Re: [問卦] 到底房價有何解？

看板Gossiping作者chosenone (獲選者)時間5年前 (2020/06/17 18:03)推噓5(5推 0噓 2→)

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※ 引述《CharleneTsai (給他200塊去吃麥當勞啦)》之銘言： : ※ 引述《s82910g (小黑)》之銘言： : : 最近看了很多跟炒房、打房相關的資訊。 : : 發現台灣房價真的是個很大的問題！ : : 空屋稅的規定難以律定 : : 囤房稅又被花次長打臉花教授 : : 又看到很多人說是稅基問題...... : : 那到底哪種方法才能真正的抑制房價，讓房價得到真正的合理， : : 到底什麼方法才能讓政府議員們願意去推動對房價有益的政策呢？ : : https://youtu.be/3OONvLiwRI8

: : 話說最近看完這個覺得台灣是不是很沒救 : 阿就...買便宜一點的地方啊 : 淡海新市鎮現在還有很多每坪2X萬的房子可以挑 : 前幾年被酸爆的林口、三峽、青埔鬼城現在價格也都回不去了QQ : 以前便宜的時候林三青埔還有每坪1X-2X萬的可以看 : 現在改看 A7、淡海建案應該還是有每坪2X萬的電梯大樓可挑 : 希望對您有幫助死亡多出生6553人！台灣連續3個月人口負成長 https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3129787 現在台灣人口正式進入衰退期，除非引進外來人口，否則未來還是會跌，只是崩跌或緩跌的差異。當長輩老了，要長期臥床和請看護時，小孩子就會把父母的房子賣掉，用來付醫藥費和看護的費用。家裡有人臥床的就知道，這筆費用很大，以低薪服務業為主和一般受薪階級的台灣人根本付不起。要用錢時最簡單的方法就是賣掉父母老家，或是自己現在住的房子，搬回老家去住，如果本來就住在家裡，那就得換房，換成小一點，郊區一點的，靠差價付父母看護費和醫藥費。這個在人口老齡化的趨勢下只會更嚴重，除非你打算放棄臥床的父母。鄉民自己算算，醫藥費加看護，一個月可能就幾萬元沒了，你有多少薪水？付這筆錢之後，加上生活開銷、房貸，小孩的教育費？你是不是忘了？你還要留一筆錢自己老了請看護。當大多數中下階的人都賣祖厝祖產來付老一輩的醫藥費，那房價還能漲到哪裡去？未來蛋黃區還能相對保值，其他地方隨著人口減少、遷移，支持不了商業行為，那大量店家就會收掉，生活機能變差，公共設備維修保養也會被砍。最後就是變成鬼城。現在有的重劃區還能靠投資客每天開關燈做清潔。如果人口越來越少，沒人住的房子年久失修，還有能力的人也會想早點搬走。很多人不懂房子是要維護的，像頂樓防水，如果一開始用的料就爛，過個三五年就會開始漏水，隨著進水內部很多內裝就開始發黴爛掉。鄉民可以想像一下，如果你家大樓住的人越來越少，要維修時管理費不夠，整個大樓公共區域開始發臭發黴，電梯沒事故障，機械式車位卡住，外牆瓷磚脫落，沒人住的房間窗戶破損進水。甚至還混入遊民、吸毒仔之類的人，你會不會想搬走？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.246.144.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1592388229.A.614.html

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kent1993

06/17 18:07, 5年前 , 1^F

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推

hsshkisskiss

06/17 18:09, 5年前 , 2^F

06/17 18:09, 2^F

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mintness

06/17 18:27, 5年前 , 3^F

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