Re: [新聞] 東海商圈殞落！台中人也不逛　藝術街老店接連關閉「剩1成」

看板Gossiping作者 (裝忙)時間3年前 (2020/09/30 04:20), 編輯推噓6(8推 2噓 54→)
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全台灣多少商圈沒落了 一堆房仲腦還在幻想房價不會跌 歷史上又不是沒有泡沫過 做房仲業務是不是要先拋棄良心？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.61.66 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1601410819.A.DBD.html
噓
09/30 04:21, 3年前 , 1F
房仲都是垃圾嘻嘻 跟記者法匠差不多垃圾 嘻嘻
09/30 04:21, 1F
→
09/30 04:37, 3年前 , 2F
我不知道你的邏輯是啥？房價漲房價跌 跟房仲有啥關係？
09/30 04:37, 2F
→
09/30 04:37, 3年前 , 3F
他房子還不是照樣要賣
09/30 04:37, 3F
→
09/30 04:39, 3年前 , 4F
把邏輯先理清楚 對房仲來說房子只是商品 房價高低跟他
09/30 04:39, 4F
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09/30 04:39, 3年前 , 5F
無關 有沒有成交才是重點
09/30 04:39, 5F
推
09/30 04:39, 3年前 , 6F
現在全台房價大漲，黨執政就是炒起來
09/30 04:39, 6F
→
09/30 04:40, 3年前 , 7F
連深坑那種爛地方，新蓋都要千萬
09/30 04:40, 7F
推
09/30 04:46, 3年前 , 8F
深坑是真的滿爛的……
09/30 04:46, 8F
推
09/30 04:47, 3年前 , 9F
台灣的房價就這些仲介業者帶著他們養的投資客反覆操作堆出
09/30 04:47, 9F
→
09/30 04:47, 3年前 , 10F
來的
09/30 04:47, 10F
→
09/30 04:49, 3年前 , 11F
而且老實說房子已經是尾端了 除了買來收租或現金太多沒
09/30 04:49, 11F
→
09/30 04:49, 3年前 , 12F
標的物 不然沒有人想買個貴森森會折舊 變現慢 報酬率又
09/30 04:49, 12F
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09/30 04:49, 3年前 , 13F
不高的玩意
09/30 04:49, 13F
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09/30 04:49, 3年前 , 14F
房子貴有一部分是他們從古至今疊出來的
09/30 04:49, 14F
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09/30 04:53, 3年前 , 15F
這東西能坑反覆操作的是投資客 看誰去接那盤子 你自住
09/30 04:53, 15F
→
09/30 04:54, 3年前 , 16F
的被炒起來你早買了 你只會跟著賺 但不賣你也賺不到 一
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09/30 04:54, 3年前 , 17F
個東西要能炒首先要有需求 像switch 去年比原價還低
09/30 04:54, 17F
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09/30 04:54, 3年前 , 18F
今年初還要綁遊戲還貴森森 但你不買等到現在一樣要回
09/30 04:54, 18F
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09/30 04:54, 3年前 , 19F
歸市場
09/30 04:54, 19F
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09/30 04:56, 3年前 , 20F
房子是疊起來 沒有錯 但他們就是賣需求 從以前到現在
09/30 04:56, 20F
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09/30 04:56, 3年前 , 21F
除了薪水哪個不漲？
09/30 04:56, 21F
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09/30 04:58, 3年前 , 22F
每個人都要擠台北 它一定要漲啊 然後大家都知道往外圍
09/30 04:58, 22F
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09/30 04:58, 3年前 , 23F
擠 你想去的時候 它當然也漲了 開誰先快ㄧ步
09/30 04:58, 23F
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09/30 05:00, 3年前 , 24F
房價會不會跌 以我的看法 不開放外資 未來人口老化 一
09/30 05:00, 24F
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09/30 05:00, 3年前 , 25F
定跌啊 但要多久 我覺得要一段時間吧 現在你要有房的
09/30 05:00, 25F
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09/30 05:00, 3年前 , 26F
賠本賣 不太可能
09/30 05:00, 26F
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09/30 05:02, 3年前 , 27F
林口 深坑 便宜的時候不買 漲起來又嫌貴 不就一直循環
09/30 05:02, 27F
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09/30 05:02, 3年前 , 28F
而已
09/30 05:02, 28F
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09/30 05:02, 3年前 , 29F
現實如此 看你怎麼去應對讓自己不要被動
09/30 05:02, 29F
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09/30 05:08, 3年前 , 30F
先改變想法 如果換算不划算 你就租房就好 幹嘛一定要買
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09/30 05:08, 3年前 , 31F
房 你硬要跟現實對著幹 我也只能替你祈禱
09/30 05:08, 31F
推
09/30 05:27, 3年前 , 32F
投資客炒的？房仲告訴看房A，這公寓雖破地點不好又沒車位，
09/30 05:27, 32F
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09/30 05:27, 3年前 , 33F
但你只要付頭期40萬其他貸款買了，我負責幫你轉手馬上現賺5
09/30 05:27, 33F
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09/30 05:27, 3年前 , 34F
0萬，然後你擔心仲介騙你對吧？房仲是需要業績的，所以他一
09/30 05:27, 34F
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09/30 05:27, 3年前 , 35F
定會賣掉，40萬的本，你又不用費神就可入袋50到100，這麼吸
09/30 05:27, 35F
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09/30 05:27, 3年前 , 36F
引人，而房仲只要反覆操作這種人性，不用幾年這間破公寓就
09/30 05:27, 36F
→
09/30 05:27, 3年前 , 37F
上千萬啦
09/30 05:27, 37F
推
09/30 06:52, 3年前 , 38F
你懂海嗎？
09/30 06:52, 38F
推
09/30 07:13, 3年前 , 39F
魯蛇怪東怪西不怪自己爸媽
09/30 07:13, 39F
→
09/30 07:37, 3年前 , 40F
啊 沒賣掉勒 這麼好賺 房仲幹嘛不自己賺就好
09/30 07:37, 40F
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09/30 07:41, 3年前 , 41F
房子沒那價值 遲早要有一隻白老鼠被套
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噓
09/30 07:41, 3年前 , 42F
房重就是炒房仔 能共潘那就好誰管你買了會不會荒涼
09/30 07:41, 42F
推
09/30 07:43, 3年前 , 43F
目前房價依然瘋漲中，數據打臉鄉民，且創四年新高
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09/30 07:43, 3年前 , 44F
成交創新高
09/30 07:43, 44F
→
09/30 07:46, 3年前 , 45F
你已經買的人 這操作也跟你無關 那當初相對價格低 為
09/30 07:46, 45F
→
09/30 07:46, 3年前 , 46F
什麼不買 沒有能力？那你為什麼不選現在相對價格低的地
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09/30 07:46, 3年前 , 47F
方 如果你覺得這區段沒那價值被炒作了
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09/30 07:54, 3年前 , 48F
誰買房子不希望會漲或至少保值 這就是人性啊
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→
09/30 07:54, 3年前 , 49F
好的生活機能 你就是期待他會漲 附近要蓋捷運站 所以買
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→
09/30 07:55, 3年前 , 50F
房子你預期未來會漲 或是覺得方便 不就注定這區段買的
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→
09/30 07:55, 3年前 , 51F
人多 價格就一直上 這區段上 周邊就跟著漲 如果你本來
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→
09/30 07:55, 3年前 , 52F
就有房子的人 你家附近要蓋捷運 讓你原價賣你要嗎？你
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→
09/30 07:55, 3年前 , 53F
也不是投資客 但讓你原價賣你會覺得 我可以賺我幹嘛不
09/30 07:55, 53F
→
09/30 07:56, 3年前 , 54F
賺 周邊漲我怎麼可能原價賣
09/30 07:56, 54F
→
09/30 07:58, 3年前 , 55F
有的事情是人性 有的事情大家都錯就變成對的了
09/30 07:58, 55F
→
09/30 08:01, 3年前 , 56F
房仲賣你或賣投資客 報酬不會差太多 搞不好投資客還比
09/30 08:01, 56F
→
09/30 08:01, 3年前 , 57F
較凹 那為什麼買的不是你 大家取得的機率應該是一樣的
09/30 08:01, 57F
推
09/30 08:06, 3年前 , 58F
推文484有房仲很生氣呀？
09/30 08:06, 58F
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09/30 08:08, 3年前 , 59F
某些房仲自己把好的標的物留下來，拼命推銷次等房產，
09/30 08:08, 59F
→
09/30 08:08, 3年前 , 60F
這個已經不是業界秘密了呀
09/30 08:08, 60F
→
09/30 08:09, 3年前 , 61F
跟建商一起組成共犯結構，炒完一個地方換另一個地方，
09/30 08:09, 61F
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09/30 08:10, 3年前 , 62F
再說是你不早點買
09/30 08:10, 62F
→
09/30 08:10, 3年前 , 63F
這個這的不用辯解，我有家人是搞房地產的，哈
09/30 08:10, 63F
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09/30 08:11, 3年前 , 64F
應該說是親戚啦
09/30 08:11, 64F
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