Re: [新聞] 南韓房價狂漲…財長道歉喊加房屋稅

看板Gossiping作者chirex (請叫我大魔道士)時間3年前 (2020/07/11 10:37)推噓5(7推 2噓 3→)

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※ 引述《BYIZ (愛可以拯救貧窮嗎)》之銘言： : 南韓房價狂漲…財長道歉喊加房屋稅高官急售第二屋 : 2020-07-10 12:27 經濟日報 / 編譯洪啟原／綜合外電 : 南韓企劃財政部10日提議，對名下擁有多棟住宅的屋主加徵房屋稅，做為抑制房價漲過頭 : 的最新措施。房價過高已引發社會大眾對於不公平和炒房的不滿。 : 彭博資訊報導，財長洪楠基為未能穩定房市道歉，並表示加徵房屋稅的對象包括短期內買 : 賣房屋的屋主，以及房屋價值超過6,000萬韓元（約50萬美元）、坐擁多棟房產的屋主， : 他也將提高資本利得稅率。政府同時計劃增加房屋供給，預計稍晚公布細節。 : 讓人人買的起房，是總統文在寅自2017年5月上任後的關鍵政策目標，他誓言改善更多人 : 的生活標準。然而。首爾熱門地段的房市供需不平衡，加上許多人買房當作投資，造成首 : 爾房價飆漲。 : 南韓央行為了提振受疫情重創的經濟，將基準利率維持在歷史低點，這也對房價構成上行 : 壓力。坐擁多棟住宅的政治人物更加惡化房價議題，因為他們給人受惠於低利率環境的印 : 象。最新民調顯示，文在寅的支持率重挫至四個月來最低，主要受房市議題拖累。 : 這項提案仍須經過國會表決通過。文在寅所屬的執政黨共同民主黨（DP）在4月國會選舉 : 中取得多數席次，在300席取得180席，預料政府有望順利通過這項提案。 : 民眾對房價居高不下的怒火，正延燒到坐擁多棟房產的南韓高官身上。這些官員正面臨外 : 界壓力，要求他們出售第二棟以上的住宅，以展現支持當局政策的決心。 : 南韓房市過熱主要出現在首爾和周圍地段，相較下，在過去三年來，其他大型城市的房價 : 相對穩定，甚至部分小型地區的房價持續下滑。 : 從2017年5月到今年6月，首爾的公寓平均價格一路上漲至9,250萬韓元（77.4萬美元）， : 漲幅超過50%。這個漲幅遠高於釜山的2%和大邱的15%，大邱的房價僅為首爾的分之一。 : https://udn.com/news/story/6811/4691618?from=udn-ch1_breaknews-1-0-news 其實啊，我覺得啦，蔡英文政府要提的居住正義，根本就沒有過包含囤房稅、空屋稅這些選項。而是想大量提供公宅跟透過都更這方面，來以量制價，跟建商拼看看，誰賣得比較便宜。這點從兩年前徐國勇提出一成青年購屋自備款，建商也出面喊樂觀其成。結果被我買說這根本就是在找接盤的白老鼠、是龐氏騙局後，網友們也一陣撻伐，說這根本是貸貸同堂，小孩一出生就得揹父母的房貸，誰還敢生？蔡英文就出手喊停了。蔡英文政府的想法大概就是為了安撫這些建商，再加上這些人背後的金流，所以是不可能動用囤房稅跟空屋稅這些東西來強迫他們出售房產的，也不想因為這樣而造成房價崩盤。所以只想透過新建合宜宅這些方式，讓年輕人有便宜的房子可以住就好，等他們有錢再讓他們去買房。或是老屋都更，讓一些老房子更新，有些年輕人就可以接爸媽的舊屋，或是去買一些便宜的老屋等翻新。就是在市場上推出一堆價格更低廉的競品，去迫使建商也降價。但說真的，我是覺得這招效果不大，先不說合宜宅的建購速度好了，這量除非能大到跟市場上的建商擁有房屋數量一較長短，才有可能逼使建商降價。不然啦，這些便宜的合宜宅一推出，馬上就被人搶光了，但搶不到的人只能扼腕，然後繼續去買建商的房子，或是用高額的租金去租房，說實話，這沒啥鳥用。然後如果政府真的大量釋出合宜宅，真的能與建商與房東一較長短，使建商跟房東降價時，那市面上的空屋也會產生得更多，這種空房沒人住，然後老百姓買不起房的事情，一樣在。所以囤房稅跟空屋稅也是種配套措施，多管其下，才能建全房市，跟新建合宜宅相互配合，達到穩定房價的功效。南韓的房價還比我們台灣房市建全與低廉多了，他們就在喊受不了，然後推出囤房稅了。政府怎麼也不考慮一下？我是覺得政策整天都在轉彎了，以前徐國勇說要推一成自備款也能購房，也轉彎了，現在花次長說囤房稅不可行，怎麼不可以轉彎？他敢反對？叫他滾蛋滾回去作他的花教授，他馬上又會改回贊成，說囤房稅、空屋稅好棒棒了啦。信不信？一個空降的次長，拿來透支台灣價值用、順道當擋槍用，說錯說，拔掉止血就好。反正這種事，政府也沒少幹過。真的以為他說的話就是聖旨不可逆喔？他上面的直屬長官，都不曉得被打臉過幾次了，不用吃姑婆芋，臉也夠腫的了。 -- 我還沒說完吶~~ 夠多了夠多了，回家吃藥了啦~! 　　　 \ / 　　　 ○ 　　　︵ \○╱/| 　　　 . . ﹎﹍﹍ ╱￣﹚╱＞ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.41.112 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1594435035.A.76D.html

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sid3

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推

eateate04

07/11 10:41, 3年前 , 2^F

07/11 10:41, 2^F

噓

AllFake

07/11 10:42, 3年前 , 3^F

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