[新聞] 建商扛不住！龜山整棟新案被法拍　一拍13.1億流標收場

看板Gossiping作者 (新警察)時間3年前 (2020/08/06 15:00), 編輯推噓38(44推 6噓 37→)
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1.媒體來源: ET today 2.記者署名: 記者張菱育／綜合報導 3.完整新聞標題: 建商扛不住！龜山整棟新案被法拍　一拍13.1億流標收場 4.完整新聞內文: 桃園龜山的「華麗新貴NO2」新建案，建商的整棟65戶住宅遭到金拍，一拍底價約13.1億元 ，今（5）日執行一拍流標收場。法拍業者指出，該建案在預售紅單時就被拍賣，所以尚未 有一般買家持有，估計要到第4拍，會有其他建商或投資者有意願進場投標。 ▲桃園龜山的「華麗新貴NO2」新建案，整棟被拍賣。（圖／記者楊詩益攝） 根據台灣金服公告，「華麗新貴NO2」位於桃園市龜山區文化二路，一拍底價13億1660萬元 ，每坪單價約45萬元，建坪1937.37坪、地坪291.01坪，共規劃14層住宅大樓，屋齡約3年， 於今日執行一拍，最後流標收場。 該社區債務人是緯華建設股份有限公司、丁章鈞，也是興建該樓的建商及相關負責人，因給 付票款問題，遭到金拍，且在2018年3月時轉租給豐立租賃公司，所以拍定後不點交。 寬頻房訊發言人徐華辰表示，「華麗新貴NO2」新建案在尚未過戶的階段，就被拍賣，所以 也都還沒有住戶，全數住宅都還在建商名下，以每次拍賣底價打8折計算，推測應要到4拍， 底價降至約6.7億元，對其他建商或投資者來說較有利潤時，才會出手投標。 ▲「華麗新貴NO2」整棟被拍賣，今日一拍流標收場。（圖／記者楊詩益攝） 東森房屋研究中心副理謝欣亞指出，「華麗新貴NO2」雖然是屬於龜山門牌，但實際是靠近 林口區，文化二路距離機場捷運A8站約700公尺，擁有完善的生活機能，有購物中心、學校 、華亞科技園區、林口工業特區等，交通方面除了有國道高速公路之外，也有國道客運、捷 運，到台北市僅需20分鐘車程，房價維持一定水準，買方多為自住客。 謝欣亞說，文化二路的新建案不多，反而文化一路周邊較多新建案，預售屋房價每坪約26~3 0萬元，知名的社區像是「華亞麗晶」、「長庚BOSS」、「達鑫富麗」、「富堡晶樺」等中 古華廈，成交價每坪約32~36萬元，一般中古大樓則在每坪29萬元左右。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://reurl.cc/kd47Kq 6.備註: -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.129.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1596697247.A.B43.html
推
08/06 15:01, 3年前 , 1F
報復性法拍
08/06 15:01, 1F
推
08/06 15:01, 3年前 , 2F
五樓買整棟送十樓
08/06 15:01, 2F
推
08/06 15:01, 3年前 , 3F
蓋
08/06 15:01, 3F
噓
08/06 15:01, 3年前 , 4F
沒台灣價值 居然淪落到法拍
08/06 15:01, 4F
→
08/06 15:01, 3年前 , 5F
龜山島可以蓋？
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推
08/06 15:01, 3年前 , 6F
= =
08/06 15:01, 6F
推
08/06 15:01, 3年前 , 7F
一戶的法拍價要2000多萬?
08/06 15:01, 7F
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08/06 15:01, 3年前 , 8F
整棟賣當然賣不掉 一戶一戶分開拍賣 大家就會去搶了
08/06 15:01, 8F
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08/06 15:02, 3年前 , 9F
龜山一坪45萬 要賣誰
08/06 15:02, 9F
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08/06 15:03, 3年前 , 10F
龜山也在炒喔
08/06 15:03, 10F
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08/06 15:03, 3年前 , 11F
囤房稅連署 https://reurl.cc/NjzeYn
08/06 15:03, 11F
推
08/06 15:03, 3年前 , 12F
你放心，我來扛!!!
08/06 15:03, 12F
推
08/06 15:04, 3年前 , 13F
法拍屋大概四成再來等
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推
08/06 15:04, 3年前 , 14F
一戶2000萬? 這是法拍還是發大財？
08/06 15:04, 14F
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08/06 15:04, 3年前 , 15F
那地段一坪45萬起標...分戶賣也不會有一堆人搶
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08/06 15:04, 3年前 , 16F
為啥新建案就被法拍？
08/06 15:04, 16F
推
08/06 15:05, 3年前 , 17F
死好啊
08/06 15:05, 17F
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08/06 15:05, 3年前 , 18F
不是說現在建案超多
08/06 15:05, 18F
推
08/06 15:07, 3年前 , 19F
特例而已啦，這麼多建案有一兩個老鼠屎很平常。
08/06 15:07, 19F
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08/06 15:08, 3年前 , 20F
房市這麼好，大家薪水漲幅這麼大，買不起是自己不爭氣。
08/06 15:08, 20F
推
08/06 15:08, 3年前 , 21F
45的龜山，你買啊
08/06 15:08, 21F
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08/06 15:08, 3年前 , 22F
加一點就可以買台北市.........
08/06 15:08, 22F
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08/06 15:08, 3年前 , 23F
這建商倒掉也是自己不爭氣，怎麼別人能貸到錢他不行呢~
08/06 15:08, 23F
推
08/06 15:09, 3年前 , 24F
08/06 15:09, 24F
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08/06 15:09, 3年前 , 25F
慎選建商阿
08/06 15:09, 25F
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08/06 15:09, 3年前 , 26F
45萬怎不自己蓋 100坪1300有找
08/06 15:09, 26F
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08/06 15:09, 3年前 , 27F
桃園建商疑周轉不靈 被控欠款不還
08/06 15:09, 27F
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08/06 15:09, 3年前 , 28F
不但疑似一屋二賣，甚至要求住戶每坪多付8萬元協助還債
08/06 15:09, 28F
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08/06 15:10, 3年前 , 29F
這預售屋這麼危險
08/06 15:10, 29F
※ newhander:轉錄至看板 home-sale 08/06 15:10
推
08/06 15:10, 3年前 , 30F
是賣太貴逆?? 怎會被法拍?
08/06 15:10, 30F
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08/06 15:10, 3年前 , 31F
買不起來房的怎麼不去買？大拍賣耶
08/06 15:10, 31F
推
08/06 15:12, 3年前 , 32F
扛不住還敢學人家當建商...= =
08/06 15:12, 32F
推
08/06 15:12, 3年前 , 33F
一坪45???
08/06 15:12, 33F
推
08/06 15:14, 3年前 , 34F
大家把這建商的名字記著，看之後會不會又跑出來開新公司
08/06 15:14, 34F
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08/06 15:14, 3年前 , 35F
龜山桃園
08/06 15:14, 35F
→
08/06 15:15, 3年前 , 36F
龜山在那裡？屏東
08/06 15:15, 36F
推
08/06 15:15, 3年前 , 37F
成本賣不會喔！
08/06 15:15, 37F
→
08/06 15:16, 3年前 , 38F
龜山這種鄉下都賣45 可憐哪
08/06 15:16, 38F
推
08/06 15:18, 3年前 , 39F
龜山一戶2000萬 這是蛋白還蛋黃
08/06 15:18, 39F
推
08/06 15:18, 3年前 , 40F
平均一戶2000W...?
08/06 15:18, 40F
噓
08/06 15:19, 3年前 , 41F
龜山45/p 餐具買的？
08/06 15:19, 41F
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08/06 15:20, 3年前 , 42F
龜山地很多啊 蓋起來
08/06 15:20, 42F
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08/06 15:21, 3年前 , 43F
四十五萬太便宜啦 沒台灣價值
08/06 15:21, 43F
推
08/06 15:21, 3年前 , 44F
冬天很潮濕 房子裡濕氣很重
08/06 15:21, 44F
推
08/06 15:24, 3年前 , 45F
龜山一坪45wwwwww台灣價值勝利組快上啊
08/06 15:24, 45F
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08/06 15:25, 3年前 , 46F
這位置是不是離台北車程還不夠遠
08/06 15:25, 46F
推
08/06 15:28, 3年前 , 47F
青埔更遠啊 也是三十 龜山太便宜了
08/06 15:28, 47F
推
08/06 15:30, 3年前 , 48F
龜山一坪45萬，盤子才買
08/06 15:30, 48F
推
08/06 15:34, 3年前 , 49F
台灣價值我OK你先買
08/06 15:34, 49F
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08/06 15:34, 3年前 , 50F
買預售就是遇到這種一次讓你一生血本無歸
08/06 15:34, 50F
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08/06 15:34, 3年前 , 51F
當初預售買的那些 錢都要不回來了 房子也拿不到了幫QQ
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08/06 15:36, 3年前 , 52F
4x萬 當人87嗎？
08/06 15:36, 52F
噓
08/06 15:37, 3年前 , 53F
可撥
08/06 15:37, 53F
推
08/06 15:38, 3年前 , 54F
拍定不點交？？？？？
08/06 15:38, 54F
推
08/06 15:40, 3年前 , 55F
可能賣太便宜 應該持續漲價 大家看房市這麼好 還不買來
08/06 15:40, 55F
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08/06 15:40, 3年前 , 56F
壓壓驚
08/06 15:40, 56F
推
08/06 15:46, 3年前 , 57F
不會加價賣嗎
08/06 15:46, 57F
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08/06 15:47, 3年前 , 58F
龜山耶 賣這麼貴
08/06 15:47, 58F
推
08/06 15:50, 3年前 , 59F
那是在俗稱的林口
08/06 15:50, 59F
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08/06 15:52, 3年前 , 60F
這家之前太腦包買了一塊桃園商業區的土地被套牢
08/06 15:52, 60F
推
08/06 15:55, 3年前 , 61F
45萬 當桃園人乞丐喔
08/06 15:55, 61F
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08/06 16:09, 3年前 , 62F
拍整棟耶，平民還是買不起
08/06 16:09, 62F
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08/06 16:15, 3年前 , 63F
這位置感覺還不錯..
08/06 16:15, 63F
推
08/06 16:23, 3年前 , 64F
這價格到底要怎麼買...
08/06 16:23, 64F
噓
08/06 16:28, 3年前 , 65F
不是透天厝還一戶2000萬，幹他媽的這什麼世界
08/06 16:28, 65F
推
08/06 16:33, 3年前 , 66F
反正債留給銀行就好了
08/06 16:33, 66F
推
08/06 16:34, 3年前 , 67F
一拍啊 誰想當接盤俠
08/06 16:34, 67F
推
08/06 16:49, 3年前 , 68F
不是講房市有多熱???一沒人接刀就倒閉，這後面壓力不
08/06 16:49, 68F
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08/06 16:49, 3年前 , 69F
小嘛
08/06 16:49, 69F
噓
08/06 17:13, 3年前 , 70F
拍不成不會加價拍嗎，房市教這麼久還不會
08/06 17:13, 70F
推
08/06 17:18, 3年前 , 71F
那地方新屋一坪頂多1x萬才有人買吧 開到4x 賣給鬼
08/06 17:18, 71F
→
08/06 17:23, 3年前 , 72F
一坪2萬收
08/06 17:23, 72F
→
08/06 17:38, 3年前 , 73F
龜山 45 萬/坪？？
08/06 17:38, 73F
推
08/06 17:42, 3年前 , 74F
龜山45？打五折看看賣不賣得掉
08/06 17:42, 74F
→
08/06 17:51, 3年前 , 75F
一坪45這麼盤還被法拍是發生什麼事
08/06 17:51, 75F
→
08/06 17:52, 3年前 , 76F
華麗新貴No.2在2018年不是傳出一屋二賣,包商跳票....
08/06 17:52, 76F
推
08/06 17:58, 3年前 , 77F
那地方，45玩單賣都很難了，整棟法拍？最好是賣的出去。
08/06 17:58, 77F
推
08/06 18:23, 3年前 , 78F
這沒砍半沒人會去投標 45萬在林口龜山有夠坑
08/06 18:23, 78F
推
08/06 18:33, 3年前 , 79F
蓋到還沒賣就要拍掉，心臟要很大顆才敢賭吧
08/06 18:33, 79F
噓
08/06 19:24, 3年前 , 80F
龜山法拍還45 腰受貴比買市價還貴
08/06 19:24, 80F
推
08/06 19:35, 3年前 , 81F
龜山要一坪42萬....
08/06 19:35, 81F
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08/06 20:03, 3年前 , 82F
一戶2000萬??
08/06 20:03, 82F
推
08/06 21:55, 3年前 , 83F
廣告？
08/06 21:55, 83F
推
08/06 22:16, 3年前 , 84F
什麼鬼價錢
08/06 22:16, 84F
推
08/07 03:24, 3年前 , 85F
那邊靠林口耶
08/07 03:24, 85F
推
08/07 07:16, 3年前 , 86F
笑死 那麼貴
08/07 07:16, 86F
推
08/07 11:51, 3年前 , 87F
n啦
08/07 11:51, 87F
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