Re: [新聞] 「這群人」尼克賠售婚房　開價1288萬「一天40通詢問」

看板Gossiping作者jt13 (MASTER)時間5年前 (2020/08/23 00:41)推噓1(2推 1噓 8→)

留言11則, 8人參與討論串3/3 (看更多)

沒賣房經驗但有擺路邊攤經驗請問賣房都是先把缺點都講出來嗎？坪數覺得小採光不足還公告淹水賣1288萬？這叫賠售？還是以為七月到了有人能交替？怎麼想都覺得大概只有頭殼壞了才去買如果這都能賣掉哪只有漏水的可以賣多少？ ※ 引述《TyuzuChou (子瑜我老婆)》之銘言： : 1.媒體來源:蘋果日報 : 2.記者署名:（王鈞生／綜合報導） : 3.完整新聞標題: : 「這群人」尼克賠售婚房　開價1288萬「一天40通詢問」 : 4.完整新聞內文: : 網紅團體「這群人」的成員之一的尼克，日前才開心的慶祝入住板橋江翠北重劃區千萬元 : 新屋，結果卻因為管線施工堵住，造成泡澡完竟然大淹水，毀了傢俱跟地毯還有油漆，所 : 幸建商迅速處理完畢。不過近期拍了新影片說：「結婚後原本預計2個人生活，但可能會 : 有下階段打算，也發現工作空間嚴重不足，打算賣掉小屋、換大屋。」近期以總價1288 萬 : 元、成本價出售，但若計入高檔裝潢等，算是小賠脫出。 : 據了解，尼克是在去年和女友Ashly求婚成功後，買下板橋重劃區江翠北側的「新潤翠峰 : 」，當成結婚新房，含車位砸下1115萬元、格局21坪的兩房戶型，該案在去年11月底交屋 : 後，他大手筆砸160萬元以全套歐德家具裝潢，成本就高達1275萬元，如今PO上網路要賣 : 1288萬元，幾乎是不賺不賠，但若計入外水外電、管理費、稅務及仲介費等衍生成本還可 : 能小賠。 : 承接房仲、35房屋管家店長劉韋志說：「由於屋主尼克因工作需求，想要換到更大的空間 : ，目前還住在裡面，但物件影片PO上網後詢問度確實非常高，剛開始一天最高來電40多通 : ，還有不少是粉絲打來，真的接到手軟。」 : 據實價登錄顯示，成屋不到一年的「新潤翠峰」，總戶數262戶，坪數21至46坪，平均成 : 交價42萬元，2房主力成交1100萬元上下；劉韋志也坦言告訴記者說：「由於江翠北重劃 : 區整體供給量非常大，加上該物件是以全歐德系列裝潢，售價成本相對高，真正的買家都 : 還在觀望，尚未有人出手。」 : 全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，按成本來估，該網紅物件開價應該幾乎等於成交價 : ，不過因裝潢價值「看人買」，經常會被拿來當作殺價，銷售需要一點時間，甚至可能還 : 會小賠。 : 大家房屋企劃研究室主任郎美囡說：「現階段雙北房價盤整，房價平穩、以新北重劃區來 : 說，多為剛性需求較重，但推案量大重劃區，價格起伏就會較大，至少要3年後行情較為 : 穩定。」 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://tw.appledaily.com/property/20200821/XFLYBYFKLVFGJBRQXOKQ4EWZFQ/ : 6.備註: : https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/8102772.html : 主建物：12.5坪 1房1廳1衛1陽台 : 要價1288萬，樓下會想買嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.80.58 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1598114490.A.C93.html

推

leoloveivy

08/23 00:43, 5年前 , 1^F

08/23 00:43, 1^F

→

leoloveivy

08/23 00:43, 5年前 , 2^F

08/23 00:43, 2^F

噓

greatlong

08/23 00:43, 5年前 , 3^F

08/23 00:43, 3^F