Re: [問卦] 買房子到底有沒有隱形成本啊?已回收

看板Gossiping作者 (中壢金城武)時間6年前 (2020/07/29 09:56), 6年前編輯推噓8(11推 3噓 19→)
留言33則, 10人參與, 6年前最新討論串2/3 (看更多)
※ 引述《bubu26 (白寶)》之銘言： : 本肥宅看看存款看看收入 : 好像也可以負擔房子 : 房仲一直要我快點買 : 他說穩賺不賠三十年後不用擔心沒地方住 : 我就說也想投資也可以領股利 : 他就一直說房價還會再漲股價反而不穩定 : 然後我就隨口問了只是負擔房貸嗎 : 他突然結巴了一下 : 有沒有買房除了房貸 利息 還有什麼其他成本的八卦 我有一個老師，他有超多房子 他說，買房基本上是穩賺不賠的 但是要挑好地方 他喜歡買工業區附近 假設400萬一間偏鄉透天 當你買下去就是價錢就卡住了，房價還是在漲，但是你只要繳這些錢 然後他好像還有一個小訣竅，聽他講有點違法 假設買400，銀行會退給你20萬，所以你實付380而已 之後他又把買房跟租房成本算給我們看 差別在你少睡1小時，跟一個月多繳2兩千 然後30年後房子是你的，跟30年後房東繼續爽爽收租 而且他說喜歡買工業區的原因是因為有外勞可以幫他繳房貸 聽他講完好像有哪裡怪怪的== 這就是邪惡的資本主義嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.128.187 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1595987760.A.9F1.html
推
07/29 09:57, 6年前 , 1F
現在五股工業區外要1400萬
07/29 09:57, 1F
他買觀音附近的
噓
07/29 09:57, 6年前 , 2F
鐵達尼號喔
07/29 09:57, 2F
※ 編輯: iou861007 (42.73.128.187 臺灣), 07/29/2020 09:59:17
推
07/29 09:58, 6年前 , 3F
要炒房或當當房東，重要就是看地點
07/29 09:58, 3F
噓
07/29 09:59, 6年前 , 4F
不要買自己都不想住的地點的房
07/29 09:59, 4F
推
07/29 10:00, 6年前 , 5F
不用思考成本，那個就差很多
07/29 10:00, 5F
→
07/29 10:01, 6年前 , 6F
很多人股票分析一堆，分析完都行情結束了
07/29 10:01, 6F
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07/29 10:01, 6年前 , 7F
缺了自住沒差的防護罩 純投資的房風險不會比股票小
07/29 10:01, 7F
聽你在放屁== ，房地產是最保質的 一堆人有錢就投到房地產，所以打房價才不好打 阿 ※ 編輯: iou861007 (42.73.128.187 臺灣), 07/29/2020 10:03:59
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07/29 10:02, 6年前 , 8F
「自住沒差」才是買房勝過股票的地方
07/29 10:02, 8F
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07/29 10:06, 6年前 , 9F
房地產有黃金保值嗎？
07/29 10:06, 9F
講錯，是低風險 ※ 編輯: iou861007 (42.73.128.187 臺灣), 07/29/2020 10:09:23
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07/29 10:11, 6年前 , 10F
黃金沒有很保值...
07/29 10:11, 10F
推
07/29 10:25, 6年前 , 11F
黃金2011年也是跟現在一樣高，根本不保值
07/29 10:25, 11F
推
07/29 10:58, 6年前 , 12F
台股創新高也一堆人持股都綠油油啊，你不能只看大盤
07/29 10:58, 12F
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07/29 10:59, 6年前 , 13F
無腦買就會賺的時代已經過去了
07/29 10:59, 13F
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07/29 11:00, 6年前 , 14F
自住沒差才有鬼別人都在漲你不漲最好沒差，我越換越大你越
07/29 11:00, 14F
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07/29 11:00, 6年前 , 15F
換越小沒差？
07/29 11:00, 15F
推
07/29 11:14, 6年前 , 16F
房價越漲，自住換新房就會越換越小當然有差。智障才會以
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07/29 11:14, 6年前 , 17F
為自住喜歡炒房
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07/29 11:18, 6年前 , 18F
除非天生命苦喜歡住到房子變危老樓
07/29 11:18, 18F
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07/29 11:19, 6年前 , 19F
保值，鳥地方到時候賣都賣不掉是要怎麼保？
07/29 11:19, 19F
噓
07/29 11:23, 6年前 , 20F
什麼年頭了，還在幻想關係不夠硬可以超貸？
07/29 11:23, 20F
推
07/30 00:23, 6年前 , 21F
觀音工業區 這陣子一堆房子租不掉好嗎
07/30 00:23, 21F
推
07/30 00:25, 6年前 , 22F
那邊早飽和還一直蓋 現在空屋套房一堆 我兩年前租過 租金
07/30 00:25, 22F
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07/30 00:26, 6年前 , 23F
不貴 但去年我要搬走時我這層四戶剩我一戶 陽台看得到對
07/30 00:26, 23F
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07/30 00:26, 6年前 , 24F
面的十幾戶只有三四戶有人
07/30 00:26, 24F
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07/30 00:27, 6年前 , 25F
(看陽台的衣架很準有人住一定會有）之後再找房子時問仲介
07/30 00:27, 25F
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07/30 00:27, 6年前 , 26F
也說確實空的套房很多租不掉
07/30 00:27, 26F
推
07/30 00:29, 6年前 , 27F
外勞幾乎雇主都會提供宿舍
07/30 00:29, 27F
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07/30 00:30, 6年前 , 28F
台灣人根本受不了觀音工業區的環境 我看很多都著到草漯
07/30 00:30, 28F
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07/30 00:31, 6年前 , 29F
或寧願中壢楊梅通勤也不是多遠三十分鐘左右而已
07/30 00:31, 29F
推
07/30 00:33, 6年前 , 30F
前陣子去成功路吃飯看裡面一堆當初我搬走時就在賣的 現在
07/30 00:33, 30F
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07/30 00:33, 6年前 , 31F
還在賣還越蓋越多(去年搬走的）
07/30 00:33, 31F
推
07/30 00:39, 6年前 , 32F
591打開觀音套房就幾十間 有些還不是一間在租是時整棟或好
07/30 00:39, 32F
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07/30 00:39, 6年前 , 33F
幾間 那邊套房根本一堆沒人租
07/30 00:39, 33F
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