[新聞] 房市熱 房貸餘額年底衝8兆

看板Gossiping作者 (好東西不簽嗎)時間3年前 (2020/10/27 16:37), 3年前編輯推噓26(33推 7噓 21→)
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1.媒體來源: 工商時報 2.記者署名: 呂清郎 3.完整新聞標題: 房市熱 房貸餘額年底衝8兆 4.完整新聞內文: 民俗月一過，房市熱度飆，9月自住客積極進場效應，根據中央銀行公布的全體銀行購置 住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額，當月增至7.811兆元及2.323兆元，續雙創 歷史新高，其中房貸進入第四季購屋旺季效應，年底前衝破8兆元大關機率高。 9月房貸及土建融餘額雙創新高，且餘額年增率各上揚至7.65％及16.11％，分別創162個 月及108個月以來新高紀錄。銀行房貸主管表示，目前房市九成以上屬自住購屋人，大多 偏向避開農曆7月的民俗月，可能提前或延後交易，9月下旬民俗月一結束，自住客也快速 歸隊，8月則是趕在上半個月民俗月未到前交易，也因為民俗月落在8月及9月約各半，結 果二個月均顯現淡季不淡的熱絡買氣。 央行統計顯示，9月房貸餘額已連續44個月創歷史新高，年增金額達5,552.58億元、年增 率7.65％，連續第二個月站穩7.0％之上的高水準，餘額單月增加735.54億元，高於8月的 676.68億元。央行官員指出，下半年來國內疫情控制良好，且國內解封後，自住客進場更 積極，買氣延續溫和向上，尤其銀行持續推出優惠利率房貸搶攻優質戶，使得餘額跟著衝 高。另有關近來外界對房市過熱的擔憂，則有待進一步觀察。 從六都9月移轉棟數來看，合計月增率二位數的12.3％，年增率各20.2～54.6％、合計年 增率36.1％，至於六都1～9合計年增率為5.4％。 房市買氣熱絡，供給側的建商擴大貸款興建及獵地，土建融自2019年9月衝破2兆元大關後 ，已連續19個月創歷史新高，餘額年增達3,223.37億元，年增率上揚至16.11％，已連續 16個月均是二位數成長，年增率由負轉正累積已連續45個月，另單月餘額增加301.11億元 ，與8月一樣均在300億元之上。 銀行授信主管強調，接下來就是每年房市最熱的第四季，9月底的九二八檔期啟動，將延 續至明年農曆年前，建商的營造貸款及銷售週轉金需求預料維持高檔不變，未來幾個月餘 額應是續創新高。尤其央行利率可能到明年都續凍，即房貸或土建融利率都在極低水準不 變，不論購屋人房貸及建商融資利息負擔輕，將同時刺激買賣雙方進場。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://ctee.com.tw/news/finance/358669.html 6.備註:經濟火車頭 不准打房! 蔡總統：房地產新火車頭 危老都更務必加快 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.114.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603787850.A.F3F.html ※ 編輯: joug (114.46.114.144 臺灣), 10/27/2020 16:38:15
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10/27 16:37, 3年前 , 1F
小英政績＋1
10/27 16:37, 1F
推
10/27 16:38, 3年前 , 2F
小英政績，炒房第一
10/27 16:38, 2F
推
10/27 16:38, 3年前 , 3F
中央沒有炒房 央行沒有助漲
10/27 16:38, 3F
噓
10/27 16:38, 3年前 , 4F
太少啦 20兆在叫我
10/27 16:38, 4F
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10/27 16:38, 3年前 , 5F
炒起來
10/27 16:38, 5F
推
10/27 16:38, 3年前 , 6F
經濟火車頭衝起來！
10/27 16:38, 6F
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10/27 16:39, 3年前 , 7F
兩罩雙星
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推
10/27 16:39, 3年前 , 8F
抓緊了 港仔要來買對他們而言便宜的房地產了
10/27 16:39, 8F
推
10/27 16:40, 3年前 , 9F
低端菸狼狗糞繼續護航
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10/27 16:40, 3年前 , 10F
817喜聞樂見，4趴仔loser買不起房只會唱雖
10/27 16:40, 10F
噓
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換句話說已經有8兆的錢在建商手上
10/27 16:41, 11F
推
10/27 16:41, 3年前 , 12F
港人，中心企業主，台幹，外籍人士，默默買房
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10/27 16:42, 3年前 , 13F
中小企業
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10/27 16:42, 3年前 , 14F
另一方面則是可憐的房奴有8兆的債務要還
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10/27 16:42, 3年前 , 15F
覺青還在停看聽。請，謝謝，對不起。
10/27 16:42, 15F
推
10/27 16:42, 3年前 , 16F
政績加一 貸貸相傳
10/27 16:42, 16F
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10/27 16:42, 3年前 , 17F
趕快搶房，不要傻等了，
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推
10/27 16:43, 3年前 , 18F
神經病房市熱當德政
10/27 16:43, 18F
推
10/27 16:44, 3年前 , 19F
讚讚讚繼續炒
10/27 16:44, 19F
推
10/27 16:44, 3年前 , 20F
火車頭準備輾過各位，感恩政府讚嘆政府
10/27 16:44, 20F
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10/27 16:45, 3年前 , 21F
8兆 果然經濟火車頭 沒不動產業 台灣就少了8兆的 GDP
10/27 16:45, 21F
推
10/27 16:45, 3年前 , 22F
蔡英文就躲起來不回應 又要炒買飲料肉包的新聞 垃圾總統
10/27 16:45, 22F
噓
10/27 16:46, 3年前 , 23F
8兆貢獻GDP，菜母豬執政果然經濟起飛啦
10/27 16:46, 23F
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10/27 16:46, 3年前 , 24F
8兆…也要能還完才能成為火車頭，爆炸會很慘
10/27 16:46, 24F
推
10/27 16:47, 3年前 , 25F
我以為我在火車上 結果我在車底
10/27 16:47, 25F
推
10/27 16:48, 3年前 , 26F
起飛了，抓好
10/27 16:48, 26F
推
10/27 16:50, 3年前 , 27F
笑了 加油炒
10/27 16:50, 27F
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10/27 16:52, 3年前 , 28F
經濟超好人人都領4個月年終、房子當然要買好買滿
10/27 16:52, 28F
推
10/27 16:52, 3年前 , 29F
小英政績+99
10/27 16:52, 29F
推
10/27 16:54, 3年前 , 30F
企業主發大財
10/27 16:54, 30F
推
10/27 16:54, 3年前 , 31F
炒起來
10/27 16:54, 31F
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10/27 16:57, 3年前 , 32F
政府沒做為真的沒救了
10/27 16:57, 32F
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10/27 17:00, 3年前 , 33F
到底是哪這麼熱賣 新莊還是一樣阿...
10/27 17:00, 33F
推
10/27 17:05, 3年前 , 34F
傻孩子 轉長貸
10/27 17:05, 34F
推
10/27 17:07, 3年前 , 35F
美國歐洲日本經濟那麼差，明著跟大家說，我就是要通膨
10/27 17:07, 35F
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10/27 17:07, 3年前 , 36F
，你還發呆
10/27 17:07, 36F
推
10/27 17:11, 3年前 , 37F
原來埋在土裡不能用的錢有8兆阿
10/27 17:11, 37F
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10/27 17:12, 3年前 , 38F
垃圾房蟲：不幫我接刀讓我爽賺百萬的就是買不起的魯蛇
10/27 17:12, 38F
推
10/27 17:24, 3年前 , 39F
全都是泡沫，只一瞬的花火
10/27 17:24, 39F
推
10/27 17:32, 3年前 , 40F
全民大炒房就你不炒，怪我囉?!
10/27 17:32, 40F
推
10/27 17:33, 3年前 , 41F
衝衝衝！小英政績+1
10/27 17:33, 41F
推
10/27 17:33, 3年前 , 42F
房蟲：你在不買以後更貴
10/27 17:33, 42F
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10/27 17:40, 3年前 , 43F
蔡英文啊蔡英文 歷史罪人啊
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10/27 17:40, 3年前 , 44F
10/27 17:40, 44F
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10/27 17:41, 3年前 , 45F
10/27 17:41, 45F
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10/27 17:42, 3年前 , 46F
自住九成是夢到的嗎？
10/27 17:42, 46F
推
10/27 17:42, 3年前 , 47F
不要質疑火車頭
10/27 17:42, 47F
推
10/27 17:52, 3年前 , 48F
炒啊幹嘛不炒 反正爆也不會是在蔡英文任內爆
10/27 17:52, 48F
噓
10/27 17:59, 3年前 , 49F
蔡美豬準備搞垮台灣囉，菸粉醒醒吧你們的女神才說最大
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10/27 17:59, 3年前 , 50F
隻的中共同路人
10/27 17:59, 50F
推
10/27 17:59, 3年前 , 51F
這就是炒地進步黨的台灣價值
10/27 17:59, 51F
噓
10/27 18:02, 3年前 , 52F
垃圾政府垃圾炒房
10/27 18:02, 52F
噓
10/27 18:09, 3年前 , 53F
CF說打房台灣會完蛋，小菸政府火車頭飛高高，你各位
10/27 18:09, 53F
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10/27 18:09, 3年前 , 54F
八卦糞青繼續哭哭
10/27 18:09, 54F
推
10/27 18:24, 3年前 , 55F
才8兆噢？80兆再叫我，我繼續歐印
10/27 18:24, 55F
推
10/27 18:55, 3年前 , 56F
房市這麼熱還要1.7兆紓困案幹嘛?
10/27 18:55, 56F
推
10/27 18:58, 3年前 , 57F
說好的打房？
10/27 18:58, 57F
推
10/27 19:20, 3年前 , 58F
政績
10/27 19:20, 58F
推
10/27 19:21, 3年前 , 59F
讚，炒房炒地，消滅低端
10/27 19:21, 59F
推
10/27 21:57, 3年前 , 60F
炒阿 819買不買勒
10/27 21:57, 60F
噓
10/27 23:22, 3年前 , 61F
自助你妹
10/27 23:22, 61F
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