[問卦] 永x房屋仲介銷售水準？

看板Gossiping作者 (Nick)時間4年前 (2020/04/04 16:22), 4年前編輯推噓8(15推 7噓 42→)
留言64則, 29人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
我媽於4/3 下午與房仲看中古屋，看完後表明最高能接受2100萬，並與仲介說請他們去談 ，仲介馬上叫我媽簽斡旋金並使用話術，2200比較好談（當初已表明最高2100）請我媽簽 金額2200。 當晚馬上約了屋主出來，並分兩個房間，沒讓他們碰面談，不停說再加一點，且說隔日有 人約中午之前開2180萬，屋主沒答應想再加錢，並催促，讓我媽昏頭，且還馬上要他們簽 約，連合約都還沒看過（中古屋有合約審閱期嗎？），且從早到晚已經很疲憊，思緒也欠 佳就被永x房仲多人催促下簽約。 且當初找房仲已表明此次看屋是幫女兒找房，女兒想買，卻才第一次看屋，連真正要買的 人都沒看過，就催促簽約（正常業務應說帶您女兒來看過後滿意再買吧） 在一天內看屋斡旋簽約，不給思考審視的時間？且實際要付錢買屋的人都還沒去看，這種 仲介有良心嗎？ 請問這樣還有救嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.47.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1585988546.A.7AE.html
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04/04 16:23, 4年前 , 1F
沒救 現在時期買房根本自殺
04/04 16:23, 1F
推
04/04 16:23, 4年前 , 2F
先誠實 再成交
04/04 16:23, 2F
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04/04 16:23, 4年前 , 3F
這時期買房是想不開嗎？
04/04 16:23, 3F
推
04/04 16:23, 4年前 , 4F
自己簽白紙黑字的，活該不學韓導下場
04/04 16:23, 4F
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04/04 16:23, 4年前 , 5F
誰簽就誰買呀~你媽不叫你看就簽那是誰的問題?還怪房仲咧~
04/04 16:23, 5F
推
04/04 16:23, 4年前 , 6F
永X真的普遍.....呵呵
04/04 16:23, 6F
推
04/04 16:23, 4年前 , 7F
房仲水準可期待？
04/04 16:23, 7F
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04/04 16:24, 4年前 , 8F
而且就你媽的問題啊
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04/04 16:24, 4年前 , 9F
你家人水準比不上韓導，沒救了，毀約還是要賠
04/04 16:24, 9F
噓
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你媽問題
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04/04 16:24, 4年前 , 11F
幾歲的人了還不會自己思考？被人講一講就直接簽下去？
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04/04 16:25, 4年前 , 12F
簽完再來越想越不對勁？
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台女日常
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04/04 16:26, 4年前 , 14F
早知道學韓導就好了
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推
04/04 16:26, 4年前 , 15F
為什麼因為催就要簽@@?
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推
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你po到房板比較會有答案 這邊只會罵而已
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04/04 16:26, 4年前 , 17F
自己簽的 反悔就賠錢啊
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噓
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所以是誰簽了? 誰簽找誰好嗎
04/04 16:26, 18F
噓
04/04 16:27, 4年前 , 19F
小黃不意外 但你媽自己問題也很大
04/04 16:27, 19F
噓
04/04 16:27, 4年前 , 20F
房仲還期待啥
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簡單來說 家長是成年人要負責任~ 但是審閱期攻看看
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04/04 16:28, 4年前 , 22F
斡旋單沒看到 不敢說哪邊有瑕疵
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要怎麼看呢謝謝
推
04/04 16:28, 4年前 , 23F
審閱期+1
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04/04 16:28, 4年前 , 24F
還有一點 如果那間是真的不錯的案子 被搶走也要認了
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04/04 16:28, 4年前 , 25F
賠一賠認賠啦2200 清明節看屋笑死
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推
04/04 16:29, 4年前 , 26F
超討厭房仲
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※ 編輯: hsnu16723 (118.169.47.101 臺灣), 04/04/2020 16:29:34
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因為有的品牌斡旋單上面會拐人自願放棄審閱權
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04/04 16:29, 4年前 , 28F
另外 你有沒有看真的不重要 是你媽媽簽的
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04/04 16:30, 4年前 , 29F
中古屋 屋主對買方是沒有審閱權的 只有要跟不要
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04/04 16:30, 4年前 , 30F
你攻的是仲介那部分 包括屋主同意簽名等等
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04/04 16:31, 4年前 , 31F
我先釐清一下 你媽要出2200 沒有話術不話術 畢竟是
04/04 16:31, 31F
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04/04 16:31, 4年前 , 32F
他同意 但是如果說要你看過才要談 那下斡旋沒意義
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04/04 16:32, 4年前 , 33F
那他又要下斡旋想卡位 表示你媽已經跳過你了
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04/04 16:32, 4年前 , 34F
他想買的意願 跟仲介催促下 願意跳過你才下斡
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04/04 16:33, 4年前 , 35F
如果屋主沒有簽名 快點傳訊息說取消
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04/04 16:33, 4年前 , 36F
如果簽名了 斡旋金賠一賠當最差底線 剩下去談看看
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※ 編輯: hsnu16723 (118.169.47.101 臺灣), 04/04/2020 16:34:23
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04/04 16:34, 4年前 , 37F
簡單來說 斡旋也是合約的一種 屬意仲介去談價
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04/04 16:34, 4年前 , 38F
現在是仲介跟你報成了 但沒有依據下 先拼看看
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04/04 16:43, 4年前 , 39F
牽猴
04/04 16:43, 39F
推
04/04 16:48, 4年前 , 40F
跟他們嗆說要讓他們上新聞 逼他們退服務費
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04/04 16:48, 4年前 , 41F
服務費退了就把差價拿回來了
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推
04/04 16:49, 4年前 , 42F
小黃喔，他們不怕跟你槓，你要上法院的這準備
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04/04 16:50, 4年前 , 43F
而且，合約內容很明確，到時候在法院槓的是屋主
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推
04/04 16:50, 4年前 , 44F
有啊，斡旋金不要啦，通常是十萬吧，不簽約都還有救
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04/04 16:50, 4年前 , 45F
很難弄小黃本身，小黃本來就不是好東西
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04/04 16:52, 4年前 , 46F
現在立刻馬上取消斡旋(在賣方簽名同意賣之前
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04/04 16:53, 4年前 , 47F
但沒看原文說斡旋，我猜你是直接簽買賣合約？
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04/04 16:53, 4年前 , 48F
那就，科科囉
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04/04 16:56, 4年前 , 49F
你現在最好的方式，出門找信義房屋，直接去問
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04/04 16:56, 4年前 , 50F
該怎麼解
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問其他家也可以，只是其他家的很可能私下聯合
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04/04 16:57, 4年前 , 52F
信義比較有誠信
04/04 16:57, 52F
噓
04/04 16:58, 4年前 , 53F
是你媽出錢你媽簽約 反悔就照合約賠
04/04 16:58, 53F
推
04/04 17:02, 4年前 , 54F
我接觸過三間房仲 永X 中X 有X氏，媽的前兩間都不做功
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04/04 17:02, 4年前 , 55F
課的，連我這個房客都要幫他們介紹房子是三小
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04/04 17:04, 4年前 , 56F
房仲都這樣 不意外
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噓
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沒產能的職業，附著在交易上吸血，遲早被淘汰
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04/04 17:16, 4年前 , 58F
小黃的合約上都有一條 我已經明白七天審閱期，本人已
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04/04 17:17, 4年前 , 59F
詳悅合約 並且這條後面你媽媽應該簽了，我建議妳可以
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04/04 17:17, 4年前 , 60F
私訊FB 黑心黃領帶的版主，他也許可以幫你
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推
04/04, , 61F
推文說信義比較有誠信？ 信義上的新聞沒比較少
04/04, 61F
噓
04/04 20:02, 4年前 , 62F
xdddddddd小黃
04/04 20:02, 62F
推
04/04 20:37, 4年前 , 63F
仲介都這樣不意外.自己買房親身經歷
04/04 20:37, 63F
推
04/04 20:57, 4年前 , 64F
仲介門檻低什麼人都有
04/04 20:57, 64F
※ 編輯: hsnu16723 (36.225.216.98 臺灣), 04/05/2020 21:35:59
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