Re: [問卦] 為什麼台灣很少這種房子
: 最近看日韓動畫
: 發現日本韓國很多這種形式的住家
: 就是一層樓有很多住戶
: 但有個共同走廊
: 很像國中高中的教室一樣
: 但台灣很難找到這種形式的房子
: 想問大神原因是什麼？
目前住在日本，剛剛看到這篇文章因為我也很好奇就去查了一下，
這個主要跟成本和跟消防法規有關係。
首先日本房子大概分三種，大廈（マンション）、公寓（アパート）、
透天（一戸建て）。透天因為沒有共同走廊的問題這邊不討論。
大廈跟公寓的差別是大廈比較高然後通常有電梯，有垃圾集中場可以24小時丟垃圾。
公寓大概四五層左右，通常沒有電梯，要自己處理垃圾，但是房租便宜。
（還有很多其他的不同但主要是這兩種）
可能也很多鄉民知道，日本丟垃圾很麻煩，只能在固定日子的固定時間丟。
所以我自己找房子的第一要件就是我不想住公寓XD...
原PO貼的這種共用走廊稱為外走廊（漢字寫外廊下），
另外一種在裡面的稱為內走廊或中走廊。
我以前是住內走廊的房子，後來搬到現在這邊是外走廊。
首先我回想了一下台灣的房子，其實一層通常不會太多戶，
出電梯大概左轉右轉正前方就差不多了，
但是日本這邊一層動不動就10戶，走廊就勢必會佔掉一些面積。
又因為走廊一旦變長，內走廊一定採光會變差，就要24小時點燈，
而且日本人共用空間都會開冷暖氣，成本就會增加。
（我家一樓大廳夏天感覺都只有20度但冬天又感覺有28度）
前面也有不少人回文或推文有貼照片，
照片中的房子多數是公寓（アパート）。
前面有說公寓最大的優點就是便宜，但既然訴求是便宜的話，
還跟住戶收一堆管理費去點走廊的燈跟開冷暖氣好像就有點本末倒置。
基本上到目前為止連大廈內走廊都不一定是標配。
（但有越來越多，尤其新蓋的房子越來越不用外走廊了）
另外一點可能只適用在大廈的原因是，
日本消防法規規定11樓以上必須裝備自動灑水，
但是如果同時有外走廊跟陽台，確保兩條逃生路線的話，
就可以不用裝備自動灑水。
推文也有人提到陽台的逃生設備，
目前住過的陽台都一定會有一片塑膠板可以打破，前方也不能堆置雜物，
這樣你家燒起來的時候就可以往隔壁去避難。
這個應該是法律規定的，但是在防盜上，你就只能相信你家的鄰居了。
還有一個逃生設備是陽台會有一個逃生梯通往你家下一層的陽台，
這個也是為了逃生所以隨時都是可以去樓下的狀態。
可能也是因為防盜的考量，現在大部份的大廈都有做auto lock，
就是大門是要刷卡才能進去的。
但是這個公寓就做不到了，所以公寓真的就是門要乖乖鎖好。
不過我看過很多日本朋友都會把錢放在家裡...
真的是萬元鈔直接放在家裡十張這樣，大概是因為銀行領錢手續費太高，
但也是由此可以看出他們多不怕遭小偷XD...
大概是這樣。
另外我一直很好奇，台灣人都習慣進門先是客廳，然後才是各個房間或是廚房衛浴，
但是日本這邊的房子都是最裡面（通常是陽台旁邊）才是客廳，進門都先是廁所。
雖然大概知道是因為採光的關係，但身為台灣人覺得客人來了還要走一小段才是客廳，
好像哪裡怪怪的XD。
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