Re: [問卦] 打房最有效的策略是啥?
先講結論:
先免除大家不切實際的想法,不可能打房
打房最有效就是課稅
調漲稅率的108種方法大家都有proposal,這邊就不舉例了
大家可以參考一本書叫做失落的30年,可能過幾年會進版叫做失落的40年,就是日本對房價課稅經濟全面崩盤30年的故事,
台灣房價最好的解法就是軟著陸
講白話就是這個價格盤整個20年不上不下這樣
所以加減蓋公宅是有效的
而且人口開始進入負成長,
到時候大家自然手上自然會繼承很多房子
可以想見未來20走向會是
都市微幅上漲,郊區長期下跌的趨勢
(老年人喜歡住都市,台北市老年人口比例最高)
所以買不起不要緊張,20年後郊區更便宜,宅宅也不出門,雙贏
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