[新聞] 買完預售屋才知門前車道立3根電桿 14名..已刪文

看板Gossiping作者 (boonfa)時間4年前 (2020/03/23 16:01), 4年前編輯推噓13(17推 4噓 20→)
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1.媒體來源: 中國時報 2.記者署名 程炳璋 3.完整新聞標題: 買完預售屋才知門前車道立3根電桿 14名住戶火大爭權益 4.完整新聞內文: 這處在七甲的建案屬社區型別墅，分成好幾區，其中A、B區共20戶共用6米持分道路，陸 續完成預售，部分住戶已接近完工交屋階段。 預售屋消費者原本開心買房，卻在接近交屋時，發現道路上出現3支電桿，不僅影響出入 ，也覺得會影響房價，向建商反應，要求代向台電公司請求將電桿地下化，或者減少價金 ，遭建商拒絕，14人憤而組自救會，向民代、消保官投訴。 消費者認為，當初買預售屋時，銷售人員並未提到會有電桿，部分消費者主動詢問，才有 銷售員反應會設電桿，但不知道設在哪裡？現在突然出現3支電桿，讓他們有被欺騙的感 覺，直言「誰買房子會希望家門前有電桿？」 眼見建案快完工交屋，預售屋消費者只能急找自救管道，曾代表台灣維新黨競選立委的翁 語含出面斡旋，直呼這些憨厚的買家受欺負。 買家根據民法第359條，建商在交屋前須負起瑕疵擔保責任，買方可主張電線桿出現，使 得房屋價值受損，可要求解約或是減少價金，但若建商事先不知情，解約有失公平，買方 只能要求減少價金。 這處建案的建設公司簡姓經理強調雙方合約書有載明外在設立物件要照國家規範，建案位 在電桿架空區，並非必要地下化，電桿屬於台電物件，不屬建商，哪有物件瑕疵擔保問題 ？ 台南市消保官主任楊璿圓表示，日前有接獲詢問電話，但尚未正式受理此案，這場消費爭 議，首先要先確認電桿設立是否可認為瑕疵，第二是消費者是否事先知情，若消費者不知 情，建商蓄意隱瞞，在資訊不對稱情況下，可作對消費者有利的解釋。 楊璿圓表是，此案可經由調解，看是否可能彼此分攤電桿地下化費用，若調解不成，再透 過法院民事訴訟解決。 https://i.imgur.com/rw0Zo7S.jpg
5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200322001905-260405?chdtv 6.備註: 那建案名稱是陽光城，目前是預售屋！ 在台南市 歸仁區 七甲一街 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.240.68 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1584950467.A.84E.html
推
03/23 16:01, 4年前 , 1F
歸仁在哪裡...
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推
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鯊魚
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台南
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推
03/23 16:02, 4年前 , 4F
鳥不生蛋的鬼地方
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電線桿會影響房價？噗哧~就不要用電啊
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推
03/23 16:02, 4年前 , 6F
電線杆就是拉給你們用的電阿 不爽不要用
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推
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車道怎麼了嗎？
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噓
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刁民真多，不爽別用電，買預售屋笑死
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推
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都不要用電啊 刁民
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越南
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推
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新建案都地下化了吧
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※ 編輯: boonfa (117.56.240.68 臺灣), 03/23/2020 16:03:52
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不爽不要用
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先舉他二工做車棚啊，刁民看還敢不敢刁
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看照片真的醜 我覺得不行= =
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正常不都地下化?
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電路可以地下化,只是誰出錢的問題
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有幾間車會不好出
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噓
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幹，電線桿算物之瑕疵喔，幹，真是
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顛覆我民法概念
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鳥地方那有地下化，都市密集區才有好嘛
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推
03/23 16:05, 4年前 , 21F
不影響車道進出 應該就還好
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推
03/23 16:05, 4年前 , 22F
會怎樣嗎==
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推
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不懂有影響到什麼
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推
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好阿都不要用電
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推
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原本沒有房子，不用電桿
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房子蓋下去，才需要電桿
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推
03/23 16:07, 4年前 , 27F
新的重劃區都地下化了啊 這會不會太省
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推
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民進黨大本營不意外，台灣鯛特多
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建築預留走線空間給台電不就好了，搞到
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插三柱香在那邊，笑死
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要用電但是不要用電設備
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噓
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防撞桿的說
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03/23 16:08, 4年前 , 33F
新建案竟然沒地下化 超扯
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03/23 16:09, 4年前 , 34F
廠商偷工咩
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03/23 16:09, 4年前 , 35F
拜好拜滿
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推
03/23 16:09, 4年前 , 36F
停車沒啥問題 上面還要掛電箱
03/23 16:09, 36F
推
03/23 16:09, 4年前 , 37F
真的醜 還要擔心撞到
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03/23 16:10, 4年前 , 38F
郊區中的郊區 哪來的地下化
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03/23 16:10, 4年前 , 39F
鳥地方 房價漲跌不會差到哪去
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03/23 16:10, 4年前 , 40F
這幾戶被犧牲了吧
03/23 16:10, 40F
噓
03/23 16:11, 4年前 , 41F
這種透天在南部、100%有二工違建的部分、順
03/23 16:11, 41F
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