[爆卦] 房仲惡意騷擾及拖欠鑰匙
看板Gossiping作者ianjelly (moi non plus)時間5年前 (2020/04/15 20:43)推噓-4(10推 14噓 20→)留言44則, 34人參與討論串1/4 (看更多)
圖文網誌好讀版: https://ianjelly.pixnet.net/blog/post/47312433
文長慎入.供參考
看到最近房仲砍傷人的新聞,我鼓起勇氣把最近的不愉快經驗在此講出
我覺得EQ很重要啊!
希望大家能慎選房仲,合作愉快
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4/5(日)早上9點多至10點左右發生了一件令我驚訝的事
平時我跟老公生活圈很單純 竟然有人帶人來闖入我家社區 保全防堵不住
還進入中庭按對講機找我們叫囂
原因就只是因為賣房子 還是因為透過非常合法的管道--找房仲 引起的
我跟老公於去年結婚.評估兩人的工作地,老公決定換屋搬過來靠我近一些的地方
一開始我老公是想先po ptt Home-sale版及591網自售
想先試著賣三個月再說 結果 某個永x房屋的仲介陳先生 積極聯絡他
社區保全也說好話 介紹這房仲給我老公
那房仲說去年光我老公的社區就幫賣掉10多間 吹噓自己業績很好
他外表看起來也是誠懇積極, 還被業配新聞報導過
https://www.chinatimes.com/amp/realtimenews/20190621004094-260410
https://reurl.cc/Y188X4
但是我老公一直覺得這人很強勢,不太喜歡他
他比較喜歡當初他原本買房的信x房屋仲介(一個戴眼鏡男孩子氣的女生)
於是他就除了跟永x房屋陳先生簽約外 也委託信x房屋女仲介
之後又有中x 台x房屋兩間共四個仲介簽約
兩副房屋鑰匙則是放在永x房屋 信x房屋這兩個仲介那裡 想說房屋都清空了
託他們找客戶帶看房就好 若其他仲介需要再找這兩位拿鑰匙
永x的陳先生一直很積極 但他找的客戶出價不高 我老公不滿意
他一直用話術(買方拿不出頭期款，現在疫情難賣，仲介很辛苦等)想壓低賣價
甚至我跟老公清明連假人在外縣市時 價格都還沒喬好
他就跟我老公提好幾次 希望他改變行程提前回來見買方 說什麼見面較有誠意
甚至還在叨唸我們防疫期間不應該出遊
但我跟老公覺得沒必要改變旅遊行程 買賣價格喬好再說
後來他找的買方終於願意接受我們提議的價格
由於疫情影響 永x房屋仲介也願意調降仲介費
我們的成交價其實是讓我們小虧 但虧的可以當成那幾年管理費+房租
我跟老公覺得卡住的資金拿回就很值得欣慰了
好不容易喬定價格後 陳先生也很強勢 還希望馬上簽約
要我們4/4(六)晚上從東部回來就簽 我老公說太晚到家不方便
陳先生還說要去我住家附近車站便利店找我老公
但就在幾小時後 我老公接到信x房屋女仲介的電話
信x女仲介也找到了買方 提出的價格是我們可以接受的
交易方式也對我們很方便 而房仲介費真的是砍到見底
(後來陳先生罵我們我們才知道 原來這人是跟永x同一個買方
也就是買方同時找了永x及信x兩間仲介)
我老公信任這個女仲介 也樂觀其成
我們4/4(六)中午就在外縣市的便利商店完成第一步簽訂手續:
將要約書傳真給信x女房仲
並且也跟女仲介約4/5(日)中午買賣方至板橋正式簽約
當然我們也於4/4(六)稍晚迅速告知永x房屋陳先生
以及其他仲介,及我老公透過591網自己帶看的客戶 說房屋已售出
謝謝他們為這物件奔波時
陳姓房仲卻情緒失控 狂call我老公
由於我們還有旅遊行程要走 還要搭火車回北部 我老公手機就先轉靜音不理
之後他傳的Line訊息語帶威脅 他懷疑他辛苦開發客戶 被我老公收割
(也就是買方私下聯絡我們)
其實他誤會了 但我老公不願意透露成交細節
因為他覺得那是我們的隱私 且也要保障信義女仲介及買方的人身安全
我老公只請永x房屋陳先生把鑰匙還他 放社區保全處
還有如果有疑義就法院見 結果該房仲回說鑰匙不見了
陳先生不想馬上還鑰匙 又繼續回情緒化訊息
https://ianjelly.pixnet.net/album/photo/162800305
4/4(六)那晚我們從外縣市返家時 我老公請社區保全注意 說有找我老公的一律說他不在
我那時還覺得他想太多 沒想到4/5(日)早上9點多到10點他還帶一個人闖進來
一開始我老公打給社區保全,要保全回答他不在
沒想到陳先生竟然把保全旁社區總機的電話搶接起來
後來還闖入我們中庭叫囂 保全阻擋未果
http://ianjelly.pixnet.net/album/photo/162799413
之後他們狂按我們對講機 我老公甚至打電話報警
後來出門簽約也從社區地下室搭計程車 怕出門不安全
他也告知他賣房那裏的社區保全 鑰匙還在房仲身上 他怕房子被潑漆破壞
我老公緊急下也花了1800元把待售房子的整副鎖換掉
後來4/5(日)下午信x女房仲跑去跟永x房仲要求歸還鑰匙
陳先生知道我們是跟信x房仲成交 但還騙說鑰匙已經還我老公
後來拖延到4/6(一) 陳先生終於還房屋鑰匙了
但電話中並沒有抱歉之意
還怪我老公一開始不講清楚是和信x房屋的成交且買方是同一人
我老公回說他並沒有私下交易 當然不知道買方是同一人
然後他還怪信x房屋的收割客戶 怪買方….毫無自我檢討的念頭
我老公提醒陳先生,說他這樣私闖民宅,嚴重干擾到我們的家庭生活
他還辯說他沒私闖民宅,社區中庭為開放空間
但我們問建商,建商回覆說我們社區中庭並非開放空間
http://ianjelly.pixnet.net/album/photo/162799415
後來連建商姐姐都覺得房仲帶人過來騷擾也太誇張
說房仲若對該筆交易有疑義 應該要寄存證信函 循法律程序
但我們報警,警方說陳姓房仲看到警察過來
很假肖 很客氣 說只是來確認是否解除委託
警察要他們循管道解決民事糾紛 他們就識相離開
所以並沒辦法依照社會秩序維護法提告他們
須達成至少三次勸阻不聽的情況才可成立
此外 陳姓仲介之前未經許可找待售社區管理員調閱監視錄影帶畫面
傳照片截圖 顯示是他帶客戶看我老公的社區 說 賣方是他找的
https://ianjelly.pixnet.net/album/photo/162800407
這違反個資法 一個外人憑甚麼調社區監視器
但我老公向待售社區管委會投訴時 管委會只說陳姓房仲是透過合法程序調閱
這跟我們的認知不太一樣
話說我老公4/5(日)打去永x房屋投訴 店長打電話來狡辯
說鑰匙延誤歸還是因為房仲忘記已經放店裡保險箱
被我老公回說房仲他一開始還直接說鑰匙不見了，你們台詞也串好點
總之店長的說法也是怪信x房仲 怪買方 不檢討自己
讓我們覺得幸好沒透過他們成交
這真是最近遇過最讓我難忘的事情了
房屋買賣是很慎重的事情 希望大家交易順利 注意人身安全
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※ ianjelly:轉錄至看板 home-sale 04/15 20:47
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※ 編輯: ianjelly (101.136.62.140 臺灣), 04/16/2020 12:36:40
※ 編輯: ianjelly (101.136.183.1 臺灣), 04/16/2020 14:31:50
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