Re: [問卦] 大里農地汙水持續中...已刪文
大里這邊的農地分成
1.大里三期 重劃後住商為主
2.夏田產業園區 重劃後工業用地
從去年初開始
大里三期9-10萬/坪
夏田產業園區6-7萬
最新成交行情
三期14.6萬
夏田10萬
買的人主要是週遭重劃區建地賣掉的地主
購買農地農用可以贈與5年內不買賣，免徵贈
與稅，重劃區賣個8-10億的，來買這個省下贈與稅，8-12年後有機會重劃來回的獲利可觀
，大台中今年買賣頻繁的重劃區14期重劃、單元5、水湳經貿文商段（成交超過200以上至
少10塊）、13期重劃區（7-8月因禁止移轉打開買賣拿到錢）以上這些地主手上的錢全部
湧到週遭的重劃農地上。
大台中像這樣的重劃農地一堆，其實一坪超過3萬的農地來種稻或其他農作物根本不符合
成本，所以只要遇上這種當避稅、投資商品買賣的農地就註定這個農地無法被善待，因為
他們買了，好的持續請人務農 （但畢竟不是自己的地管他被倒廢水被污染）不理的就放
著這草的一堆，不懂到底台中要重劃開發多少地才購台中人用？
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