Re: [問卦] 幻想人口負成長就會房價下跌的是什麼人
※ 引述《wahahajohn (JFC)》之銘言：
: 常常看到有人在嘴現在房價都是被惡意炒高
: 等台灣人口開始負成長 剛性需求下降房價就會崩盤
: 但這種話想也知道不可能 過去20年人口成長不到100萬人 房價至少漲了4倍
: 連我一個沒念什麼高等經濟學模型的理組都知道只要美國阿爸QE一波房價就會跟著噴
: 2008年金融海嘯玩過一次房價漲了好幾年
: 今年又爆一個中共病毒 全世界又在印鈔票
: 可以預期未來兩三年房價一定繼續漲
: 到底還有誰相信台灣人口今年開始負成長 接下來房價就會開始跌？有卦嗎
因為沒有數字
所以大家都是憑感覺在喊
看一下
108年出生人口數 17萬7767人
109年出生人口數 累積到9月是119015 估165000好了
109年出生的小孩 如果活到80歲
189年死亡
死的時候台灣的人口會在1422萬1360人-1320萬人之間或以下
而今年9月統計人口是23568378人，
人口會減少九百萬至一千萬人
房價短多長空，但是這個短，可能要等10-20年
等這群買不起房，被房價淘汰的年輕人離開市場後
房價就會跌了
而台灣的未來也就被等垮了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.169.19 (臺灣)
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算了，不想搞得好像危言聳聽，信者恆信，不信者有時光機也沒用
※ 編輯: skygift (49.216.169.19 臺灣), 10/14/2020 15:03:35
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不至於有價無市
因為房子需要有人消費，才有盈利
不是買就是租
買跟租的人都變少了
包租公最先知道
但是不一定會跑
因為經驗會告訴他們要逢低買入
這會撐住基本盤一段不短的時間
但最終會崩的
沒有辦法盈利的資產，最終會被拋棄
只是要等趨勢出來後
像私校的學區套房已經崩一段時間了
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什麼大賣空
189年是80年後
怎麼賣空你說說看
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噓
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你一下看多一下看空 不要反串好嗎
看多的繼續買啊
誰管你看多看空 講話要有邏輯
※ 編輯: skygift (49.216.169.19 臺灣), 10/14/2020 15:35:08
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倒不一定穩賺
一條相對安穩投資的方式而已
要當房東也不容易
※ 編輯: skygift (49.216.169.19 臺灣), 10/14/2020 15:53:56
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