[新聞] 房價猛漲 央行可能年底打房

看板Gossiping作者 (努力活下去)時間3年前 (2020/10/06 08:02), 編輯推噓-67(30推 97噓 41→)
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https://reurl.cc/2gjYa9 黃琮淵、王莫昀／台北報導2020年10月6日 上午4:10 央行副總裁陳南光在10月號《台灣銀行家》雜誌撰文提出示警，表示房價持續上漲將對台 灣資源配置造成扭曲，更損及長期經濟與生產力，應在房價大幅上漲預期形成前就超前部 署，防範金融循環的中期風險。金融圈解讀，若此文對準高房價而來，央行年底就會出招 打房。 房市到底有多熱？六都地政局公布最新買賣移轉資料顯示，9月六都總移轉量達2.4萬棟， 創下2016年以來單月新高，以目前買氣，全年有機會挑戰2014年的32萬棟水準。 無法反映餘屋現況 陳南光點出，近期房貸、修繕及建築等不動產貸款成長率正加速上升，且占GDP比重頻創 新高，資源正快速往房地產相關產業集中，就連承做建商餘屋貸款的金額也是，顯示低利 率、房價居高不下，價格機能完全失去作用，無法反映市場上有大量餘屋的現況。 陳南光分析，房價上漲不僅幾乎沒有「財富效果」，而且從產業關聯度來看，房地產相關 產業從來都不是台灣的經濟火車頭，即使2003至2014年期間超過十年的房市多頭，營建工 程業與不動產業對於台灣GDP的貢獻，卻未見顯著上升。 陳南光表示，全球各地金融主管當局，近年廣泛採用總體審慎政策與工具，來監測和穩定 信用與房市的擴張，央行如對貸款成數設限，其自由度與機動性都比租稅工具來得高，效 果比較溫和，也不會對首購族貸款造成影響，抵觸都更、社宅與危老重建等政策。 文中以南韓為例，南韓政府在過去3年推出20餘項打房措施，難以遏止漲勢，去年底將房 貸成數降至40％到0％，並加徵綜合不動產稅及資本利得稅，但為時已晚，預期房價上漲 的心理難以逆轉，房價持續飆漲。 買家須留意降溫政策 不動產開發公會全聯會祕書長于俊明與信義房屋企研室專案經理曾敬德紛紛指出，此波巿 場熱度和之前不同，主要在於房地合一稅制上路，令投資需求減少，目前巿場主力主要是 首購、換屋與置產族三股勢力，如今陳南光已表態，恐要留意後續是否有新一輪的房市降 溫政策推出。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.67.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1601942574.A.D9C.html
噓
10/06 08:03, 3年前 , 1F
可能 嘻嘻
10/06 08:03, 1F
噓
10/06 08:03, 3年前 , 2F
說個笑話 打房
10/06 08:03, 2F
噓
10/06 08:03, 3年前 , 3F
ㄏㄏ
10/06 08:03, 3F
→
10/06 08:03, 3年前 , 4F
那就趁打之前大家快買房啊
10/06 08:03, 4F
推
10/06 08:03, 3年前 , 5F
可能 MAYBE 恐 還有其他的嗎?
10/06 08:03, 5F
噓
10/06 08:03, 3年前 , 6F
打了再推回來
10/06 08:03, 6F
噓
10/06 08:03, 3年前 , 7F
還沒睡飽？
10/06 08:03, 7F
噓
10/06 08:04, 3年前 , 8F
語畢
10/06 08:04, 8F
噓
10/06 08:04, 3年前 , 9F
最好民進黨會打房www
10/06 08:04, 9F
噓
10/06 08:04, 3年前 , 10F
經濟火車頭
10/06 08:04, 10F
→
10/06 08:04, 3年前 , 11F
狼來了
10/06 08:04, 11F
噓
10/06 08:04, 3年前 , 12F
這篇報導我就當笑話看了
10/06 08:04, 12F
噓
10/06 08:04, 3年前 , 13F
終於賺夠了嗎
10/06 08:04, 13F
推
10/06 08:04, 3年前 , 14F
全民佃農時代
10/06 08:04, 14F
→
10/06 08:04, 3年前 , 15F
哈哈哈 要打房還要等年底唷 擇期不如撞日
10/06 08:04, 15F
→
10/06 08:05, 3年前 , 16F
喔是喔 房價掉了在叫我
10/06 08:05, 16F
噓
10/06 08:05, 3年前 , 17F
打你媽
10/06 08:05, 17F
→
10/06 08:05, 3年前 , 18F
打阿 笑你不敢
10/06 08:05, 18F
噓
10/06 08:05, 3年前 , 19F
貸40年不夠可以再貸久一點
10/06 08:05, 19F
推
10/06 08:05, 3年前 , 20F
事實上不用打就會崩惹 央行只是搭順風車
10/06 08:05, 20F
噓
10/06 08:06, 3年前 , 21F
還想演啊？
10/06 08:06, 21F
推
10/06 08:06, 3年前 , 22F
笑死 經濟火車頭 房子好好地幹嘛要打？
10/06 08:06, 22F
推
10/06 08:07, 3年前 , 23F
敢打試試看
10/06 08:07, 23F
推
10/06 08:07, 3年前 , 24F
現在就可以打了
10/06 08:07, 24F
推
10/06 08:07, 3年前 , 25F
打房有預告？
10/06 08:07, 25F
推
10/06 08:07, 3年前 , 26F
打了叫我喔
10/06 08:07, 26F
噓
10/06 08:07, 3年前 , 27F
說個笑話 居住正義
10/06 08:07, 27F
噓
10/06 08:07, 3年前 , 28F
Maybe 可能 或許 再想想 dpp這種垃圾騙票黨 繼續騙
10/06 08:07, 28F
噓
10/06 08:08, 3年前 , 29F
打房啦，哪次不打房
10/06 08:08, 29F
噓
10/06 08:08, 3年前 , 30F
哇靠上任前就知道 總統當完一屆才發現唷 還可能勒
10/06 08:08, 30F
→
10/06 08:08, 3年前 , 31F
人人炒房 = 人人有房 居住正義大成功 小菸政績+10000
10/06 08:08, 31F
噓
10/06 08:08, 3年前 , 32F
笑死 打房竟然還要央行出手XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
10/06 08:08, 32F
→
10/06 08:08, 3年前 , 33F
你乾脆標題寫選舉年都可能打房算了 大家都開心
10/06 08:08, 33F
噓
10/06 08:08, 3年前 , 34F
哈哈哈哈哈哈哈
10/06 08:08, 34F
→
10/06 08:08, 3年前 , 35F
當總統發現瘦肉精豬肉老牛可以進口 哈哈哈
10/06 08:08, 35F
噓
10/06 08:08, 3年前 , 36F
我猜喇 不就台幣升值 美國給的壓力 央行博個美名罷惹
10/06 08:08, 36F
推
10/06 08:08, 3年前 , 37F
笑死，怎麼可能，想吃貨逆
10/06 08:08, 37F
→
10/06 08:09, 3年前 , 38F
每年都不排除打房好了
10/06 08:09, 38F
→
10/06 08:09, 3年前 , 39F
總裁出來說
10/06 08:09, 39F
還有 89 則推文
→
10/06 10:36, 3年前 , 129F
喊喊而已啦 小菸怎麼可能打房
10/06 10:36, 129F
→
10/06 10:37, 3年前 , 130F
確定再說吧
10/06 10:37, 130F
噓
10/06 10:38, 3年前 , 131F
說說別當真
10/06 10:38, 131F
推
10/06 10:38, 3年前 , 132F
說個笑話，炒房進步黨會打房
10/06 10:38, 132F
噓
10/06 10:40, 3年前 , 133F
造成民怨就用騙的安撫，然後繼續炒
10/06 10:40, 133F
推
10/06 10:40, 3年前 , 134F
結果還是要靠房地合一稅
10/06 10:40, 134F
→
10/06 10:41, 3年前 , 135F
別忘了之前的醫材，才剛說撤銷，沒多久卻直接開辦
10/06 10:41, 135F
噓
10/06 10:50, 3年前 , 136F
建商進步黨會打房才有鬼
10/06 10:50, 136F
噓
10/06 10:51, 3年前 , 137F
出貨文....
10/06 10:51, 137F
推
10/06 10:53, 3年前 , 138F
笑死，怎麼打
10/06 10:53, 138F
噓
10/06 11:11, 3年前 , 139F
綠共還再騙 幹拎娘
10/06 11:11, 139F
→
10/06 11:12, 3年前 , 140F
綠圾執政 炒房保證
10/06 11:12, 140F
噓
10/06 11:15, 3年前 , 141F
民進黨5年前喊很大聲啊
10/06 11:15, 141F
噓
10/06 11:31, 3年前 , 142F
都q4了 你要不要說下週五打
10/06 11:31, 142F
噓
10/06 11:35, 3年前 , 143F
民進黨這拉基騙票爛黨擺爛這麼久要做事了沒
10/06 11:35, 143F
→
10/06 11:38, 3年前 , 144F
呵呵你敢信
10/06 11:38, 144F
噓
10/06 11:49, 3年前 , 145F
蔡英文的三箭射到哪裡了？
10/06 11:49, 145F
噓
10/06 11:55, 3年前 , 146F
囤房稅都變義和團了，騙誰啊
10/06 11:55, 146F
推
10/06 12:00, 3年前 , 147F
央行有資格對經濟火車頭說三道四？
10/06 12:00, 147F
噓
10/06 12:03, 3年前 , 148F
說個笑話 政府打房
10/06 12:03, 148F
噓
10/06 12:04, 3年前 , 149F
這種文就是要唬你別買，各位趕快加碼啊啊啊啊，年底要漲
10/06 12:04, 149F
→
10/06 12:04, 3年前 , 150F
上去了
10/06 12:04, 150F
推
10/06 12:13, 3年前 , 151F
哪年年底
10/06 12:13, 151F
推
10/06 12:20, 3年前 , 152F
笑死 從十年前就在說
10/06 12:20, 152F
噓
10/06 13:28, 3年前 , 153F
經濟火車頭你敢打
10/06 13:28, 153F
噓
10/06 13:36, 3年前 , 154F
靠央行...
10/06 13:36, 154F
噓
10/06 13:57, 3年前 , 155F
打了叫我們
10/06 13:57, 155F
噓
10/06 14:42, 3年前 , 156F
10/06 14:42, 156F
噓
10/06 15:21, 3年前 , 157F
10月是年初？
10/06 15:21, 157F
→
10/06 19:16, 3年前 , 158F
今年沒選舉打殺小房 唬爛? 騙票也不會
10/06 19:16, 158F
噓
10/06 20:19, 3年前 , 159F
可能 或許 不一定
10/06 20:19, 159F
噓
10/06 20:21, 3年前 , 160F
民進黨說打房，嘻嘻
10/06 20:21, 160F
→
10/06 20:21, 3年前 , 161F
10/06 20:21, 161F
噓
10/06 22:40, 3年前 , 162F
笑死
10/06 22:40, 162F
噓
10/07 10:37, 3年前 , 163F
一早就說笑話？
10/07 10:37, 163F
噓
10/08 08:00, 3年前 , 164F
政府打房 笑死我Y
10/08 08:00, 164F
噓
10/08 08:00, 3年前 , 165F
不可能
10/08 08:00, 165F
噓
10/08 08:00, 3年前 , 166F
可能 就是 不會
10/08 08:00, 166F
噓
10/08 08:24, 3年前 , 167F
唬我
10/08 08:24, 167F
推
10/08 14:36, 3年前 , 168F
操你的民進黨
10/08 14:36, 168F
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