[新聞] 少子化助攻？台中三大名校區房價瘋漲

看板Gossiping作者ntupeap (打發上課時間不能沒有我)時間3年前 (2020/10/19 21:38)推噓4(11推 7噓 10→)

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少子化助攻？台中三大名校區房價瘋漲 https://reurl.cc/avMqDY 三立新聞網 2020年10月19日下午7:35 記者陳韋帆／台中報導不畏少子化，台中三大明星學區房價依舊風光！根據內政部實價揭露，台中「黎明」、「大新」、「大墩」三大名校學區，周邊一公里10年內住宅大樓，在近6年都有明顯漲幅，其中「大墩國小」周邊相較2014年的每坪29萬元，如今來到36.53萬，漲幅高達25.96％，幾乎是一年一坪漲一萬元，相當驚人。根據實價登錄，三大校區以黎明國小周圍38.62萬均價最高，大新國小周圍35.1萬元，大墩國小則為36.53萬，其中，大墩國小相比去年34.32萬就漲逾6％，相比103年29萬更達 25.96％的漲幅。台中市建築經營協會理事長邱名仕分析，面對少子化，家長對於孩子教育更願意一擲千金，名校學區房市人氣不減，大墩、大新、惠文國小具有鄰近七期、單元二、三等高價區優勢，雙重利多下，房價自然有撐。彙整近期市調結果，大墩學區周圍新案，目前以大墩國小首排「慶仁林境」最受矚目，每戶86坪、總價總價4,700萬，平均每周預約客高達20組；黎明公益商圈「時代溫莎大廈」近期也傳出公開2周熱銷逾6成消息。黎明國小周邊在單元二重劃區開發以後，成為新豪宅聚落，新案包括「陸府植森」、「雙橡園1812」、「寶輝City Park」等，每坪單價都在50萬元以上，特別值得一提的是「陸府植森」創下單價62.6萬元紀錄，價格是否持續上揚，可持續關注雙橡園開發的「河南市政路新案」年底進場表現。大新國小則以面對文心森林公園第一排的豪宅最受關注，在指標建案「雙橡園1617」今年完工落成後，均價達55.2萬，成為七期南側唯一攻入台中十大豪宅榜的建案，值得一提的是，雙橡園1617是2012年6月21日央行施行豪宅貸款成數限制後，全台唯一在預售時期即完銷的豪宅個案，搶手熱度令業界刮目相看。另外，預售大樓案如「惠宇PARK1」規劃90－140坪產品，全案已近完銷，「國泰建設新案」也可望在年底接棒登場，基地位在惠文路、大墩11街口，預計鎖定50坪左右的中坪數產品，據傳目前已有不少購屋族爭相預約。我大統領蔡皇帶頭少子化不婚不生你各位下流老人以後還想跪著求房東租房R 還不買起來炒起來 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.71.69.37 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1603114684.A.CA4.html

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jason486

10/19 21:39, 3年前 , 1^F

10/19 21:39, 1^F

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Yunk

10/19 21:39, 3年前 , 2^F

10/19 21:39, 2^F

少子化所以資源all in一個小孩讀明星貴族學校不怪r ※ 編輯: ntupeap (219.71.69.37 臺灣), 10/19/2020 21:40:40

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OhwadaAkira

10/19 21:40, 3年前 , 3^F