[新聞] 該出手打房了？全國住宅價格連續7季創新高

看板Gossiping作者 (好東西不簽嗎)時間3年前 (2020/11/10 16:08), 編輯推噓57(71推 14噓 58→)
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1.媒體來源: udn 2.記者署名: 游智文 3.完整新聞標題: 該出手打房了？全國住宅價格連續7季創新高 4.完整新聞內文: 內政部今（10）日發布今年第2季住宅價格指數，全國指數為105.39，已連續7季創新高， 六都除了台北市外，其他五都，今年第二季都持續創歷史新高。其中台南年漲幅5.46%最 多。 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，全國房價從2018年第三季便脫離盤整僵局， 緩步走揚，第四季開始更是季季創新高。 從六都房價來看，只有台北市離2014年第三季的歷史高點尚有7.5%的落差，其他五都皆創 新高，顯示台北市高價、高稅的結構下，受資金盤的激勵較小，但低基期的地區，房價都 呈現明顯反彈。 根據內政部統計，全國房價指數在2018年第四季，超越2015年第一季歷史高點後，至今已 連續7季創歷史新高，今年第二季達105.39，比去年同期上漲3.74%。和2012年實價登錄上 路時相比，漲幅超過三成。 新北市繼今年第一季指數103.7，創下統計以來新高後，第二季再攀升至103.9。桃園市也 連三季創新高。 台中、台南、高雄漲勢都較大，台中連五季創新高，台南已連八季創新高，目前指數來到 110.38，和2016年相比，平均房價已上漲逾一成。和2012年相比，漲幅達45%。 黃舒衛指出，房價漲是全球普遍狀況，主要是反映資金過剩。對比國際獨立不動產顧問公 司Knight Frank編製的今年第二季全球150個主要城市住宅房價指數（Global Housing Price Index），其實台灣年漲幅還落後全球平均漲幅的4.7%。 他表示，房價是否過高，仍要回歸各區房價所得比、房貸負擔比，以及未來產業發展潛力 ，很難政策一刀切。 黃舒衛說，當前市場亂象，主要來自於預售市場炒作，雖然內政部編制的住宅價格指數創 新高，但在政府重申總體審慎的監理措施，並針對特殊區域、個案進行監理下，短期應可 達成收斂的效果，不過相關單位是否會另外出手，仍得看市場變化。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://house.udn.com/house/story/5886/5003298 6.備註:打房=動搖國本 房市飆漲！國發會緊盯　主委龔明鑫：房價上漲「目前是局部性」 房市熱祭打房措施？ 央行總裁：現在不是適當時機 蔡總統：房地產新火車頭 危老都更務必加快 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.93.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1604995717.A.052.html
噓
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完全執政 完全不動
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噓
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越打越高 真的是好棒棒 拉機濾共
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選前居住正義 選後經濟火車頭 無限失智列車走起
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推
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劃大餅，過風頭，就沒事了，笑死
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推
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經濟最好的時候
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推
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尋找花次長
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小英政績
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覺青嘴巴閉緊緊，沒差啦
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推
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看這種新聞出來就知道還不會打啦
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噓
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怎麼可以打擊經濟火車頭呢
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推
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魯蛇一堆買不起 可憐哭哭4%仔
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推
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表面放風聲 背地裡幹了什麼
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推
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騙子政府
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推
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好奇問，匯率調整不要溯及既往，不行嗎？
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利率，說錯
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推
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這些破房子都是要拿來騙外國人阿
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推
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連鄉下都住不起囉～覺青
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推
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沒有台灣價值的4%才想打房
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噓
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都說是火車頭了 民進黨敢打5樓任肛
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推
11/10 16:13, 3年前 , 20F
經濟50年最好 打三小房？
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推
11/10 16:13, 3年前 , 21F
房價所得比全球落後台灣不知道有多少～
11/10 16:13, 21F
推
11/10 16:13, 3年前 , 22F
北棲青年 房子買起來
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11/10 16:14, 3年前 , 23F
小英可愛 小英務實
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11/10 16:14, 3年前 , 24F
經濟火車頭！
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11/10 16:15, 3年前 , 25F
魯蛇別幻想買房了
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11/10 16:15, 3年前 , 26F
大家回想一下過去五年 誰提政策打房 民進黨就會攻擊打房政
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11/10 16:15, 3年前 , 27F
策無效
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推
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綠蟑還不來檢討你各位自己不努力低薪活該
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11/10 16:15, 3年前 , 29F
是不是一直有人在唱衰打房政策
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11/10 16:16, 3年前 , 30F
塑造別人對高房價無可耐何的刻板印象
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11/10 16:17, 3年前 , 31F
結果自己一上台 就說要救房
11/10 16:17, 31F
推
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不行 打房沒有台灣價值，我大民進黨正常高房價
11/10 16:17, 32F
推
11/10 16:18, 3年前 , 33F
火車頭動得很厲害
11/10 16:18, 33F
推
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爽啦 早買早享受 大家民主的選擇
11/10 16:18, 34F
推
11/10 16:20, 3年前 , 35F
夢裡什麼都有
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推
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看看政府你覺得呢，少做夢了
11/10 16:20, 36F
推
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有基之彈，台灣發大財
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噓
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擋我DPP經濟火車頭? 等著被輾成海底雞吧
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噓
11/10 16:20, 3年前 , 39F
經濟火車頭啊，打什麼打。
11/10 16:20, 39F
還有 64 則推文
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11/10 17:54, 3年前 , 104F
炒多高能賺錢就好，有多少包租公實際上是外國人，出
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去大台北繞一圈有多少空店面要租要售？他們漲房租
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讓做生意的人不敷成本做不下去，有的人只是靠小店小
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本買賣在謀生計，但貪婪房東貪還要更貪覺得黃金店
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11/10 17:54, 3年前 , 108F
面就算拉高店租也租的出去，結果可以看到多是短期特
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11/10 17:55, 3年前 , 109F
賣會，租金高可以接受但他們租期也不長，剩下的時
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間只好空屋養蚊子，太多空屋空店面就沒有人潮長期下
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11/10 17:55, 3年前 , 111F
來就是形成一個區域漸漸沒落蕭條接著區域更大就是一
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個城市的沒落，到陽明山去竟然發現山上也有好多房子
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要賣，這什麼情況？難道蔡政府完全都狀況外不知道
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情況，還是縱使知道情況也不願意處理？因為政府也是
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政府官員民意代表各個賺的口袋滿滿，笑得合不攏嘴，誰
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跟你打房？沒看今天高嘉瑜質詢就高房價被消音了。
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既得利益者嗎？
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推
11/10 17:57, 3年前 , 118F
炒房=抗中保臺
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推
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完全執政 炒房保證
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推
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今天不買 明天玩蛋
11/10 17:58, 120F
推
11/10 18:07, 3年前 , 121F
垃圾民進黨只會繼續大炒地 抹紅別人
11/10 18:07, 121F
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11/10 18:29, 3年前 , 122F
政府不會管喔，彭淮南都在講打房是扯後腿
11/10 18:29, 122F
推
11/10 18:45, 3年前 , 123F
小英政績+好+滿
11/10 18:45, 123F
推
11/10 18:57, 3年前 , 124F
只有台北市有囤房稅阿，內政部真的史上最爛
11/10 18:57, 124F
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11/10 19:12, 3年前 , 125F
完全執政還搞成這樣
11/10 19:12, 125F
推
11/10 19:20, 3年前 , 126F
全世界錢太多房價都在漲，台灣把房價打下來，一堆有錢
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11/10 19:21, 3年前 , 127F
人馬上掃貨，這是年輕人要的嗎？
11/10 19:21, 127F
推
11/10 19:26, 3年前 , 128F
第二間房一年課實價10%，多一間+5%，有錢人掃來補國庫啊
11/10 19:26, 128F
推
11/10 19:37, 3年前 , 129F
呱吉最愛的炒房黨..
11/10 19:37, 129F
推
11/10 19:48, 3年前 , 130F
再不買一輩子都只能看房東臉色
11/10 19:48, 130F
推
11/10 20:06, 3年前 , 131F
台南都開到一坪40萬了
11/10 20:06, 131F
推
11/10 20:29, 3年前 , 132F
垃圾母豬政績
11/10 20:29, 132F
噓
11/10 20:44, 3年前 , 133F
媽的什麼都超前部署，只有打房不會超強噁心
11/10 20:44, 133F
推
11/10 20:45, 3年前 , 134F
花不群勒？？
11/10 20:45, 134F
→
11/10 21:06, 3年前 , 135F
快打
11/10 21:06, 135F
推
11/10 22:36, 3年前 , 136F
叭叭柯文哲下台
11/10 22:36, 136F
推
11/10 23:17, 3年前 , 137F
說個笑話..居住正義
11/10 23:17, 137F
噓
11/11 00:38, 3年前 , 138F
笑死人，完全不期待垃圾政府會打房
11/11 00:38, 138F
推
11/11 00:58, 3年前 , 139F
炒房垃圾下地獄
11/11 00:58, 139F
推
11/11 02:03, 3年前 , 140F
打房啊，哪次不打房
11/11 02:03, 140F
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11/11 08:17, 3年前 , 141F
選前居住正義，選後失智裝忙
11/11 08:17, 141F
推
11/11 09:29, 3年前 , 142F
打房 2024選總統穩上 得青年者得天下！
11/11 09:29, 142F
推
11/11 22:12, 3年前 , 143F
囤房稅+累進，囤阿= =
11/11 22:12, 143F
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