Re: [新聞] 出租戶籍沒遷出 房子竟變別人的

看板Gossiping作者 (小木偶)時間5年前 (2020/03/05 02:22), 5年前編輯推噓8(10推 2噓 8→)
留言20則, 8人參與, 5年前最新討論串2/2 (看更多)
支付命令確實是修法了 以前支付命令沒有在時間內提出異議 會等同於確定判決 現在把等同確定判決拿掉，變成即使未在期間內未異議 如果債務人對於債務提起不存在之訴 法院可以讓債務人提供擔保停止強制執行 所以早期的詐騙方法現在會變成 偽造債權，向法院起訴，因為被害人的法院通知文件 都會被犯罪人全部代收，因此在不知情的情況下 根本不會出庭答辯，法院在傳喚多次被害人都未到庭時 犯罪人就會聲請一造辯論判決，讓法院對於假債權做出確定判決 拿到確定判決書後，再拿去強制執行 等房子賣掉錢到手，就趕快搬離 當你找不到人收租時，才會發現原來我的房子被法拍了 這時候就完全來不及了 另外支付命令的修法一樣沒辦法改變 當房東完全沒有收到法院通知文件無法即時救濟的問題 所以最保險的做法還是租出去的房子不要把戶籍設在上面 以免被有心人士利用。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.155.142.152 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1583346136.A.4AF.html
推
03/05 02:25, 5年前 , 1F
發現了房子拿不回來嗎?這算法律漏洞
03/05 02:25, 1F
→
03/05 02:25, 5年前 , 2F
嗎?
03/05 02:25, 2F
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03/05 02:26, 5年前 , 3F
法院的通知 真的很厲害居住地戶籍地都寄
03/05 02:26, 3F
→
03/05 02:26, 5年前 , 4F
我最近收了兩張一模一樣的傳票
03/05 02:26, 4F
在刑事程序中，住居所戶籍地偵查庭檢察官會去調查 因為目的就是要傳喚你到案，因此能寄的都會寄 但是民事庭完全不一樣，住居所戶籍地都要原告陳報 因此有心要詐騙的犯罪人一定只會陳報戶籍地給法院 這時候法院只會寄通知到戶籍地 ※ 編輯: cherrywo (182.155.142.152 臺灣), 03/05/2020 02:31:08
噓
03/05 02:27, 5年前 , 5F
你知道不能禁止房客遷入嗎?
03/05 02:27, 5F
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03/05 02:28, 5年前 , 6F
阿 搞錯
03/05 02:28, 6F
噓
03/05 02:28, 5年前 , 7F
自己的房子多關心一下，整天只會躺著收租
03/05 02:28, 7F
推
03/05 02:29, 5年前 , 8F
5樓你搞錯了吧!!!他是說房東的戶籍
03/05 02:29, 8F
推
03/05 02:33, 5年前 , 9F
我比較好奇訴訟文書不是都寄存送達
03/05 02:33, 9F
寄存送達只有在找不到人收掛號信件的時候才會寄存送達 而且一般掛號信會投遞兩次都沒人收信時 才會貼紅單，請人拿身分證來領
推
03/05 02:33, 5年前 , 10F
真的唷 我告民事還要知道他住哪唷? 其實
03/05 02:33, 10F
→
03/05 02:33, 5年前 , 11F
為什麼非本人還可以攔截???
03/05 02:33, 11F
這種詐欺犯就是利用屋主通常不住這邊 因此利用幫忙代收信件的時候，幫屋主收法院通知信函 而郵差基本上有人拿印章出來，不管印章持有的是否本人 他就會在掛號信函蓋一蓋後，信件就給收信的人 因此這個漏洞算是掛號在收信上的漏洞
推
03/05 02:33, 5年前 , 12F
所以還是很可怕
03/05 02:33, 12F
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03/05 02:33, 5年前 , 13F
我看了一陣子法律書真的很累 我不是很懂
03/05 02:33, 13F
你民事要告人一定要知道姓名跟對方一些基本資料 如果你只知道姓名和他的電話，那你可以請法院去調查他的地址 但是通常法院會發公文叫你自己去戶政單位調戶籍謄本後陳報 如果你只知道他姓名其他完全都不知道 那就很麻煩，因為根本無從查起，因為同名同姓的人太多 這時候法院會給你一個期限，要求你陳報對方完整的資料 逾期不陳報，案子就會被裁定駁回 ※ 編輯: cherrywo (182.155.142.152 臺灣), 03/05/2020 02:37:05 ※ 編輯: cherrywo (182.155.142.152 臺灣), 03/05/2020 02:41:25
推
03/05 02:38, 5年前 , 14F
謝謝! 有陣子我真的想花錢告人@@
03/05 02:38, 14F
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03/05 02:39, 5年前 , 15F
那告PTT是怎告成的?
03/05 02:39, 15F
以刑逼民阿，提告刑事後，讓地檢署去調查 然後利用不起訴處分書，拿到對方的基本資料 ※ 編輯: cherrywo (182.155.142.152 臺灣), 03/05/2020 02:42:46 ※ 編輯: cherrywo (182.155.142.152 臺灣), 03/05/2020 02:45:22
推
03/05 02:44, 5年前 , 16F
挖賽!!那也要一直守在門口，算滿有耐心
03/05 02:44, 16F
不用一直守著 每個郵差都有固定送信路線，因此很好抓時間 比如說我的事務所郵差固定送信時間就是早上9點半 我們家這邊固定時間是11點半 因此只要抓時間等著就行 ※ 編輯: cherrywo (182.155.142.152 臺灣), 03/05/2020 02:47:46
推
03/05 02:47, 5年前 , 17F
不用守門口啊，郵差會按門鈴 = =
03/05 02:47, 17F
推
03/05 08:08, 5年前 , 18F
如果還有貸款設定抵押，有這麼容易被偷賣掉
03/05 08:08, 18F
→
03/05 08:08, 5年前 , 19F
嗎？
03/05 08:08, 19F
推
03/05 08:27, 5年前 , 20F
有貸款的不可能，抵押的對象是銀行
03/05 08:27, 20F
沒錯因為抵押對象是銀行 所以地政一定會通知銀行 銀行會即時告知屋主來停止強制執行程序 ※ 編輯: cherrywo (114.46.159.129 臺灣), 03/05/2020 10:43:36
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