Fw: [新聞] 買房夢愈來愈遠 都會區購屋總價驚人狂飆
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作者: largesperm (Ferric) 看板: home-sale
標題: [新聞] 買房夢愈來愈遠 都會區購屋總價驚人狂飆
時間: Mon Oct 19 23:30:23 2020
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房市買氣回升,各地房價也逐步墊高。屋比房屋統計內政部不動產資訊平台最新資料,除
了雙北,台中市今年Q1平均購屋總價也站上千萬,達1,059萬元,和7年多前實價登錄上路
時相比,大增347萬,增幅將近五成,相當驚人。
其他都會區民眾平均購屋總價也全面增加,新北、桃園、新竹縣市、台中、台南,近七年
平均購屋總價都增加200萬以上,增幅大多在三成以上。高雄增加21%,僅台北市增幅在一
成以內。
屋比房屋總監陳傑鳴表示,近年房市飆漲,過去雙北以外縣市只要六、七百萬左右,就可
買到2至3房的產品,如今同樣的產品都總價都已攀升到八、九百萬元,這對所得沒明顯成
長的購屋者來說,壓力相當大,想要一圓買房夢愈來愈困難。
根據內政部最新資料,隨房價上漲,今年Q1台北平均購屋總價約2,000萬、新北逼近1,200
萬大關,台中也站上千萬大關。新竹縣因近期房市火熱,房價一路飆升,平均購屋總價
971萬,排名第四。高雄、桃園及台南等都會區平均購屋都在800萬以上。
和2012年第三季實價登錄上路相比,台中市購屋總屋從711萬增加到1,059萬,增加347萬
、增幅49%最多,其次為新竹市增加約290萬,增幅45%。台南過去7年增加233萬、增幅40%
名列第三。
陳傑鳴表示,近年台灣科技業獨強,加上去年以來台商回流投資議題帶動,新竹、台中、
台南等中南部科技園區房市相當火熱,在科技人購買力較高下,房屋交易總價也受到明顯
帶動,中南部縣市購屋平均總價因此大幅攀升。
他表示,中南部房價因科技園區帶動全面翻升,但除了科技人,多數民眾所得近年並無明
顯提升,對於月薪普遍3~5萬的一般上班族來說,想獨立存到一、二百萬元的自備款、負
擔每月房貸,並不容易,不只雙北買房困難,中南部買房也已不再輕鬆。
心得:
台中短短八年房價狂飆 49% 台中人薪水有狂飆 49% 嗎? 真的好恐怖
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