Re: [新聞] 手上現金只有6萬！情侶「以小博大」買520萬房已刪文

看板Gossiping作者jay111101 (jayIIIIOI)時間3年前 (2020/11/02 11:37)推噓3(4推 1噓 5→)

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※ 引述《Workforme (′‧ω‧‵)》之銘言： : 備註請放最後面違者新聞文章刪除 : 1.媒體來源: : 三立新聞 : 2.記者署名: : 記者李建瑩、劉瀚煒、趙英光／台中報導 : 3.完整新聞標題: : 手上現金只有6萬！情侶「以小博大」買520萬房 : 4.完整新聞內文: : 手上現金只有6萬！情侶「以小博大」買520萬房 : https://youtu.be/a1UKYjNcOjk

: 記者李建瑩、劉瀚煒、趙英光／台中報導 : 手上現金只有6萬，竟也能以小博大，脫離無殼蝸牛行列！一對情侶自稱「自備款」大約 : 90萬，想買價金「520萬」的公寓頂樓，結果準備向銀行貸款450萬時，發現他們的自備款 : 中，有84萬來自信貸，兩人現金只有6萬，不過銀行評估情侶工作穩定，最後還是同意貸 : 款。 : https://attach.setn.com/newsimages/2020/11/01/2857616-PH.jpg

: ▲有情侶手上現金只有6萬，想買價金「520萬」的公寓頂樓。 : 房仲帶看屋，一路把人領進門，打開大門，內部已經改裝成好幾間套房，買下這一間可以 : 直接出租賺租金，絕大多數人無論投資或自住，手頭都得有點錢，才敢找房看房，甚至進 : 一步挑戰買房。 : 賞屋客黃先生：「大概要100萬，100萬至150萬。」 : 像這位先生，自備存款七位數，才敢買500多萬房子，不過手上現金只有6萬，竟也能以小 : 博大，買到一個家。 : 不動產經紀人劉智翔：「自備款的部分，基本上一半以上都是用『借貸』的方式，幫他找 : 大概400萬到500萬左右的房子，成交大概是520萬左右。」 : https://attach.setn.com/newsimages/2020/11/01/2857615-PH.jpg

: ▲不動產經紀人表示，幫情侶找大概500萬左右的房子，成交大概是520萬左右。 : 自備6萬就脫離無殼蝸牛行列，這是一對情侶，自稱「自備款」大約90萬，後來決定買下 : 價金「520萬」的公寓頂樓，房仲評估需要向銀行貸款450萬，過程中又發現他們的自備款 : 其中84萬來自信用貸款，實際上兩人手頭上的現金只有6萬，不過銀行評估買方月薪4萬多 : ，加上工作穩定，最後同意貸款。 : https://attach.setn.com/newsimages/2020/11/01/2857617-PH.jpg

: ▲有情侶想買房，手上現金只有6萬。 : 不動產經紀人劉智翔：「其實是男女朋友不是夫妻，所以以男方這邊去借款的方式的話， : 不是算是女方的錢，所以他借出來的方式，借比較多一點。」 : 不動產估價師黃昭閔：「信貸加上所謂的房貸，能夠貸到如此高，是不是未來會有違約？ : 」 : 不動產分析師認為現在消費者信心指數對於房產充滿信心，連帶牽動房價以及數量，甚至 : 影響銀行態度，他不諱言拿「5位數」，萬把塊錢的自備款，買價位86倍的房子，存在風 : 險之外，房市發展趨勢火熱，也難免讓人擔心不健康。 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=840886 : 6.備註: : 好厲害一堆人不知道在大驚小怪什麼.... 這種低總價的物件銀行評估一定會比較寬鬆因為對銀行來說就不會虧阿!!! 假設A銀行是信貸B銀行是房貸如果貸款人還不出錢房子只要8折賣房子賣掉等於是了結了B銀行的貸款有剩下的錢再還A銀行對A銀行來說貸款也才84萬，利息又高可以慢慢還對貸款人有什麼差??頂多就是房屋的價差而已阿!! 如果房價沒跌根本就沒損失房屋總價越低，價差就越低風險也越小 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 116.241.122.4 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1604288266.A.F3F.html

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cisyong

11/02 11:42, 3年前 , 1^F

11/02 11:42, 1^F

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lpbrother

11/02 11:48, 3年前 , 2^F

11/02 11:48, 2^F

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excercang

11/02 11:53, 3年前 , 3^F

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