Re: [新聞] 房價貴就該課囤房稅? 賴正鎰:建商快被「掐死了」
肥宅我隨便找了間
比較有名的
https://i.imgur.com/pwJuUTD.jpg
存貨1180億左右
也就是有1180億的空房
房價漲10%
就多賺118億
EPS就多5.4元
會怕囤房稅
還不是建商囤貨
趕快賣不就好
就是要囤起來等漲價啊
說掐死
我看目前是台灣營建業
最熱的一年吧
到處都在蓋房子
掐死個屁喔
※ 引述《darkcake (沒看過肥宅?)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: 三立新聞
: 2.記者署名:
: 記者陳韋帆
: 3.完整新聞標題:
: 房價貴就該課囤房稅? 賴正鎰:建商快被「掐死了」
: 4.完整新聞內文:
: 「囤房稅」議題近日引爆民間團體、學者與內政部次長花敬群的戰爭,
: 對於「囤房稅」課徵與否,雙方各持己見。
: 全國商總理事長、鄉林建設董事長賴正鎰也在今日發表聲明,
: 他認為「政府近年打房已經快把房地產業掐死,
: 想再課徵囤房稅,是『長工望落雨,乞食望普渡』,恐怕就是痴人說夢話。」
: 賴正鎰說,政府應先加速推動都更與危老,並檢討公告土地現值與公告地價,
: 降到5年前行情,降低土地增值稅、房屋稅與地價稅,
: 不然土地價格一再飆漲,加上砂石漲價、工地缺工,房價已經回不去了!
: 賴正鎰認為,政府應少訂打房制度,讓房市回復市場機制,
: 比如「房地合一稅制」與「豪宅稅」都要退場,
: 不然現在建商只能賣中小坪數的房子,
: 想買大坪數的人也因為房屋稅與地價稅的高稅額而嚇到退舍三步,
: 完全不敢碰,使得建商大坪數的房子完全賣不動,
: 大坪數、高總價產品去化速度趨牛步化,
: 現在只要60坪以上就很難賣,感覺是房地產的新天花板。
: 引述內政部日前公布數據,賴正鎰說,107年9月至108年8月間,多屋者(擁4屋以上),
: 減少約1萬3000戶,可見政府近8年打房政策,
: 包括豪宅稅、奢侈稅、實價登錄、房地合一稅、地段稅等政策快要搞死。
: 加上4年前各地方政府調高公告現值與公告地價,雖然逼退投資客,
: 但也導致「房屋持有稅」創下天價而陷谷底,
: 而且還有「分地段課稅」,一國多制,簡直是「居住不正義」。
: 賴正鎰認為,高持有稅讓地主、屋主及建商都受不了,
: 政府應該凍漲公告現值與公告地價,讓房屋稅與地價稅,
: 以及土地增值稅全面調降,將持有1年以內買賣所得的資本利得稅,
: 從課稅45%降為20%;
: 持有1至2年以內,從35%降為10%,持有兩年以上就可全免,
: 且基於互惠原則。
: 此外,不分本國人或外國人,所得課稅的稅率應一致,
: 營造有利雙方投資往來,今年應該廢除實施滿五年的房地合一稅,
: 適時的退場,讓房市回歸市場機制,房產買賣能根據市場需求,
: 達到均衡發展。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://reurl.cc/z8a8M6
: 6.備註:
: 台灣的稅太重啦!
: 建商、地主受不了啦! 要被掐死啦!!
: 經濟火車頭要動不了啦!!
: 那個誰啊
: 趕快出來喊一下不會課囤房稅啊
: 政府快出來安定房市 帶頭炒房啦!
: 不然建商、地主怎麼活啊??
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