Re: [問卦] 不給房仲幹旋金會怎麼樣嗎

看板Gossiping作者 (Money Talk)時間3年前 (2020/10/15 19:57), 3年前編輯推噓2(3推 1噓 14→)
留言18則, 6人參與, 3年前最新討論串4/5 (看更多)
我建議直接跟屋主談就好了 交易安全找個代書隨便都能處理 房仲該有的手續代書都會幫你弄到好 更何況你是買方 你不用給2%，屋主還能把4%折給你 如果你是屋主 你不用給4%，買方還能把2%加給你 這樣子皆大歡喜不好嗎？ 為什麼要給房仲賺呢？ --- 如果是有功能的仲介我很歡迎阿 可以幫忙找到客戶 也可以幫忙兩邊的溝通 那給錢當然沒問題阿 但是每個仲介都有做到嗎？ ※ 引述《poeta (鍵盤詩人)》之銘言： : 是這樣的 : 雖然是房仲帶我去看屋況 : 不過我也有屋主的名片了 : 要談直接跟屋主談 : 不給房仲幹旋金 : 這樣合法嗎 = =? -- https://imgur.com/HTaj5EZ
噓
,
稅單貼出來啊 什麼都用嘴的難怪被桶
噓
,
不要貼同一張圖很難嗎?
噓
05/25 09:23,
稅單不更新嗎?還是收入下降?
05/25 09:23
https://imgur.com/fScPtuq
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1602761594.A.734.html
噓
10/15 19:36,
房仲這種蟑螂抽傭真應該槍斃
10/15 19:36
推
10/15 19:37,
賣方的4%還不是買方出的
10/15 19:37
推
10/15 19:38,
我都直接找屋主啊 幹嘛要房仲
10/15 19:38
→
10/15 19:39,
最喜歡直接找屋主的 又不是沒遇過扣掉仲介費還買更高
10/15 19:39
→
10/15 19:40,
仲介找屋主 還能跟屋主靠北靠邀殺個價 看到買方肥羊
10/15 19:40
→
10/15 19:40,
自己來他家 當然屋主自己仲介費自己賺阿 阿傻
10/15 19:40
→
10/15 19:40,
真的有人以為屋主仲介費省下來是要便宜給買方喔....
10/15 19:40
噓
10/15 19:41,
有仲介就可以買到比較便宜？樓上你敢保證？
10/15 19:41
→
10/15 19:41,
一個是幫他賣屋的仲介 一個是非親非故的買方
10/15 19:41
我相信你說的 自己買比仲介談貴的 有 但多還是少？ 有多少仲介為了成交 要買房拉高價位的去配合賣方的 也有仲介一直叫賣的人降價到買方要的價格 我說的是單方面的讓利 我就遇到一次買方的仲介直接找上我 表明要直接跟我談 要兩邊都吃 ok 我沒意見阿 但從頭到尾就是說我房子爛 要我配合買家的價錢賣就好 然後事後三個月我在其他場合遇到買家 人家他開出來的上限2600萬 結果仲介出2200萬跟我買 而且回報給買方也是我不同意2600萬 然後在當下一直要殺我價錢的時候 我直接回一句 從頭到尾 你都沒為我服務到 我還要給你4%?合理嗎？
→
10/15 19:41,
讓利給誰囉~至少我談的案子 屋主都有妥協啦
10/15 19:41
→
10/15 19:42,
就賭阿~~~反正板上那麼愛殺仲介費 你是屋主要不要多賺
10/15 19:42
先問你的服務值不值的那些錢
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10/15 19:43,
不然我也贊成不想給仲介服務就自己跑 每個人有選澤
10/15 19:43
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10/15 19:47,
同句話 直接找屋主就比較便宜 屋主不想自己賺??
10/15 19:47
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.187.129.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1602763051.A.362.html
噓
10/15 19:59, 3年前 , 1F
幹璇金ㄇ
10/15 19:59, 1F
推
10/15 20:01, 3年前 , 2F
如果你臉皮厚就找屋主殺啊…不然房仲拋頭露面總該賺
10/15 20:01, 2F
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10/15 20:01, 3年前 , 3F
點遮羞費吧
10/15 20:01, 3F
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10/15 20:03, 3年前 , 4F
買方抽4% 賣方抽2%也太好賺?
10/15 20:03, 4F
賣4買2
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10/15 20:04, 3年前 , 5F
買方趴數比較高所以提高價格賣比較好?
10/15 20:04, 5F
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10/15 20:07, 3年前 , 6F
講幹話啊 屋主就是沒時間或者不懂怎麼找人的門路
10/15 20:07, 6F
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10/15 20:08, 3年前 , 7F
所以委託仲介啊 你要是讓仲介幫你找人又不給酬勞
10/15 20:08, 7F
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10/15 20:08, 3年前 , 8F
你這是讓人打白工耶 鄉民最討厭的慣老闆
10/15 20:08, 8F
你沒聽懂嗎？ 今天買方的仲介直接找上我 他是兩邊的錢都收 那只為對方服務殺我價錢 我能接受？ 一開始就說的很清楚 你有做事 那我付錢沒關係阿 這一年多來幾個案子 都是租賃的 我仲介費也給了超過20萬..... 我付的很開心 因為都有幫到忙 ※ 編輯: nttalk (218.187.129.251 臺灣), 10/15/2020 20:18:55
推
10/15 20:17, 3年前 , 9F
屋主看的是最後成交啦，才不管你一個月帶1組還是一天帶
10/15 20:17, 9F
→
10/15 20:17, 3年前 , 10F
100組買方來看，沒成交就別拿白工出來講
10/15 20:17, 10F
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10/15 20:22, 3年前 , 11F
你直接找屋主 屋主違反合約啊 要是民事賠償<仲介成本
10/15 20:22, 11F
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10/15 20:22, 3年前 , 12F
我相信屋主會願意跟你交易的
10/15 20:22, 12F
前提是專約吧 我不簽專約的 ※ 編輯: nttalk (218.187.129.251 臺灣), 10/15/2020 20:23:34
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10/15 20:24, 3年前 , 13F
實際的價格就是帳面價格+2% 你不爽要嘛不買
10/15 20:24, 13F
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10/15 20:24, 3年前 , 14F
要嘛讓你覺得因為都沒人買 只有你想買 要仲介&屋主讓步
10/15 20:24, 14F
推
10/15 20:48, 3年前 , 15F
所以仲介也是有分咩 有做事跟沒做事的打在一起
10/15 20:48, 15F
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10/15 20:49, 3年前 , 16F
真的有替客戶想的就會覺得很衰
10/15 20:49, 16F
→
10/15 20:50, 3年前 , 17F
還有n大你遇到的應該是老仲介...或是被帶壞的
10/15 20:50, 17F
資深 是店長等級
→
10/15 20:50, 3年前 , 18F
這年頭還會用嫌屋主的方式來談案子 沒業績也應該
10/15 20:50, 18F
他不只想成 而且還想撈2600-2200的差價 ※ 編輯: nttalk (36.238.205.22 臺灣), 10/15/2020 23:56:39
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