Re: [新聞] 房價不再飆漲蔡英文：房屋不是炒作的商品

看板Gossiping作者isagoo (古先生)時間6年前 (2019/09/29 18:24)推噓5(5推 0噓 8→)

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覺得這位h2o1125 的文就蠻既得利益者的角度越看越眼熟去查了一下發現 https://i.imgur.com/WEaR7t3.jpg

就是支持砍七天假的賣襪老闆啊還說反對的人都是[廢物只能去廢物公司] 結果當時還被挖出23-26k 月休4-6天請人不知道月休低於8天的算什麼公司？但我至少知道我在蝦皮買襪子時會跳過有個很巧跟你同ID的賣場因為我反對砍七天假被你罵實在買不下企 ※ 引述《h2o1125 (123)》之銘言： : ※ 引述《TTDEarl (努力~~~!!!!)》之銘言： : : 這位仁兄還是很不喜歡討論一開始就把對方冠上眼紅蠢這種形容詞 : : 針對台灣的土地制度討論制度的問題 : : 並不是眼紅而是認為台灣這個問題已經嚴重到了極點 : : 所以提出來討論 : 請問你討論到哪個土地制度？ : 從頭到尾你連房東要繳10%稅+2%補充保費都不知道你在討論什麼制度？ : 你整天就在幻想房東都吃香喝辣不用負擔風險爽收租金就想鬥倒房東而已 : 你有討論什麼制度？是建議持有稅增高？有建議土地+房屋稅抽實價1%？ : 或是建議公告地價每年依鄰地實際交易價格調整？ : 都沒有啊你就整天在批鬥地主而已這叫檢討制度笑死人 : 連個法條都不會你哪來的資格檢討？ : : 你拿無法創造有限的民生必需品 : : 類比一個企業開發所提供的服務可有可無的服務 : : 完全不能比較吧 : : 企業所提供的服務人民可決定要不要用全球都可以提供服務可以經過市場競爭決定? : : 有限的無法創造土地 : : 人民都需要居住沒得選不住土地就只有這樣的量會被壟斷 : : 企業提供google服務土地房屋 : : 選擇性可用可不用基本上人都需要 : : 替代性搜尋引擎皆可替代替代性低 : : 可否壟斷無法壟斷可壟斷 : : 覺得土地房屋沒辦法壟斷的 : : 可以去看一下金庸大這系列文寫的劉家想要聯合壟斷 : : 這樣比較一下雖然我知道會給專業經濟學的笑 : 對啊笑死人人家是要壟斷黃金地段的店面頂多也是挑幾間大型的店面下去聯合壟斷 : 難道有能力壟斷全台北市的店面？ : 這種也不單只有店面光石油塑化原料鋼鐵 : 任何產業只要你銀彈充足通通可以壟斷 : 你寫的這個就別笑死人了請問你如何壟斷土地房屋？ : 先寫個執行計劃來笑一笑 : 你這種人整天就把買精華地區的房產當成必須品來混肴視聽 : 人要有品格懂嗎 : 人需要的是住房沒錯但不是一定需要精華地區的住房 : 縱橫古今中外沒有一個國家的基本價值是讓每個人都買的起精華區的房子 : 每個國家精華區的房子永遠是奢侈品就跟瑪莎拉蒂或愛瑪士的包包一樣價高者得 : 你這種最沒格調的地方就是 : 喜歡把精華區的房價太貴拿來跟住是人的基本需求扯在一塊 : 如果房地可以被壟斷那你可以集資去壟斷那一坪2000塊的山坡地看看會不會漲價XD D : 用腦子想就知道有需求才有價格 : : 但大概可以讓大家知道一下 : : 房屋是會被少數人壟斷的必需品 : : 看來還是要兩樣東西本質分析一下你才會懂 : : 企業所創造的商品價值完完全全是由企業所創造的 : : 如果今天單純看辦公室、廠房房東收租金天經地義 : : 但今天租金的成份就完全不是只看房屋、看廠房、看大小 : 所以咧請你用力的反駁我好嗎鬼扯一段結果不知所云？ : 房東提供的就是土地或房屋的使用權你的本質分析在哪？ : : 還有看地點地段 : : 你文章也知道黃金地段 : : 請問誰創造黃金地段的????? : : 大地主投資建設創造黃金地段嗎???? : : 大地主建設捷運、交通網絡的嗎??? : : 這些價值完完全全是由政府所創造的 : 腦子是很好用的東西好好用一下 : 就說你啥都不懂了 : 先講重劃重劃區如台北信義重劃區地主拿40-45% 政府拿55-60% : 也就是說如果地主有100坪的農地重劃後只拿回40坪還要抽籤才能決定地在哪 : 再來黃金地段黃金地段可不是政府創造的政府要是有能力創造黃金地段 : 柯p就不用軸線翻轉了直接創造台北市每間店面都跟西門町一樣價格就好 : 當然政府的交通建設對地皮一定有影響 : 這也是為什麼議員們都要先卡位或試圖影響捷運站的地點 : : 那政府所創造的租金價值是不是應該由政府由全體人民來回收??? : 笑死人人家的私有財產要全體人民來回收你哪來的邏輯？ : 政府收稅金舖馬路蓋捷運這些可是政府應該做的 : 你眼紅人家土地旁有捷運你不會自己去買一塊地再叫政府蓋捷運過來笑死人 : : 房屋好壞、房屋大小的租金價值則由地主來回收 : : 這樣說有沒有了解???? : : 而政府應該怎麼回收這些租金????? : : 當然就是稅制 : : 我們不要看孫大炮什麼漲價龜公那完全是屁 : : 我們應該直接來看看當地市場交易價格 : : 每當政府建設捷運站蓋過來那價格就開始飆漲 : : 那稅金是不是應該按照實價直接課稅???? : : 政府所創造的便利使用者應當付費 : : 我應該沒有說錯吧??? : 說對了但一樣充份表達出你的無知跟愚蠢 : 現行法令房地合一稅就是依實際交易價格的價差下去做實質扣稅 : 政府有在做你知道嗎？你這麼關心居住正義難道會蠢到連這個都不知道？ : 不要跟我說你真的不知道新實行的房地合一稅制的內容 : 如果你不知道到底憑什麼在這邊大放厥詞？現在都不懂的講話最大聲？ : : 一個是奢侈品一個是必需品 : : 奢侈品你錢多你愛買是你家的事情 : : 但房屋土地是民生必需品每個人都需要有家可住 : 有房可以住是必須但是有黃金地段的房可以住不是必須而是奢侈品 : 題外話你是不是分不清楚必須和必需這兩個的用法？ : : 再來為什麼一堆人要賣一堆人要出租 : : 但是就是會完全不能成交 : : 這還是回到稅制 : : 也回到金庸大文章裡面提到的東區 : : 請問是不是房東就算租不出去也不願意降價???? : 你又知道人家不願意降價了看幾條新聞就以為全部的房東都是這樣？ : 再來人家不缺錢房子寧願放著爛礙著你了嗎？人家的自由啊 : 人家寧願租不出去也不願意賣祖產就算賣祖產也不願賣外姓人礙著你了嗎？ : 你這種邏輯要是可以通可以立法強制店家降價售出庫存商品了啊 : : 如果一家企業產品滯銷都會想辦法降價求售 : : 為什麼用到台灣的房屋土地卻完全不是這樣呢??? : 你又知道不是這樣了看看萬華的租金看看新莊副都心的房價哪個沒有降價？ : : 因為台灣的土地房屋稅制 : : 每年所要交繳的稅金也就是持有成本幾乎為零 : : 可以讓這些炒房客、大地主就算租不出去也沒關係 : 大地主我不敢講炒房客要付利息耶哪裡來的租不出去也沒關係？ : 你所講的東西到底都哪來的？有沒有憑據還是你自己幻想的？ : : 你要說租金要課稅也可以 : 不是也可以是早就在課稅了你到底懂不懂？ : 你不會蠢到連租金要課稅也不知道吧？ : : 這時就要討論稅金能否轉嫁的問題 : : 出租人與承租人誰比較急 : 不是誰比較急是承租人租了能不能賺錢能賺錢哪怕再貴都要租 : 你到底懂不懂？整天在那邊自己幻想一堆奇怪的世界 : : 在台灣傳承的老地主都是沒有房貸的地主 : : 回頭看金庸大的文章看看台北東區看看台灣世界第一高的空屋率 : 笑死人台灣世界第一高的空屋率這資料你哪來的附下佐證好嗎？ : 還是你自己幻想的？ : 空屋最高絕對不是台灣或東區啦用想的到都知中國鬼城一堆 : 另外竹北高鐵特區知道嗎青埔特區知道嗎？空屋率呵呵你到底懂不懂？ : : 我們很明顯的可以看的出來 : 哪裡明顯看出來請佐證 : : 就算房子空在那裡也沒關係 : : 因為沒有一定要租出去的壓力 : : 因此稅金基本上可以推論會轉嫁給承租者 : 請佐證這些都是你自己的幻想而已 : 稅金會不會轉嫁給承租者就看承租者租了能不能再獲利 : : 如果你是炒房客地主那就別裝成沒房的為自己增加論點的可靠性 : 我也不是炒房客地主我單純就是看一個太愚蠢的文章不得不回文反駁以正視聽 : : 企業做生意能存活的都不是笨蛋 : : 但會去租房子並不代表認可台灣這個房屋稅制 : 所以呢去租房子的就不認可台灣這個房屋稅制嗎笑死人你又沒做過調查 : 就自己在幻想的我自己租房子的租廠房 : 對我來說能獲利就好把買房子買廠房省下來的錢拿去做更有效率的報酬>買房的話 : 就值得做就不用買房等到賺夠了要享受再來買房 : 稅制怎樣才不關我的事我自己的機會成本才是最重要的 : : 就像台灣會去買房的也不是笨蛋 : : 很多迫於無奈背上了20年~30年的房貸用自己不吃不喝十幾二十年的薪水買房 : 那是蠢不是無奈明明有便宜的中古屋卻要買好的買近的買貴的 : : 台灣每一個人的勞動力無形中就被地主、建商、炒房客剝奪了十幾二十年或更久 : 到底誰在剝削如何剝削一句無形中就打發了？ : 我是不是可以說你無形中也剝削了全台灣人民的勞動力？ : : 這樣的台灣公平嗎???? : : 最後還是要問一下我們的偉大的民進黨蔡英文總統立委過半的民進黨立法院 : 又來了你就是想批民進黨而已吧項莊舞劍意在沛公？ : : 為什麼政府所創造的價值卻是由地主收取租金收取增值價差???? : 上面講過了你的論點不成立愚蠢的可笑 : : 為什麼台灣房屋土地的持有稅那麼低讓那些地主就算不租出去都沒差???? : 持有稅低沒錯但租不出去都沒差是你自己幻想的 : : 我知道各位芒果乾吃很重 : : 所以我們 : : 總統票投民進黨蔡英文 : : 立委票投時代力量民眾黨不喜歡民眾黨也請一定要投時代力量 : 所以拉票是你的重點？講這麼多嘩眾取寵華而不實的愚蠢言論就是要拉票 : 請問你從頭到尾哪裡討論到土地制度？ : 不就從頭到尾一樣在鬥地主→民進黨去死→票投時代力量？ : 你連租金要繳稅房地合一稅採實價差徵收都不知道了哪來的臉講土地制度？ : : 讓我們支持推動土地房屋稅制改革的政黨 : 房地合一稅是民進黨任內推行的你是不是腦子灌水了？ : : 不要讓我們辛苦二三十年的勞力所得被建商、地主完全的剝削 : 你自己要買貴要買好的當然要被剝削要當凱子不削你削誰呢？ : : 如果都不想投 : : 也請千萬千萬不要投國民黨 : 這我倒同意 : : 最後附上一個今天在fb上看到的峰言峰語所做的台北合理房價 : : https://mapleduh.pixnet.net/blog/post/48822060 : 不用看也知道 : 這種狗屁倒灶最終就是「台北的合理房價要讓每個人都買的起」的白痴言論 : 去美國喊看看讓曼哈頓成為每個美國人都買的起的房價 : 或是去日本喊看看讓東京調布區成為每個日本人都買的起的房價 : 笑死人 XDDD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.22.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1569752643.A.75D.html ※ 編輯: isagoo (101.12.22.115 臺灣), 09/29/2019 18:25:02

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y1896547

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season2011

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vancepeng

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