Re: [新聞] 繼文林苑案後新北市首宗執行強制代拆釘子戶案

看板Gossiping作者dv6000 (dv6000)時間3年前 (2020/06/17 01:15)推噓1(2推 1噓 3→)

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https://tinyurl.com/yatg26s5 從另一篇報導看來, 原屋主並不是免費換屋,還要出兩千萬才能拿到新店舖+2車位. 原屋主的房子從照片看起來,庭院非常的大,本來看來可以停好幾輛車, 說是給他2車位,其實原屋主本來就不需要. 原屋主的房子看起來也很舊,應該稅金也比較低吧? 換新房子後,應該房屋稅會多很多很多吧?是不是以後要繳大樓的一些費用? 如果原屋主沒有兩千萬,是不是就被迫要搬離這裡? 新店舖總沒有辦法切一點點來賣吧?兩個車位應該也不值2千萬吧? 把車位賣了,以後也不方便. 另一新聞所言,"地坪44坪2層樓磚造透天經評估更新後權利價值達8444萬元，但不同意戶自行選配店鋪1戶約72坪，及地下室2個車位，總值為1億538萬元" 這個要是以中南部的觀點,看起來怎換都是吃虧!如果單從新聞資料來看,我也不願意換. 有屋主不願換的卦嗎? ※ 引述《weni302 (鏡花水月號)》之銘言： : 1.媒體來源: : 自由 : 2.記者署名: : 翁聿煌 : 3.完整新聞標題: : 繼文林苑案後新北市首宗執行強制代拆釘子戶案 : 4.完整新聞內文: : 新北市新店區寶強路精華地段一處都市更新案，歷經卅年原建商倒閉無法重建，建商則又 : 因為一戶釘子戶無法完成協商，最後申請市府代拆，市府都更處完成所有協商程序後，今 : 天執行代拆，市長侯友宜到場視察，宣示新北市絕不容許釘子戶影響都更執行，這也是繼 : 2012年台北市文林苑案後，首次由政府公權力介入執行的代拆案。 : 城鄉發展局長黃一平說，新店區寶強路859地號，位於寶橋路73巷與85巷間，新店家樂福 : 隔壁，土地總面積達9379平方公尺，根據建商興建1幢兩棟42層樓住戶大廈，估算市值達 : 156億元，從1981年就有建商與1百多個地主洽商合建，但建商涉及偽造部分同意書，最後 : 建照被撤回，建商周轉不靈宣告倒閉，直到2014年合銘建設進場整合並申請都更。 : 但是都更範圍內仍有1戶未同意戶，期間經過建商自行協調6次，公部門再行協調2次未果 : ，最後提送新北市都市更新及爭議處理審議委員會」要求地主自行拆除的最終時間，但待 : 拆戶仍未自行搬遷，遂由新北市府依法執行代拆。 : 黃一平說，新北市府自2019年為全國首個通過代拆辦法的縣市，重視過程溝通協調機制完 : 備，將代拆分為自行協調、實施者申請代拆、公部門再行協調、研商階段、執行階段5步 : 驟，依法執行，並兼顧不同意戶權益。 : 今天屋主沒有到場。這次被拆除的釘子戶，依法仍有分配到價值1億538萬元的72坪店鋪及 : 地下室車位2個同時可領取拆遷補償費23萬5878元及71萬元拆遷安置費提存法院，更新工 : 程預計4年後完工，兩棟42層建物為新店區最高，可提供542戶住宅單元。 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3199156 : 6.備註: : 新北許多地方房屋老舊巷弄狹小其中包含不少海砂屋 : https://i.imgur.com/7zhaBwp.jpg

: 為了減少有心人刻意當釘子戶意見戶試圖爭取更高或更多的價格與利益 : 影響到大多數人的居住安全與公共利益 : 新北去年率先通過代拆辦法使公權力介入 : 分前置作業申請協調研商執行 5個階段 : 展現出強力處理影響消防耐震衛生畸零地等公共利益問題的決心 : 就像楊明州游錫堃也都認為程序正義很重要一樣 : 新北也展現程序正義的具體落實 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 68.36.78.190 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1592327750.A.797.html

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pinhanpaul

06/17 01:19, 3年前 , 1^F

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推

iceroy

06/17 02:06, 3年前 , 2^F

06/17 02:06, 2^F

噓

wario2014

06/17 04:24, 3年前 , 3^F

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