[新聞] 全棟買最貴!內湖屋主哭了6年賠掉1500萬!已刪文
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1.媒體來源:
ettoday
2.記者署名
黃靖惠
3.完整新聞標題:
全棟買最貴!內湖屋主哭了6年賠掉1500萬
4.完整新聞內文:
鄰近內湖科技園區、捷運文德站的「豁達達謙」社區,今年8月次高樓層,用總價6088萬
元轉售,賠掉1500萬元,跌幅近2成,且每坪蒸發近20萬元。房仲業者分析,該筆紀錄扣
除車位單價66萬元,符合區域行情,推測賠售主因與高價購入有關,且為全社區最高單價
購入,後續想用市價轉售也易出現賠錢情形。
實價登錄揭露,北市內湖區成功路三段「豁達達謙」社區,次高層今年8月,總價6088萬
元出售,扣除4個車位後換算單價66萬元,與6年前用7588萬元、每坪85萬元入手價,為全
社區交易最高單價,如今再轉手賠掉1500萬元,跌幅近2成,每坪蒸發近20萬元。
「豁達達謙」位於內湖區成功路三段上,屋齡6年,樓高8層,步行至捷運文德站8分鐘,
且近內湖科技園區、三軍醫院,介於金龍路、星雲路、捷運文德站3個商圈之間,採買方
便,不虞匱乏生活機能,且有文德女中、內湖高中、碧湖國小等學校,以及碧湖公園等大
片綠地。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,該社區屬於內湖中價位住宅,周邊同類型物件單價
63~69萬元,附近單價較高的「文德苑雍容區」單價則可至70萬元以上,至於該筆交易扣
除車位後,成交單價66萬元,仍符合市況,推測賠售主因是當時以社區最高價購入,後續
想用市價轉售也易出現賠錢情形。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/1551138?redirect=1
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