[新聞] 台中、台南、高雄 房價飆7年來新高
1.媒體來源:
udn
2.記者署名
記者 游智文/台北報導
3.完整新聞標題:
台中、台南、高雄 房價飆7年來新高
4.完整新聞內文:
內政部近日發布2019年第三季全國及六都住宅價格指數,全國住宅價格指數103.57,不
只回到高點,還創統計以來新高。
https://imgur.com/WXDfMoN.jpg
![](https://i.imgur.com/WXDfMoN.jpg)
北市仍比高點跌8%
六都來看,台中、台南、高雄都創2012年實價登錄以來新高,新北、桃園和高點相差不
多,僅台北市和高點相比,仍有8%左右跌幅。
台灣房屋智庫經理陳炳辰表示,中南部房價同步創新高,主要是房價基期低,在政府近
年增強地方建設,特別是交通機能與各類產業園區的資源投注,加上建商在不少重畫區興
設新案,促使主流自住買盤進場,房價一路走升。
雙北市房價偏高,房地合一稅上路後受到重創,雖然隨著整體環境回溫逐漸走出陰霾,
但過去房市榮景不復可見,雖有捷運等興利建設,但已失去新鮮感,無法再形成刺激房市
利多,房價回升速度緩慢。
內政部根據實價登錄資料,以2016年全年房價為基期100,編製全國及六都住宅價格指數
,最新一期,2019年Q3全國住宅價格指數103.57,較上季上漲1.95%,較去年同季上漲
2.92%,為2012年Q3統計以來新高。
六都部分,相較上季,全部上漲,台南市上漲2.29%最多,高雄市上漲1.19%居次。和去
年同期相比,也以台南上漲5.36%最多,高雄3.1%居次。
自住買盤 放眼低基期
吉家網董事長李同榮表示,這波房市回溫,自住是主力,房價基期較低的中南部因此較
有表現機會,其中台南房價基期為六都最低,近幾年價量表現為六都之冠,目前中古屋一
字頭,預售屋均價跨入二字頭,高端豪宅進階三字頭,尚有表現空間。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.udn.com/house/story/5889/4343993
6.備註:
小魯台中2間大樓套房實登已漲15% (總價325->400)
3間透天周邊實登持續緩慢往上墊
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