[新聞] 炒房再起│2投資客捧千萬金掃空七期小宅買不到的拍桌大罵已刪文
備註請放最後面 違者新聞文章刪除
1.媒體來源:
蘋果日報
2.記者署名:
陳昱均
3.完整新聞標題:
炒房再起│2投資客捧千萬金掃空七期小宅 買不到的拍桌大罵
4.完整新聞內文:
搶房狀況重演,是興富發建設位於台中七期的潛銷案「市政一號院」,昨(25日)開放預
約、未公開販售,結果不只上演凌晨排隊拿號碼牌的戲碼,排第一位和第二位的投資客,
分別捧著上千萬元現金,各自掃掉100多戶,464戶新案瞬間完銷清空,讓同樣熬夜排隊拿
到3號號碼牌的團購業者半戶都沒搶到,氣到當場拍桌大罵,不少仲介業者聽聞後都大呼
:「太誇張了!」但建商方面則強調,昨天僅是「免費」讓客戶預約,不應出現收費行為
,後續會再向代銷業者了解,也會在現場幫已收款的客人進行退款。
這組搶房照片今天在多個買房群組瘋傳,目擊的陳姓網友在臉書《台中自住買賣討論區》
社團中PO文表示,昨跟著朋友去看潛銷中的興富發新案,也抽了號碼牌等預約,結果不只
自己沒買到,還有排隊排了3天的也都沒買到,這是因為排名1號的是案場關係人士,不用
排隊就直接拿到1號,當場直接掃了不少戶,然後也排了3天隊的2號一進去,就直接把一
號選剩的全掃光,「輪到3號,我們就聽到拍桌子的聲音」、「3號一直說排了3天沒睡一
戶都沒買到」,讓這名網友忍不住直呼,這讓真正想買房的人根本都買不到。
業內人士向《蘋果新聞網》透露,想預約該案的民眾,每戶都要準備10萬元的保留金以及
身分證,也會被提醒該案真的很搶手、最好先做好準備;到了昨天早上8點一開放預約後
,464戶就被一名買下160戶的0號內部人員、買下110戶的1號、掃走140戶的2號給全數瓜
分,「3號團購業者要買就沒了,當場破口大罵」。
而記者隨後也在臉書上發現疑似是掃光剩餘戶數的2號民眾,PO出堆成小山高的千元大鈔
與在案場簽約中的照片,開心表示:「號碼牌找人排隊排了三天拿到了2號,準備1550萬
現金幫各位朋友搶了142戶,開心啊!」後續更在房地產團購社團PO文表示,2房142戶都
被他們掃光,若民眾有興趣想買可以加LINE討論,證實是買來要轉手用的而非自住。
據了解,該案基地約1000坪左右,預計興建31層樓高的大樓,產品則規劃當地罕見的24~2
8坪兩房與33~40坪的三房,目前對外開價是單坪50萬元起,不過房仲業者唐政駿指出,該
案潛銷預約價加上包戶,推估成交可能會低於該開價。
此外,該案位在近一年平均單坪成交價52.99萬元、總價7000~8000萬元不等的「聯聚保和
」、甚至是開價6字頭、總價1.5億元起的「白朗峰」等名貴豪宅產品環繞下,成為市政路
上唯一可以用1000多萬元超低總價即可入住七期的案子,自然能夠吸引不少關注,更是投
資客不會放過買來轉紅單的珍稀物件。
而在Mobile01討論區上也有網友指出,該案昨天僅是2房被掃光,依然有少數3房物件可供
挑選,加上當前該案操作方式是向客戶收取每戶10萬元的保留金,正式簽約前若想退訂,
也可完整拿回10萬元,業內人士指出:「還沒公開、就潛銷而已,公開後一定一堆退訂的
,所以不用太擔心,想買還是買得到,炒作手法罷了。」
對此,有不少網友質疑是「自導自演」,興富發建設發表聲明回應,該案基地上已經搭建
接待中心一年多,主要在販售其他案子,但因為地點相當好,常收到客戶詢問什麼時候要
賣,然而因其仍未取得建照,所以是還無法正式公開販售的狀況;至於昨天的情況,只是
開放客戶能夠到場留資料,待正式開案後才聯絡他們回來購買,而這個留資料的部分則應
該是免費,發言人廖昭雄表示:「如果有類似網路上所說的情況,一定會要求立即辦理退
款,因為留資料是不可以收錢的。」
敦璟開發不動產經理蔡鴻霖則表示,在當前不斷渲染低利與高貸款成數的環境下,就有不
少首購族買房不是為了自住、而是想拿來投資,導致當前預售屋市場出現較為混亂的搶房
、價格也被炒得越來越高的狀況,「一個健康的市場被弄成這樣,而且有越來越失控的狀
況,真的是我們所不樂見的」。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/property/20201026/6H7ZJSQATJFSFOGUBRBRBFNZPQ/
6.備註:
已經有人捧千萬還買不到了 新竹預售屋也搶不到 有人還在等嗎? 慢了就買不到啦
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.204.131.123 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603770376.A.391.html
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