）用意是在價格透明以及與國
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推
11/13 16:19, 3年前 , 10F
游泳池不會影響公設比你根本搞錯了
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11/13 16:19, 3年前 , 11F
際接軌，講什麼價格下不下來的都是在混淆視聽
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推
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動搖國本
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改成實坪、就沒辦法將違建裝成公設賣了
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11/13 16:19, 3年前 , 14F
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11/13 16:19, 3年前 , 15F
跟國際比較幹嘛？你覺得國際低那去住國外啊
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11/13 16:20, 3年前 , 16F
全世界只有台灣及中國使用跟其他國家不同的標準，不覺
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11/13 16:20, 3年前 , 17F
得很奇怪嗎？
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推
11/13 16:20, 3年前 , 18F
什麼叫跟主流國家？是大部分國家
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11/13 16:21, 3年前 , 19F
為什麼要蓋游泳池？才不是要多賣你坪數那個坪數根本沒有多
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11/13 16:22, 3年前 , 20F
你看到的游泳池八成是消防蓄水池，沒蓋還是要要有一攤水在
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11/13 16:22, 3年前 , 21F
那，蓋游泳池是因為賣相好一攤水太難看
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11/13 16:23, 3年前 , 22F
你想扯經濟火車頭的後腿?
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推
11/13 16:24, 3年前 , 23F
裝睡的人叫不行，就是台灣特色法律的源頭
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11/13 16:24, 3年前 , 24F
你以為實坪制，鄉民爸媽就會把房子便宜賣嗎？
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11/13 16:26, 3年前 , 25F
你們怎會有實坪制總價會下跌的幻覺？不可能的好嗎
11/13 16:26, 25F
推
11/13 16:44, 3年前 , 26F
沒人說這樣會下跌啊 但可以讓人民知道房價到底有多高
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推
11/13 16:44, 3年前 , 27F
沒有人要透過這個跌啊 重點是透明 幾坪就幾坪 把換算加
11/13 16:44, 27F
推
11/13 16:47, 3年前 , 28F
沒有實坪制你現在就算不出來嗎？算不出來國小能畢業真是奇
11/13 16:47, 28F
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11/13 16:49, 3年前 , 29F
主建物多少坪實價登錄就有，你連上網都懶問房仲代銷，有
11/13 16:49, 29F
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11/13 16:49, 3年前 , 30F
的公司SOP是見面就要給你資料除非你都不聽不看
11/13 16:49, 30F
你真的算得出來嗎？ 你要比較50個社區的實際房價 還要去查50個社區的公設比各是多少 而不能一眼以單價來比較價格 你真的有辦法算？
推
11/13 16:55, 3年前 , 31F
哈哈
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※ 編輯: VVVV55555 (49.158.18.90 臺灣), 11/13/2020 17:01:01
推
11/13 17:02, 3年前 , 32F
不行 你這樣會摧毀經濟火車頭 黨絕對會跟你拼到底
11/13 17:02, 32F
推
11/13 17:03, 3年前 , 33F
呵呵 一實坪 等於近十年建案全部要乘以1.3-1.4 台灣直
11/13 17:03, 33F
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11/13 17:03, 3年前 , 34F
接衝世界第一高價
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噓
11/13 17:05, 3年前 , 35F
你跟我保證一定會跌阿!不會跌的話我買的坪數反而縮水耶
11/13 17:05, 35F
推
11/13 17:06, 3年前 , 36F
看顏色吧，像現在就一堆人瞎護航公設
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11/13 17:06, 3年前 , 37F
台灣救智障佔多數是有什麼好討論的
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推
11/13 17:07, 3年前 , 38F
抗中保台 難道你要跟支那一樣嗎？ 建商立國
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11/13 17:07, 3年前 , 39F
愛台灣就是要買房買土地啦～～～～
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噓
11/13 17:07, 3年前 , 40F
權狀上面的坪數不就是實坪嗎???是要改什麼??
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推
11/13 17:18, 3年前 , 41F
一堆立委的金主會跳腳
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11/13 17:19, 3年前 , 42F
實坪制加實價課稅炒房仔跟建商都跳腳
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推
11/13 17:22, 3年前 , 43F
行政院忙著作圖栽贓牛肉麵館
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推
11/13 17:23, 3年前 , 44F
衝上世界第一怎麼了嗎
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推
11/13 17:53, 3年前 , 45F
不爽就移民 台灣有台灣的玩法
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推
11/13 18:03, 3年前 , 46F
事實查核中心：假消息
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11/13 19:11, 3年前 , 47F
炒房黨不會改啦
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11/13 19:15, 3年前 , 48F
感覺背景都跟建商有掛勾 是要怎麼改
11/13 19:15, 48F
推
11/13 21:09, 3年前 , 49F
實坪制社區法定公設區域會變成偷工減料的區域，且分母
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11/13 21:09, 3年前 , 50F
變小，房價井噴
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推
11/13 21:28, 3年前 , 51F
垃圾不分藍綠啦
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推
11/14 00:47, 3年前 , 52F
推
11/14 00:47, 52F
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11/14 01:39, 3年前 , 53F
先去掉黨國KMT，不然沒救
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11/14 09:42, 3年前 , 54F
打房 2024選總統穩上 得青年者得天下！
11/14 09:42, 54F
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