Re: [爆卦] 內政部花敬群:現在打房和囤房稅是錯誤的
※ 引述《nqj (黑貓)》之銘言:
: 台灣的打房政策
: 實價登錄
: 奢侈稅
: 房地合一稅
: 都國民黨馬英九做的
: 然後覺青一直罵馬讓房價漲
: 幻想民進黨會有居住正義
: 幻想地主大小姐給你居住正義
: 現在又被打臉了
: 民進黨執政有出過啥具體的居住正義政策嗎?
: 民進黨除了芒果乾好吃外
: 就是專業打選民臉的政黨
民進黨無作為整個烙賽無可厚非
不過也不用趁機替馬囧洗白啦
回顧當時時空背景,房價為何大漲?
主因還不是大幅調降遺產稅
為何對房價影響大?
遺產稅率直接從50%調降到10%
意味有錢人以前需至少保留50%現金給後人繳稅,直接變成10%就好。
多了40%可以用,還不直接投進去炒房,槓桿開起來。
那為什麼以前稅率高就不能炒房?
遺產稅繳不出來的話,房地產是不能動的,如果想直接拿來抵稅,是以公告現值算,公告現值有多低也不用多說了。
說真的高房價就大多數人造成的共業
就像我有一隻10元的原子筆,我喊100賣,有人接手那它就是100,買100的人會願意10元賣嗎?
囤房稅打房力道恐怕也不足夠,以台北市收的囤房稅來看,稅金漲幅早已超過稅率漲幅,地主房東有痛到嗎?
直接把遺產稅再改回50%才是真的,縮減有錢人的投資槓桿比較實在。
不然就大家都不買房子,可惜我身邊的人都是一窩蜂的搶進,這麼熱的買氣房價怎麼跌,就看誰是最後一隻老鼠。
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