[新聞] 1至10月北市淨移出近2.5萬人 18年新高
1.媒體來源: 公視新聞網
2.記者署名: 吳雅瑜、張梓嘉 台北報導
3.完整新聞標題:
統計:1至10月北市淨移出近2.5萬人 18年新高
4.完整新聞內文:
https://www.youtube.com/watch?v=R2lHU5H9vUY
房價回溫速度慢,但民眾想在台北市買房,還是難上加難。根據內政部統計,近4年多,
每年都有近2萬人移出台北市。今年1到10月淨移出更逼近2.5萬人、是18年來新高。因為
北市住宅,每坪均價約落在62萬左右,反觀新北市、桃園,約落在2、3字頭起跳,而捷運
路網,又不斷擴大,無力負擔北市高房價的民眾,選擇移出台北市。
北市房價居高不下,人口也跟著持續流失,根據內政部的統計,台北2015年開始出現人口
外移潮,當時的淨移出約9300多人,2016年起,連續三年淨移出將近2萬人,今年1到10月
淨移出更是逼近2.5萬人為18年來新高。屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴說:「從2015年到
現在,(台北市)它其實整體房價回檔的幅度其實大概只有5%左右,所以它整個房價還是
相對於其它的所謂的譬如桃園、新竹、台中、台南這些都會區,相比的話它還是高出了1
到3倍以上不等的幅度。」
https://news.pts.org.tw/news_images/455885/1574595481t.jpg
房屋研究機構表示,北市這幾年的房價雖然有回檔但幅度很小,目前北市住宅每坪的平均
價位約落在62萬左右,比起新北、桃園不少地區每坪2、3字頭起跳,捷運路網又不斷擴大
,都是讓不少民眾移出北市的原因,另外,根據財政部稅籍資料統計,2018年全國806萬
戶土地持有者中,77%的年齡是落在45歲以上,如果從地區來看,台北市有6成以上土地
集中在55歲以上的長者;桃園則是最年輕,以45到64歲族群為主,35到44歲有2成。
政大地政系特聘教授張金鶚說:「現在的房地產價格都很高,年輕人根本買不起,那時候
相對早期的房子都是相對合理的,所以大部分的現在持有人都是高齡的年紀大的人,顯示
我們應該要讓世代居住不正義這件事情要更努力去改善。」學者認為,在國人平均餘命增
加,房價短期又不易回檔下,如何透過政策讓土地資產流動,解決居住正義,都是政府該
長遠規劃思考的課題。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://news.pts.org.tw/article/455885
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