Re: [問卦] 講真的 明明人變少 但房價為什麼一直漲
還會再漲
幾個理由
第一個土地有限 因為台灣是個島 所以能夠蓋
使用的土地有限 還有能夠使用 又可以拿來蓋的更有限 因此土地價格不會掉的時候
時間拖長只會越貴
第二個是施工成本 未來施工成本只會緩漲
因此雖然差異不大 但總成本還是會墊高
第三個是材料 原本沒有疫情大概穩定平衡
但受到疫情供應鏈全部改變 現在很多物料都準備再漲了 這最後也只能反應在房價上
第四個 就是資金 利率低 再加上資金原本就有點泛濫成災 因此錢不能去灌在土地上
等於被通膨吃掉
第五個 就是股票市場竟然維持在萬點
債市又不適合投資 多數投資人想買 要怎麼買
因此又只能選擇轉戰房市
綜合以上五點就明白 資金行情下 房市是主戰場
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.205.26.154 (臺灣)
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※ 編輯: primeman (123.205.26.154 臺灣), 05/03/2020 08:25:19
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