Re: [新聞] 愛莉莎莎豪買「北市10坪套房」！網看裝潢跪了：才20幾歲

看板Gossiping作者 (W3ME)時間4年前 (2020/05/25 00:45), 4年前編輯推噓5(10推 5噓 21→)
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※ 引述《kinki5566 (近畿小子5566)》之銘言： : 4.完整新聞內文: : ※ 社論特稿都不能貼！違者刪除（政治類水桶3個月)，貼廣告也會被刪除喔！可詳看版規 : 一名網友在 PTT 表示，愛莉莎莎自曝新房地點在台北市，且貸款了 800 萬，如果以房 : 貸 7 成來看，總價約 1100 萬，雖然坪數不大且套房也不是主流物件，但這間房子還算 : 有潛力，租人的話，一個月租金可以到 25000 元沒有問題，以後少子化，大家一定會集 : 中都市，房價不會跌。 : 而此次愛莉莎莎買房，還特地請來前室友幫忙裝潢，總預算七十萬元，只見裝潢後的房子 : ，美的跟五星級飯店一樣，柔和的燈光，搭配完全客製化的實木家具，一走進去就有賓至 : 如歸的感覺。 總價 1,100 萬元，自備頭款 300 萬，剩下的 800 萬假設貸款 30 年，利率用 1.3% 計， 拿計算機算每月應償還 26,849 元。（利息合計 665,640 元） 北市十坪小套房月租開價 25,000 元，真的想叫租房的人幫忙繳房貸啊？野心真大。 目前小套房投報率約 2%，除非地點好才有可能上看 4%，但是大家都會精打細算，北捷月 票 1,280 元吃到飽，抵扣後的錢拿去租新北都還划算，嘿嘿。 倒是好奇 youtuber 能當多久？這種職業又能拿到多少利率？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.78.177 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1590338704.A.1BA.html
推
05/25 00:45, 4年前 , 1F
我覺得肥宅會租
05/25 00:45, 1F
→
05/25 00:46, 4年前 , 2F
台北市戶籍 用1100萬買很便宜了
05/25 00:46, 2F
推
05/25 00:46, 4年前 , 3F
她說利率1.43%
05/25 00:46, 3F
利率 1.43%，月繳 27,342 元，利息合計 843,120 元。
推
05/25 00:46, 4年前 , 4F
會有火山孝子幫忙付錢
05/25 00:46, 4F
※ 編輯: NaouZ (1.163.78.177 臺灣), 05/25/2020 00:48:27
推
05/25 00:47, 4年前 , 5F
反正她家有錢。再不濟賣掉就好
05/25 00:47, 5F
噓
05/25 00:48, 4年前 , 6F
不懂youtuber賺錢真的不要嘴
05/25 00:48, 6F
→
05/25 00:49, 4年前 , 7F
最近一堆youtuber都在開箱房子 建商484想趁鬼月前出貨一波
05/25 00:49, 7F
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05/25 00:51, 4年前 , 8F
銀行放貸還是會看職業條件，如果收入優渥其實就直接現金買
05/25 00:51, 8F
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05/25 00:51, 4年前 , 9F
了，根本不用貸。
05/25 00:51, 9F
推
05/25 00:51, 4年前 , 10F
其實她應該已經付清了，低調不說而已吧
05/25 00:51, 10F
→
05/25 00:52, 4年前 , 11F
10坪套房可以租到25k喔
05/25 00:52, 11F
→
05/25 00:53, 4年前 , 12F
沒有看裡面的東西 單就10坪開到25k也太貴
05/25 00:53, 12F
推
05/25 00:57, 4年前 , 13F
高雄可以租到整棟透天了
05/25 00:57, 13F
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05/25 00:57, 4年前 , 14F
我租過10坪挑高套房26k，在信義區，還住了三年
05/25 00:57, 14F
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05/25 01:00, 4年前 , 15F
樓上你租的是黃金地段嗎 還是屋內都高檔家具 不然怎麼
05/25 01:00, 15F
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05/25 01:00, 4年前 , 16F
這麼貴
05/25 01:00, 16F
推
05/25 01:01, 4年前 , 17F
Aiden大租的套房是有做夾層嗎？
05/25 01:01, 17F
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05/25 01:04, 4年前 , 18F
信義計畫區象山站那邊的套房2XK差不多
05/25 01:04, 18F
推
05/25 01:07, 4年前 , 19F
沒有夾層，就整個挑高～傢俱都很新也設計得很好，格局
05/25 01:07, 19F
→
05/25 01:07, 4年前 , 20F
採光優，重點是地點很方便。其實我原本老家就在台北市
05/25 01:07, 20F
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05/25 01:07, 4年前 , 21F
，那陣子為了省通勤時間才租那邊的，現在搬了
05/25 01:07, 21F
噓
05/25 01:07, 4年前 , 22F
她年收大概1200萬 你先擔心你自己
05/25 01:07, 22F
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05/25 01:10, 4年前 , 23F
搬離時同棟差不多格局的租金都三萬以上了，我房東人很
05/25 01:10, 23F
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05/25 01:10, 4年前 , 24F
好三年來都沒漲價
05/25 01:10, 24F
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05/25 01:10, 4年前 , 25F
我是不用啦，該有的都有也沒負債，但要當包租公婆確實還要
05/25 01:10, 25F
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05/25 01:11, 4年前 , 26F
再努力。
05/25 01:11, 26F
推
05/25 01:13, 4年前 , 27F
建商聯合Youtuber營造房市欣欣向榮假象 +1
05/25 01:13, 27F
噓
05/25 01:16, 4年前 , 28F
唬爛 他最好有1200
05/25 01:16, 28F
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05/25 01:24, 4年前 , 29F
不管YT好不好賺 買這房就弱智
05/25 01:24, 29F
噓
05/25 01:33, 4年前 , 30F
等著看什麼時候被法拍啊
05/25 01:33, 30F
推
05/25 01:36, 4年前 , 31F
那你肯定看不到了
05/25 01:36, 31F
→
05/25 02:19, 4年前 , 32F
算租金要40年才回本，好虧
05/25 02:19, 32F
噓
05/25 05:37, 4年前 , 33F
小套房投報沒4%就算了吧！你真以為出租出去就是淨收入
05/25 05:37, 33F
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05/25 05:37, 4年前 , 34F
喔
05/25 05:37, 34F
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05/25 06:31, 4年前 , 35F
現在YT就以前大家討厭的部落客啊
05/25 06:31, 35F
→
05/25 06:32, 4年前 , 36F
整天說YT多好多好還不是根本老套以為網紅多棒
05/25 06:32, 36F
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