[新聞] 柯文哲社宅目標一路縮水卸任前恐不到1萬戶
1.媒體來源:
風傳媒
2.記者署名:
方炳超 2020-02-29 14:20
3.完整新聞標題:
柯文哲社宅目標一路縮水 卸任前恐不到1萬戶
4.完整新聞內文:
https://imgur.com/hlSt6pP.jpg
台北市長柯文哲日前主持中山區錦州社會住宅,中山區培英社宅、內湖區舊宗社會住宅開工
,在短短兩周內,就有3個社會住宅基地開工。
不過,這也僅是北市府上半年的唯3社宅開工,接下來,預計要在下半年才會再有社宅開工。回想柯文哲當初8年5萬戶的公宅目標,
上任後一路縮水,不少社宅工期也一再延宕,若以北市所公布的最新時程,至柯文哲卸任
的2022年12月,加上前任,社宅完工加上已入住的數字,將不到1萬戶。
攤開北市府最新統計,目前已完工的社會住宅為3228戶,這是包含前市長郝龍斌在任時就
已完工以及發包興建的數字。
而目前北市加上本月開工的3個基地,正在興建中的社宅共9024戶,依照目前公布的進度,北市在2022年12月柯文哲卸任前,北市社宅完工的數量為
9303戶,如果只算可提供入住戶數,則僅有7629戶,與柯文哲第一次選市長時喊出的5萬戶
目標,僅達標7分之1。
https://imgur.com/26orZDX.jpg
柯市府目前的社宅進度嚴重落後。圖為台北市長柯文哲參觀東明社會住宅。(台北市政府
提供)
翻開柯文哲第一任期都發局長林洲民在2018年中提的白皮書,回頭再看柯市府目前的社宅
進度,可以發現北市的社宅進度是嚴重落後,有不少在2018年中以前開始建造、還沒完工
的公宅,進度都有所延遲,完工日期幾乎都比預期晚半年以上,甚至延遲超過1年,也連帶
影響入住日期;至於2018年選前預計動工的公宅,也有不少延遲到2019年、甚至今年才開
工,開工日期延後超過1年,也連帶讓北市公宅政策不只跳票,數字還很慘烈。
柯市府轉向包租代管、租金補貼
不過,柯市府在公宅確定無法達標後,在「居住正義」項目上,將興建5萬戶社宅目標轉為
以包租代管和租金補貼完成4.47萬戶社宅。
https://imgur.com/XotfLVp.jpg
北市府在公宅確定無法達標後,在「居住正義」項目上,將興建5萬戶社宅目標轉為以包租
代管和租金補貼。(資料照,好房網提供)
在包租代管方面,北市府第一期計畫自2017年起,至今成功媒合1166戶,租至2022年11月
30日。
至於第二期計畫原先預計在去年12月中旬上網公告招標、今年1月開始推動,目標媒合1100戶,但至今因故仍未開始推動,預計將自今年3月起正式推動,進行為期1年的媒合
、合約3年。
不過,第一期計畫自2017年至2019年,經過展延、長達超過2年的時間,北市方面才媒合1166戶,第二期計畫原訂1年,是否有可能成功媒合1100戶,恐也不是這麼樂觀
。
而租金補貼部分,截至2019年,北市包含整合住宅租金補貼、低收入戶租金補貼、租金分
級補貼加班車、單身青年及婚育租金補貼等等,加起來約1.4萬戶,以此前2年來看,每年
平均增加2000戶。
https://imgur.com/YAn1Jdv.jpg
20200223-SMG0034-E01_a_近年北市社會住宅租金補貼戶
柯市府喊出的居住正義項目 成效與目標相去甚遠
由上述觀之,興辦社會住宅戶在柯文哲卸任前,預估可入住為7629戶,包租代管部分,若
能樂觀達到每期1100戶不展延,柯卸任前的2022年底,最多能到3300戶,相加起來不過1萬
戶,與柯文哲先前喊出的5萬戶,或者都發局長黃景茂提的4.47萬戶,還相去甚遠,差距約
3.5萬戶,而目前租金補助僅有1.4萬戶,剩下2年時間,租金補助要再擴大超過1倍,才有
機會達到4萬4700戶目標。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.storm.mg/article/2323286
6.備註:
果然又來只檢討台北市公宅,且用片面資訊斷章取義來判定
這個時候大家又不能接受順時鐘滾動式調整政策了...真的非常奇怪
「拜託,只要多讀一點點書就好了啦!」、「Google到第三頁就會看到。」
https://i.imgur.com/02nkVJF.gif
台灣建築焦點攝取。www.archi.com.tw。建築攝取網。建築電子報。
https://buildingfocus.blogspot.com/2016/03/blog-post_31.html
⊙【桃園市】社會住宅 新聞整理的非常非常詳細,是個很棒的網站
鄭市長:桃園社會住宅推動為六都之首,持續以多元方式完成「4年2萬戶」政策目標
105-03-23
桃園市長鄭文燦今(23)日主持市政會議,並於聽取都發局「桃園公營(社會)住宅」專
案報告後表示,桃園市推動社會住宅的速度及實質到位的預算,皆為六都之首,市府會持
續以自建和獎勵民間興辦等多元方式,完成「4年2萬戶社會住宅」的政策目標,這個目標
是合理的,也是可以達成的,他有信心在4年內完成2萬戶的政策目標,即使有些還在執行
中,也都會規劃定案。
鄭市長強調,市府推動社會住宅「4年2萬戶」的目標不僅能夠達成,更走在六都的最前面
。新政府5月上任後,規劃興建20萬戶社會住宅,也會與中央合作,推動國有土地無償撥用
及社會住宅融資兩項政策,屆時市府推動社會住宅將有更多政策工具,便於取得土地和經
費,並以多元化的方式完成社會住宅,落實居住正義,也吸引首都圈居民入住。
實際比對現在成效
109.1月
https://imgur.com/rV9S3cx.jpg
108.10內政部營建署資料
https://i.imgur.com/nUvAzlm.jpg
由此圖可知由任內只有中路二號212處任內完工跟之前完工的A7合宜宅225處
https://imgur.com/3Ve8AUC.jpg
桃園市政府都市發展處2.10進度圖表
https://imgur.com/O5JIk76.jpg
按照2.10的進度圖表...109年的現在12處的數目加總...按照風傳媒模式
總計為4211,進度為4年2萬戶的21%,完工為4年2萬戶0.02%
另外台北市的公宅進度查詢是這個樣子
https://imgur.com/ILAXSzO.jpg
比照上面的桃園進度表,真的加油好嗎?
這樣子講起來跳票最嚴重應該是桃園肥周瑜吧,六都之首的資源跟速度
交出了4年只有212任內完工,225承接之前的超優良佳績呢...
台北市的問題還有買不到地的狀況
https://imgur.com/UqfFIHQ.jpg
換句話說,柯文哲的公宅政見,當初是因為白綠還未分手,並有蔡英文的支持,所以才能
有地出來蓋公宅
所以上一次蔡英文用柯文哲的公宅納入他的公宅政見,也不能算錯,只是隻字不提柯文哲
不厚道,但是照我看來,接下來柯文哲仍然面臨當初要蓋公宅時一樣的問題,那就是找不
到地。
社會住宅進度超前 內政部:2020年完成5萬戶
更新: 2018年07月23日
https://imgur.com/lO1HNyF.jpg
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