Re: [問卦] 年薪120萬 買1500萬房子 辛苦嗎 ?

看板Gossiping作者 (bebehome)時間5年前 (2020/09/15 10:54), 5年前編輯推噓12(17推 5噓 13→)
留言35則, 26人參與, 5年前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《cosmite (焼き団子)》之銘言： : 是這樣啦 : 我朋友他年薪大概120萬 穩定的科技業 : 最近訂了1500萬左右的房子 : 每個月算起來 大概要負擔4萬1的貸款 : 負擔會很辛苦嗎 ? : 卦 我幫你算 1500萬頭期款2成=300萬，貸款1200萬，貸款30年每期4萬多一點，算4萬1千元OK 年薪120萬=月薪10萬，扣掉房貸每個月還有6萬元可以花 6萬元/月 生活費...我是不知道辛苦在哪裡？ 更何況，他若不是買這間房子，1500萬新竹的房子租金起碼也要2萬5吧？ 4萬1-2萬5=1萬6，每個月只比租屋多花1萬6千元。 他租屋都存到300萬頭期款了，我當他用了10年存到300萬好了，實際上一定更短 不然你朋友就是個老人了。 一年存30萬，一個月差不多就是存2萬5千元 也就是說他本來每個月就多出2萬5沒有用到 現在買了房每個月多支出1萬6根本無感好嗎，只是沒用的錢從2萬5變成9千元 如果他存300萬的時間只用5年，那沒用的錢就從每月5萬變成3萬4 結論是根本無感，你不用替他擔心～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600138464.A.9A4.html
推
09/15 10:55, 5年前 , 1F
用40年算更無感
09/15 10:55, 1F
推
09/15 10:55, 5年前 , 2F
看你算的很簡單 為啥我生活過的很累
09/15 10:55, 2F
→
09/15 10:57, 5年前 , 3F
有小孩 老婆賺的少 或沒在賺 保證過的辛苦
09/15 10:57, 3F
→
09/15 10:57, 5年前 , 4F
因因為那年薪大概有30是年終分紅 實際每月拿大概90/12
09/15 10:57, 4F
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09/15 10:57, 5年前 , 5F
要宅男才輕鬆，6萬想投資想存錢又想過多采多姿的生活
09/15 10:57, 5F
→
09/15 10:58, 5年前 , 6F
其實滿拼的...XD
09/15 10:58, 6F
因為他本來就沒花到啊，不然300萬頭期款哪裡來的？
推
09/15 10:58, 5年前 , 7F
我相信不久後會推出49年貸款
09/15 10:58, 7F
→
09/15 10:58, 5年前 , 8F
這狀況 如果加上車貸 不開伙外食 保險 還滿窮的
09/15 10:58, 8F
推
09/15 10:58, 5年前 , 9F
我買1500租人3.35，2.5也太少
09/15 10:58, 9F
我用最極端下去算 反正只會更好不會更糟
噓
09/15 10:59, 5年前 , 10F
月薪 =/= 年薪/12
09/15 10:59, 10F
※ 編輯: bebehome (125.227.169.174 臺灣), 09/15/2020 10:59:52
推
09/15 10:59, 5年前 , 11F
不知道新竹租4萬1的房子 長什麼樣子?
09/15 10:59, 11F
推
09/15 10:59, 5年前 , 12F
台北市才2%租金，那已經是低標了
09/15 10:59, 12F
推
09/15 11:01, 5年前 , 13F
你這算法只適用單身男子..
09/15 11:01, 13F
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09/15 11:02, 5年前 , 14F
買房剛開始一定是月光族，因為開銷變大，會買一堆家用電器
09/15 11:02, 14F
推
09/15 11:02, 5年前 , 15F
現在頭期款只要二成？
09/15 11:02, 15F
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09/15 11:03, 5年前 , 16F
但等到還款一半後，倒吃甘蔗，本利越來越低就輕鬆了
09/15 11:03, 16F
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09/15 11:03, 5年前 , 17F
30年都能保有工作嗎
09/15 11:03, 17F
推
09/15 11:03, 5年前 , 18F
還要裝潢 家電費用
09/15 11:03, 18F
推
09/15 11:17, 5年前 , 19F
是真的蠻輕鬆的
09/15 11:17, 19F
推
09/15 11:19, 5年前 , 20F
不過有家庭的話可能會吃不消 看另一半會不會幫忙出家用的部分
09/15 11:19, 20F
噓
09/15 11:21, 5年前 , 21F
月薪不是這樣算的吧 看他月薪多少
09/15 11:21, 21F
推
09/15 11:24, 5年前 , 22F
月薪這樣算還可以啊 因為你貸款按月繳也是一年12期
09/15 11:24, 22F
推
09/15 11:27, 5年前 , 23F
結婚通常會有老婆收入喇
09/15 11:27, 23F
→
09/15 11:28, 5年前 , 24F
老婆一年賺七十萬就好。可以買到兩千萬了
09/15 11:28, 24F
→
09/15 11:30, 5年前 , 25F
如果有老婆小孩，生活費才6萬，扣掉學費會很想死...
09/15 11:30, 25F
噓
09/15 11:36, 5年前 , 26F
阿不用算利息喔？中年失業？老婆小孩？
09/15 11:36, 26F
→
09/15 11:48, 5年前 , 27F
有聽過所得稅嗎？
09/15 11:48, 27F
推
09/15 11:58, 5年前 , 28F
裝潢、家具家電、稅金扣一扣，最好不要在這三十年間
09/15 11:58, 28F
→
09/15 11:58, 5年前 , 29F
生病...
09/15 11:58, 29F
推
09/15 12:04, 5年前 , 30F
輕鬆
09/15 12:04, 30F
噓
09/15 12:08, 5年前 , 31F
用嘴巴算 笑死
09/15 12:08, 31F
噓
09/15 12:11, 5年前 , 32F
裝潢+家電傢俱那麼大一筆不用算？
09/15 12:11, 32F
推
09/15 12:20, 5年前 , 33F
一個人著薪水沒問題 老婆沒收入或著普通 小孩生下來階
09/15 12:20, 33F
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09/15 12:20, 5年前 , 34F
級複製唉
09/15 12:20, 34F
推
09/15 12:45, 5年前 , 35F
講中年失業很好笑，失業就不用住房了喔
09/15 12:45, 35F
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