Re: [新聞] 40年房貸來了！高銀低利優惠　貸800萬月攤2.1萬　首購族月負擔少1.6萬

看板Gossiping作者 (金錢就是力量)時間3年前 (2020/10/08 01:49), 3年前編輯推噓7(10推 3噓 34→)
留言47則, 21人參與, 3年前最新討論串18/31 (看更多)
※ 引述《gn01765288 (PTT金庸)》之銘言： : ETTODAY : 記者吳靜君／台北報導 : 40年房貸來了！高銀低利優惠　貸800萬月攤2.1萬　首購族月負擔少1.6萬 : 在低所得、房價動輒上千萬元，想要自己的家並不容易，高銀今（7）日表示，推出40年 : 、利率1.3%起的房貸，以貸款800萬元，每月本息攤還只要2萬1383元，相較於20年期，每 : 個月負擔可以少約1萬6,489元，嘉惠首購族。 https://imgur.com/gallery/urE70DJ 比較一下20年跟40年的房貸 就知道要多付100萬的利息給銀行 天下沒有白吃的午餐 年限越長的房貸 真的就只是貸貸相傳 你們以後的小孩不僅要扛國債 還要扛你沒付完的房貸 一出生就輸在起跑點 可憐哪. -- "好人都壯烈成仁了現在才會那麼多壞人." -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.230.197.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1602092957.A.426.html
推
10/08 01:50, 3年前 , 1F
嗚嗚嗚嗚嗚
10/08 01:50, 1F
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10/08 01:50, 3年前 , 2F
不想扛賣掉阿... 2000萬的房子 剩個200萬房貸怎麼了嗎
10/08 01:50, 2F
你以為每間老屋都會漲喔 只有都更的才會漲 台灣都更難度是世界高的 一個釘子戶就卡你一二十年 你慢慢賣ㄅ. ※ 編輯: jerrylin (125.230.197.201 臺灣), 10/08/2020 01:52:14
推
10/08 01:51, 3年前 , 3F
不是自住沒差 那為什麼偏不打房 因為官員們房地產最多 阿
10/08 01:51, 3F
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10/08 01:52, 3年前 , 4F
可是你多借了20年啊，提早還就不用多繳100多萬
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10/08 01:53, 3年前 , 5F
高雄重劃區還很多，不太可能會都更，除非是自辦都更
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10/08 01:54, 3年前 , 6F
20年100萬不多吧其實
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10/08 01:55, 3年前 , 7F
1000萬拿去活存20年都有快200萬了
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10/08 01:58, 3年前 , 8F
樓上利率只會愈來愈低
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10/08 01:59, 3年前 , 9F
銀行給你的利息就來自他拿去投資和貸款的收益
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10/08 02:00, 3年前 , 10F
如果銀行主要從房貸吸你的血 表示未來活存利率會降
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也要有本錢滾阿 誰缺的是這1.200萬？
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10/08 02:01, 3年前 , 12F
1000萬分好幾間銀行定存才有
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10/08 02:01, 3年前 , 13F
我只是想表示20年100萬真的不多, 而且存款利率降代表
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推
10/08 02:02, 3年前 , 14F
20年100萬不多 計較這個沒必要
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10/08 02:02, 3年前 , 15F
貸款利率也降 利息就降 不太懂你提這個幹嘛
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推
10/08 02:02, 3年前 , 16F
其實如果造這個印錢速度 貸越久越好
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10/08 02:02, 3年前 , 17F
這就跟車板不知道為什總是提倡現金全額買車一樣 很多
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10/08 02:02, 3年前 , 18F
買得起的人 寧願用貸款 也不想全繳現金
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10/08 02:03, 3年前 , 19F
而且這個槓桿讓本來負擔能力不足只能租房的人 也推去
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10/08 02:04, 3年前 , 20F
買房 這個政策可怕是這點 你去計較20年多100萬沒意義
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10/08 02:05, 3年前 , 21F
與其戰這100萬不如去戰有能力負擔的人變多以後建商會
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10/08 02:05, 3年前 , 22F
趁機漲房價
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10/08 02:05, 3年前 , 23F
台灣大部分受薪階級能負擔的房貸支出大約2~3萬 回推房價
10/08 02:05, 23F
推
10/08 02:06, 3年前 , 24F
利息多100萬，但是每月負擔降低將近五成
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10/08 02:06, 3年前 , 25F
大概1千萬 推40年的話每月2~3萬回推的房價大約1200萬?
10/08 02:06, 25F
推
10/08 02:07, 3年前 , 26F
我只是用最粗淺的定義去講這個可怕的是把租屋的人也
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10/08 02:07, 3年前 , 27F
推去買房支撐房價 你要用20年100萬 一些算很精的保證
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10/08 02:08, 3年前 , 28F
會跟你說一個月少25K 拿去投資指數股票+通膨都輕鬆贏
10/08 02:08, 28F
噓
10/08 02:12, 3年前 , 29F
貸下去跟租金差不多的話，不貸的理由在哪？
10/08 02:12, 29F
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10/08 02:13, 3年前 , 30F
貸多少、利率多少、幾期不是重點，是花了錢不是住新房
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10/08 02:13, 3年前 , 31F
是住中古老房，有修繕裝潢內外觀良好美觀也就罷了，多
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10/08 02:13, 3年前 , 32F
的是陳舊裝潢灰塵生鏽，還賣那個雞掰死豬價，除了門牌
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10/08 02:13, 3年前 , 33F
20年利息才一百很多？
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10/08 02:13, 3年前 , 34F
地段聽起來很屌之外毫無可取之處。
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10/08 02:15, 3年前 , 35F
你租金繳30年，錢抖給房東了 現在貸下去房貸跟月租差
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10/08 02:15, 3年前 , 36F
不多的情況下，不貸的理由在哪？
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推
10/08 02:24, 3年前 , 37F
100萬 1.3 拿去買中華電都划算
10/08 02:24, 37F
噓
10/08 02:46, 3年前 , 38F
不要買不就沒負債了
10/08 02:46, 38F
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10/08 03:12, 3年前 , 39F
又不會拖滿40年才還 搞不好10年就賣了還倒賺
10/08 03:12, 39F
推
10/08 07:31, 3年前 , 40F
當窮人都有房子沒人需要租屋的時候，就知道方式崩潰的厲害
10/08 07:31, 40F
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10/08 07:31, 3年前 , 41F
了，千萬別越級打怪
10/08 07:31, 41F
推
10/08 09:14, 3年前 , 42F
貸8成 等於5倍槓桿 只可惜是高雄不太會漲
10/08 09:14, 42F
噓
10/08 11:17, 3年前 , 43F
那租房子家的小孩，不用輸在起跑點
10/08 11:17, 43F
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10/08 11:17, 3年前 , 44F
比賽都沒得比 笑死 睡馬路
10/08 11:17, 44F
推
10/08 11:56, 3年前 , 45F
繳不起就賣掉 8折都有人收 你老家都不願意八折賣了
10/08 11:56, 45F
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10/08 11:56, 3年前 , 46F
對不對
10/08 11:56, 46F
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10/08 13:10, 3年前 , 47F
@OldGhost 那麼厲害租房租到變負債喔?邏輯真棒
10/08 13:10, 47F
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