Re: [問卦] 實坪制真的可行嗎？
Hi 5566
一看就知道你根本不懂，使用坪數跟登記坪數的差別。
其實大家都不知道台灣房屋一直都是採雙軌制。比如說雨遮可登記不可計價。也就是你買
的預售屋坪數跟拿到的權狀不一樣。
同理，實坪計價並沒有實坪登記。你一開始就問錯問題了。被噓剛好而已。
退一萬步說，強制標示實坪計價更凸顯，公設的差異。因為在相同實坪下，建商能比的就
是公設品牌、設計、設備的差異。 不敢實坪計價其實就等於不敢比設計面的東西。
你一直把實坪計價跟實坪登記綁在一起？
是5566嗎？
※ 引述《vava5566 (開心)》之銘言：
: 很多網友說：如果沒差，為什麼不改實坪制？到底在怕什麼？
: 我覺得總價沒差，可是實務上會差很多。
: 比方說去看兩個實坪制建案：
: A建案實坪40坪，每坪50萬
: B建案實坪40坪，每坪50萬
: A跟B誰比較好？看不出來吧，是一樣好？
: 這可就錯了，
: A建案提供了40坪的公設
: B建案提供了20坪的公設
: 這樣買到B的不就哭死，足足少了20坪免費的公設。
: 所以，實坪制，說沒差的，其實差很多，會讓資訊不透明。
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11/12 14:33,
3年前
, 1F
11/12 14:33, 1F
......成屋後才能登記，你有事嗎？預售是要登記啥？登大人？
※ 編輯: EDDIEHA (223.140.154.118 臺灣), 11/12/2020 14:37:53
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