[新聞] 投資房市變「全民運動」？　無殼教授：炒房亂象恐橫生

看板Gossiping作者 (噫！)時間3年前 (2020/08/05 10:49), 編輯推噓50(58推 8噓 28→)
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1.媒體來源: 三立 2.記者署名: 陳韋帆 3.完整新聞標題: 投資房市變「全民運動」？　無殼教授：炒房亂象恐橫生 4.完整新聞內文: 觀察近日房市，無論是移轉量、房價，都是一片通紅。無殼教授章定煊接受《三立新聞 網》訪問表示，房市現況確實價量齊出，但卻不全然是「剛性需求」購屋，這樣的現象， 目前只是開端，若相關單位沒有及時出手管控，恐怕會讓炒房亂象再度橫生。 章定煊說，簡單的說這一季的新推個案的市場，除了狂熱推案外，「又貴又硬」已經成 為目前的房市現況，不少人懷疑價格突然爆升僅是亂開價，但從議價空間看來，卻是真的 全面縮減，甚至過往議價空間較大的台中，議價空間也創下2015年以來的新低。 若以價格相對穩定的大廈價格觀察，台中單季大漲了13.7％，其次是新竹縣市的12.44％ ，數字相當驚人，本來是幾年的累積漲幅，卻在一季中爆發出來，桃園、台南也分別漲了 8.63％、6.80％。 章定煊說，台北市則受限於房價太高、人口外流，高雄市目前處於醞釀時期，漲幅較小 。分別是2.42％、1.69％，新北則是因為外圍推案增加，小跌2.09％。 這樣的現象與過往全然不同，近幾年因為「剛性需求」為大宗，只要推案量增，銷售率 立刻就會被稀釋，近日卻出現推案量大增，開價上揚，但銷售率卻既沒有被推案稀釋，也 沒有被開價嚇到退縮。 章定煊認為，這樣的追買、追捧的力道，已經不是剛性需求所能辦到，應該是置產客大 量進場所導致，他說，目前只是開始而已，倘若連投資客都進場，變成全民運動，到時麻 煩就大了，即使有房地合一稅，如果政府沒有特別控管，但恐怕難以抵擋房價上揚，炒房 亂象再度橫生。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=791417 6.備註: 小央政府治國有方 前朝政府的房地合一稅惡法使房地產成長停滯 政府苦民所苦，沒有再推動遏制房市發展的政策 配合央行低利率 身為經濟火車頭的房地產才能帶領台灣衝向新高峰 20年來經濟最好的時刻不是假的 如此為台灣經濟著想的政府，實在難能可貴 -- 感恩開蟑聖母，讚嘆開蟑聖母 阿拉嘎抓 https://i.imgur.com/l3FN095.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.116.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1596595797.A.9B2.html
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無殼教授……
08/05 10:50, 1F
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08/05 10:50, 3年前 , 2F
中共同路人不意外
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最傻的就是聽信無殼而不去買的人
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08/05 10:50, 3年前 , 4F
大家都住新家了只有他們還在睡公園
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08/05 10:51, 3年前 , 5F
五樓沒差 住陶朱
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自己買不起怪人炒？
08/05 10:51, 6F
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08/05 10:51, 3年前 , 7F
單純是之前被騙說房價會跌的 累積到現在才進場
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08/05 10:51, 3年前 , 8F
改10樓
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推
08/05 10:52, 3年前 , 9F
(づ′・ω・）づ領頭羊
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推
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想到某花
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08/05 10:52, 3年前 , 11F
你各位就算不買也是當一輩子房奴 物價一大部份都是房租
08/05 10:52, 11F
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08/05 10:53, 3年前 , 12F
全民運動，炒起來！！！
08/05 10:53, 12F
推
08/05 10:53, 3年前 , 13F
還需要恐嗎？
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08/05 10:53, 3年前 , 14F
一杯飲料1百元當小確幸 可憐喔~
08/05 10:53, 14F
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08/05 10:53, 3年前 , 15F
政府都開金口不打房了，不進場是傻子
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08/05 10:53, 3年前 , 16F
黃國昌一個人好幾間房子我也不知道幹嘛不便宜賣給屋奴
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08/05 10:54, 3年前 , 17F
隨便啦 我還記得花叫瘦
08/05 10:54, 17F
推
08/05 10:55, 3年前 , 18F
已買房的也要當投資客 發大財
08/05 10:55, 18F
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08/05 10:55, 3年前 , 19F
還有人沒上車的？heap on!
08/05 10:55, 19F
推
08/05 10:55, 3年前 , 20F
尋 找 ： 花 敬 群
08/05 10:55, 20F
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08/05 10:56, 3年前 , 21F
但是黃國昌願意繳屯房稅 我說那個綠蟑螂呢
08/05 10:56, 21F
推
08/05 10:56, 3年前 , 22F
不重要，鍵盤魯蛇看不上中南部那些垃圾地段
08/05 10:56, 22F
推
08/05 10:56, 3年前 , 23F
乾~~漲價歸公啦
08/05 10:56, 23F
噓
08/05 10:57, 3年前 , 24F
自己都說 價量齊出了....
08/05 10:57, 24F
推
08/05 10:57, 3年前 , 25F
亂象再度橫生？不是早就開始了嗎？
08/05 10:57, 25F
推
08/05 10:57, 3年前 , 26F
因為DPP已經擺明要炒房來振興經濟了啊
08/05 10:57, 26F
推
08/05 10:58, 3年前 , 27F
自己都沒買了，別人要買還說個毛線。
08/05 10:58, 27F
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08/05 10:58, 3年前 , 28F
推
08/05 10:58, 28F
推
08/05 10:58, 3年前 , 29F
現在上車 未來的你會感謝你自己
08/05 10:58, 29F
推
08/05 10:58, 3年前 , 30F
炒房亂象恐橫生？當房價炒假的喔？
08/05 10:58, 30F
推
08/05 11:01, 3年前 , 31F
我不覺得是炒房，而是真的就這麼多人買
08/05 11:01, 31F
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08/05 11:01, 3年前 , 32F
相關單位就是你主子民進黨啊，笑死
08/05 11:01, 32F
推
08/05 11:03, 3年前 , 33F
不要當最後一手就好，這週不買下週多10萬耶，一堆人還在
08/05 11:03, 33F
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08/05 11:03, 3年前 , 34F
假日報復出遊，趕緊看房好嗎
08/05 11:03, 34F
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08/05 11:05, 3年前 , 35F
08/05 11:05, 35F
推
08/05 11:06, 3年前 , 36F
炒房現象有停止過嗎？
08/05 11:06, 36F
推
08/05 11:07, 3年前 , 37F
只有智障817相信主子選前說的居住正義啦
08/05 11:07, 37F
推
08/05 11:10, 3年前 , 38F
恐??? 現在還沒橫生嗎
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推
08/05 11:10, 3年前 , 39F
為何要控管 次長都說了打房會影響經濟
08/05 11:10, 39F
噓
08/05 11:11, 3年前 , 40F
炒屁，要買房了
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推
08/05 11:12, 3年前 , 41F
小英任內沒有任何打房政策，政績++
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08/05 11:13, 3年前 , 42F
政積啊
08/05 11:13, 42F
推
08/05 11:13, 3年前 , 43F
北棲高雄小蟑螂，臺北租不起，高雄買不起，呵呵，好
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08/05 11:13, 3年前 , 44F
時代都要滅黨了誰還在意時力啊
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爽
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推
08/05 11:15, 3年前 , 46F
居住正義 嘻
08/05 11:15, 46F
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08/05 11:17, 3年前 , 47F
只有國民黨末期有認真打房而已
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推
08/05 11:17, 3年前 , 48F
沒差，大家不生小孩
08/05 11:17, 48F
推
08/05 11:18, 3年前 , 49F
經濟火車頭動起來，買不起房是你自己不努力！
08/05 11:18, 49F
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08/05 11:19, 3年前 , 50F
我看北棲高雄仔樂得很啊，每個都歡喜815要回去投票
08/05 11:19, 50F
推
08/05 11:19, 3年前 , 51F
經濟火車頭，讚。
08/05 11:19, 51F
推
08/05 11:21, 3年前 , 52F
炒房才是台灣價值，經濟火車頭衝起來
08/05 11:21, 52F
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08/05 11:22, 3年前 , 53F
哪一年沒亂象啊???
08/05 11:22, 53F
推
08/05 11:22, 3年前 , 54F
月薪沒7萬的北漂青年趕快回鄉吧 待久了變窮忙老人
08/05 11:22, 54F
推
08/05 11:23, 3年前 , 55F
哪有什麼剛性需求 肯跟爸媽住 哪需要買房子
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08/05 11:23, 3年前 , 56F
結果每個人都要搬出去住 房價不漲才奇怪
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生兩個小孩 市場就要生兩間房子
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08/05 11:23, 3年前 , 58F
想換房子也沒人願意降價賣出 房價怎麼可能會掉
08/05 11:23, 58F
推
08/05 11:24, 3年前 , 59F
準備革命 中共不來自己來
08/05 11:24, 59F
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08/05 11:28, 3年前 , 60F
有請花敬群回應一下
08/05 11:28, 60F
推
08/05 11:29, 3年前 , 61F
感謝dpp的居住正義 房價一飛沖天
08/05 11:29, 61F
噓
08/05 11:31, 3年前 , 62F
年收上百萬的八卦鄉民 吹捧南韓的打房政策一團亂 沒人講欸
08/05 11:31, 62F
推
08/05 11:33, 3年前 , 63F
推
08/05 11:33, 63F
推
08/05 11:34, 3年前 , 64F
叫國昌老師賣地啊
08/05 11:34, 64F
推
08/05 11:37, 3年前 , 65F
準備升官，花教授第二
08/05 11:37, 65F
推
08/05 11:39, 3年前 , 66F
幫補血
08/05 11:39, 66F
推
08/05 11:41, 3年前 , 67F
覺得貴就不要買，跟它比氣長啊！
08/05 11:41, 67F
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08/05 11:44, 3年前 , 68F
資金回來進房市吧，剛回來時要演一下配合政府，現在開始
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08/05 11:44, 3年前 , 69F
炒
08/05 11:44, 69F
推
08/05 11:46, 3年前 , 70F
是不是應該開放一下槍枝?
08/05 11:46, 70F
推
08/05 11:54, 3年前 , 71F
控管房價？ 怎不控管藍寶堅尼、賓利、法拉利價格
08/05 11:54, 71F
推
08/05 11:54, 3年前 , 72F
快被笑死 台灣經濟靠房價起飛 一堆不懂經濟的喊打房
08/05 11:54, 72F
推
08/05 12:01, 3年前 , 73F
選前居住正義 選後影響經濟 雙標下系下井
08/05 12:01, 73F
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08/05 12:03, 3年前 , 74F
幹你娘民進黨
08/05 12:03, 74F
推
08/05 12:04, 3年前 , 75F
覺醒智障817睡芒果樹下就爽了 風吹日曬也不改其志
08/05 12:04, 75F
推
08/05 12:13, 3年前 , 76F
買房賣房一來一往很多稅收呀XDD
08/05 12:13, 76F
噓
08/05 12:14, 3年前 , 77F
小英管不到
08/05 12:14, 77F
推
08/05 12:14, 3年前 , 78F
可悲 政府衝經濟 最後經濟全衝進房市
08/05 12:14, 78F
推
08/05 12:15, 3年前 , 79F
只會超買、酬庸、貪污
08/05 12:15, 79F
推
08/05 12:16, 3年前 , 80F
經濟起飛，富人有錢，貧民下去。
08/05 12:16, 80F
推
08/05 12:26, 3年前 , 81F
政府官員帶頭炒啊 房市休滾滾
08/05 12:26, 81F
噓
08/05 12:30, 3年前 , 82F
蔡母豬：嗯嗯嗯，炒起來，漲起來，民進黨發大財
08/05 12:30, 82F
推
08/05 12:35, 3年前 , 83F
火車頭不開gdp能看嗎
08/05 12:35, 83F
噓
08/05 12:36, 3年前 , 84F
價量齊出就是買盤力道強勁看不懂的人魯一輩子
08/05 12:36, 84F
推
08/05 12:44, 3年前 , 85F
選前居住正義 選後自己不努力 呵呵笑了
08/05 12:44, 85F
推
08/05 13:26, 3年前 , 86F
加入民進黨 你也能有被動收入
08/05 13:26, 86F
噓
08/05 15:54, 3年前 , 87F
資進黨一堆噁心狡詐仔，年輕人就別生了免得小孩被當奴隸
08/05 15:54, 87F
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08/05 16:34, 3年前 , 88F
打不過就加入他
08/05 16:34, 88F
推
08/05 16:49, 3年前 , 89F
超棒 貪污 炒房發大財 反正蟑螂住蟑螂屋沒差
08/05 16:49, 89F
推
08/05 22:10, 3年前 , 90F
小央治國有方
08/05 22:10, 90F
推
08/05 22:15, 3年前 , 91F
政府不敢打房
08/05 22:15, 91F
→
08/05 23:07, 3年前 , 92F
有錢人買房跟買玩具一樣，一般人則是販賣人生
08/05 23:07, 92F
推
08/05 23:15, 3年前 , 93F
好一個經濟火車頭，在跑的只有火車頭，車廂還在原地
08/05 23:15, 93F
噓
08/06 15:50, 3年前 , 94F
景文科大教授是教授? 無殼教授還是無X教授要講清楚
08/06 15:50, 94F
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