[新聞] 蛋白區的逆襲！擊敗淡水、林口兩地　北大特區漲勢「最凶猛」

看板Gossiping作者 (天才小釣手)時間5年前 (2020/07/16 09:56), 5年前編輯推噓11(22推 11噓 14→)
留言47則, 39人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
1.媒體來源: ETtoday 2.記者署名: 記者黃靖惠／綜合報導 3.完整新聞標題: 蛋白區的逆襲！擊敗淡水、林口兩地　北大特區漲勢「最凶猛」 4.完整新聞內文: 記者黃靖惠／綜合報導 蛋白區的逆襲！ 新北地政局公布今年首季新成屋指數微幅上揚，一直以來被視為新北「 蛋白區」的「北大特區」房價，竟比林口、淡海來得最具支撐性，甚至達實價登錄以來高 點，當地房仲說明，北大腹地小，商圈集中，低總價成家門檻低，又加上2023年即將試車 的捷運三鶯線，一再支撐具價格及買氣不墜。 新北地政局今天 (15日)公布今年第1新成屋指數，較前季微漲0.23%，其中「北大特區」 、「淡水新市鎮」、「林口新市鎮」3大指標性開發區，價格呈現「2漲1跌」走勢，只有 「林口新市鎮」微幅走跌。 ▲▼北大特區街景。（圖／東森房屋提供） ▲北大特區街景。（圖／東森房屋提供） 「北大特區」本季指數較前季上漲1.05%，與去年同期相比上漲3.88%，並達實價登錄以來 高點，且指數與樹三鶯指數走勢相近，顯示區域價格有所支撐。 另，「林口新市鎮」指數較前季微跌0.38%；「淡海新市鎮」指數前季上漲0.85%，整體來 說，兩區走勢仍然持穩。 信義房屋三峽北大專員吳冠穎表示，此次疫情衝擊高單價購屋區塊，比如板橋、新店等地 ，相較之下，三峽北大特區居住環境清幽，且房價平實，多以自用為導向購屋族，吸引首 購、退休或頂客族、置產族入手。 他說明，3大開發區來說，「北大特區」腹地相對小，商圈集中發成、熟度高，區內從國 小到大學的一條龍教育資源，低總價特色購屋門檻低，且未來又有捷運三鶯線，預計2023 年試車，具價格支撐性，讓近幾年買氣不墜。 北大特區兩房新成大樓，平均成交單價42萬元，總價1400~1600萬元；中古大樓成交單價 33萬元，兩房總價1000~1200萬元，由於買氣熱，釋出即秒殺，也讓價格更具支撐性。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://house.ettoday.net/news/1761459 6.備註: 經濟最好，懂？ 北大特區最屌，懂？ 我們北大新房子只要４字頭，真的很便宜，年輕人快來！！ -- https://imgur.com/HTaj5EZ
噓
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稅單貼出來啊 什麼都用嘴的難怪被桶
噓
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不要貼同一張圖很難嗎?
噓
05/25 09:23,
稅單不更新嗎?還是收入下降?
05/25 09:23
https://imgur.com/fScPtuq
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1594864586.A.2C8.html
推
07/16 09:57, 5年前 , 1F
北大沒有地了 幾乎能開發的都開發了
07/16 09:57, 1F
→
07/16 09:57, 5年前 , 2F
林口、淡海： 廢話
07/16 09:57, 2F
推
07/16 09:57, 5年前 , 3F
林三淡最晚有捷運的就是三峽啊 後勢看漲
07/16 09:57, 3F
噓
07/16 09:58, 5年前 , 4F
三峽根本鬼地方，我笑了
07/16 09:58, 4F
→
07/16 09:59, 5年前 , 5F
廢話
07/16 09:59, 5F
推
07/16 09:59, 5年前 , 6F
三峽哪裡鬼地方 機能比淡海好太多了
07/16 09:59, 6F
→
07/16 09:59, 5年前 , 7F
廢話, 林口早漲過頭炒不動了
07/16 09:59, 7F
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 07/16/2020 09:59:47
推
07/16 09:59, 5年前 , 8F
北大環境真的很不錯，就是遠
07/16 09:59, 8F
推
07/16 09:59, 5年前 , 9F
呂秀蓮本來位北大
07/16 09:59, 9F
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07/16 10:00, 5年前 , 10F
住
07/16 10:00, 10F
→
07/16 10:00, 5年前 , 11F
賣掉改住林口
07/16 10:00, 11F
→
07/16 10:00, 5年前 , 12F
三峽確實最近屋主賣屋很硬.我原本想說趁這波疫情了解行情
07/16 10:00, 12F
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07/16 10:01, 5年前 , 13F
炒房了
07/16 10:01, 13F
推
07/16 10:01, 5年前 , 14F
年輕人快把頭洗下去幫我解套
07/16 10:01, 14F
推
07/16 10:01, 5年前 , 15F
很正常吧 北大規劃完整 靠近高速公路
07/16 10:01, 15F
→
07/16 10:01, 5年前 , 16F
結果反而成交價跟當初開價差距不大.不過三峽還有一個麥仔
07/16 10:01, 16F
→
07/16 10:02, 5年前 , 17F
園重劃區..開下去應該會下修一點..
07/16 10:02, 17F
推
07/16 10:02, 5年前 , 18F
葉配文
07/16 10:02, 18F
噓
07/16 10:03, 5年前 , 19F
樹林土城三峽鶯歌五股的街景根本貧民窟
07/16 10:03, 19F
可是我們是北大特區，特區懂嗎？　特區、特區，特區！！ 我們特區內有三峽門牌、也有樹林門牌 但我們不是三峽人，更不是樹林人，我們是北大人懂嗎？
→
07/16 10:04, 5年前 , 20F
只會繼續漲啦 政府都表態了
07/16 10:04, 20F
推
07/16 10:04, 5年前 , 21F
好房子+美麗地方媽媽，三峽好地方
07/16 10:04, 21F
美麗地方媽媽，認同。
推
07/16 10:04, 5年前 , 22F
林三淡這3個市容最好的是林口
07/16 10:04, 22F
推
07/16 10:08, 5年前 , 23F
垃圾民進黨……
07/16 10:08, 23F
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 07/16/2020 10:09:40 ※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 07/16/2020 10:12:45
推
07/16 10:14, 5年前 , 24F
經濟火車頭
07/16 10:14, 24F
推
07/16 10:14, 5年前 , 25F
因為飽和了啊
07/16 10:14, 25F
噓
07/16 10:15, 5年前 , 26F
不要再來了 北大小孩都沒學校念了 機車都沒地方停煩死了
07/16 10:15, 26F
推
07/16 10:15, 5年前 , 27F
美麗地方媽媽 讚
07/16 10:15, 27F
真的讚
推
07/16 10:18, 5年前 , 28F
炒房者罪該萬死
07/16 10:18, 28F
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 07/16/2020 10:18:54
推
07/16 10:19, 5年前 , 29F
除了中正 大安 信義外都鄉下
07/16 10:19, 29F
噓
07/16 10:20, 5年前 , 30F
貧民窟你他媽鄉民住得起嗎 回家繼續要零用錢吧
07/16 10:20, 30F
噓
07/16 10:25, 5年前 , 31F
這...倒貨吧
07/16 10:25, 31F
北大沒新建案銷售，都搶光嚕。 然後這是地政局的數字唷^_^ ※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 07/16/2020 10:27:26
推
07/16 10:28, 5年前 , 32F
有貧民崩潰了?
07/16 10:28, 32F
→
07/16 10:31, 5年前 , 33F
低能兒自己亂開價，有人買再說
07/16 10:31, 33F
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07/16 10:34, 5年前 , 34F
麥仔園開了也不會低多少
07/16 10:34, 34F
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07/16 10:35, 5年前 , 35F
北大不是夯很久了嗎
07/16 10:35, 35F
噓
07/16 10:36, 5年前 , 36F
出貨文 笑死 跟淡水房市比爛
07/16 10:36, 36F
全台重劃區裡面，北大特區低用電度數最低 哪需要什麼出貨，一堆買方報復性加價加價再加價買好嗎？ ※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 07/16/2020 10:37:40
噓
07/16 10:38, 5年前 , 37F
一坪40我買二重或江翠北就好
07/16 10:38, 37F
二重我不知道在哪，江翠北好一點的55，公設比也多5-8%.. ※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 07/16/2020 10:40:41
推
07/16 10:42, 5年前 , 38F
我住這10年了，真的很讃，超悠閒
07/16 10:42, 38F
推
07/16 11:07, 5年前 , 39F
淡海廢到笑，傻B才會去吹海風，北大確實好多了
07/16 11:07, 39F
推
07/16 11:11, 5年前 , 40F
林三淡以目前價格都是爛選擇 尤其淡海那天氣厚...
07/16 11:11, 40F
噓
07/16 11:21, 5年前 , 41F
江翠北有成交38的你怎不講，二重人家真的有捷運還在
07/16 11:21, 41F
→
07/16 11:21, 5年前 , 42F
地下，重陽也有不到40的人家也是有輕軌預定路線
07/16 11:21, 42F
噓
07/16 11:44, 5年前 , 43F
業配文連屎都會說成香的
07/16 11:44, 43F
推
07/16 12:04, 5年前 , 44F
為什麼北京大學會在台灣島上啊？這完全不合理啊！！！
07/16 12:04, 44F
推
07/16 12:07, 5年前 , 45F
台北大學啦
07/16 12:07, 45F
噓
07/16 12:17, 5年前 , 46F
寒暑假變鬼城 學生在撐的糞地方
07/16 12:17, 46F
噓
07/17 05:58, 5年前 , 47F
好像白癡!連炒房都搶著炒 今天淡水 明天北大 要騙多久
07/17 05:58, 47F
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