[新聞] 台北東區租金下修30% 空置率降至10.1%

看板Gossiping作者 (kai)時間6年前 (2019/09/14 21:55), 編輯推噓21(29推 8噓 28→)
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1.媒體來源: 民視 2.記者署名 民視新聞／徐紹芸、黃啟豪 台北報導 3.完整新聞標題: 台北東區租金下修30% 空置率降至10.1% 4.完整新聞內文: 台北市東區近年頻傳退租潮，但根據商仲業者統計，今年第二季東區的空置率已經從 12.5%下降到10.1%，也已經有本土女裝或是日系美妝品牌，紛紛重返東區。業者評估，隨 著東區租金下修30%左右，小坪數店面成為搶手貨。 根據商仲業者統計，台北東區的空置率，已經從第一季的12.5%，下修到10.1%，現在也傳 出日本的連鎖品牌，即將落腳在永福樓舊址。 1─3樓的金店面，永福樓搬遷後，很可能由大型連鎖百貨接手，不只這樣，像是東區頂好 商圈，也有日系美妝品牌進駐，本土女裝也提早插旗。 品牌重返東區，讓空置率有感下降，商仲業者黃舒衛分析「跟三年前比，至少都有2─3成 的租金下降，小面積的租客來說，東區這邊的店面仍然有很大的吸引力」。 房東降租吸引商家回歸，以目前趨勢來看，服飾業、美妝業回流最明顯，因為店面裝修容 易、坪數需求小，相對來說總租金也較低，但反觀大坪數店面，像是撤租的forever 21或 是韓系SPAO，內部空間上百坪甚至千坪，想去化仍面臨挑戰。 大坪數店面，想解套恐怕得靠分割店面才租的出去，但除了降租拚翻轉，現在也有建商相 中東區兩棟透天厝，一口氣買下，成功申請危老改建，成為東區首例。未來規劃成30坪內 的小坪數宅，加上位在黃金地段，房仲預估，未來每坪單價有望站上200萬大關，挑戰東 區高單價行情市場。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019914F01M1 6.備註: 10%空置率 真令人驚訝 -- 我們都是Chinese -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.184.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1568469334.A.225.html
推
09/14 21:56, 6年前 , 1F
說個笑話 打房不會痛
09/14 21:56, 1F
推
09/14 21:56, 6年前 , 2F
東區真的不行了，上個月晚上去那邊聚
09/14 21:56, 2F
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09/14 21:56, 6年前 , 3F
柯文哲跟蔡英文在幹嘛???????????????
09/14 21:56, 3F
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09/14 21:56, 6年前 , 4F
餐喝兩杯，路上都沒啥正妹
09/14 21:56, 4F
推
09/14 21:58, 6年前 , 5F
認真解決問題，推一個
09/14 21:58, 5F
推
09/14 21:59, 6年前 , 6F
下修30%，真他媽多
09/14 21:59, 6F
推
09/14 22:00, 6年前 , 7F
流浪漢表示:準備移民到東區XD
09/14 22:00, 7F
推
09/14 22:00, 6年前 , 8F
不爽不要租
09/14 22:00, 8F
推
09/14 22:00, 6年前 , 9F
笑死，噁心房東一堆
09/14 22:00, 9F
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09/14 22:00, 6年前 , 10F
........東區吃屎吧 落後地區
09/14 22:00, 10F
推
09/14 22:00, 6年前 , 11F
所以為什麼要替這些房東擔心租不出去
09/14 22:00, 11F
推
09/14 22:00, 6年前 , 12F
最近不是又因為房租上漲趕走一間?
09/14 22:00, 12F
推
09/14 22:01, 6年前 , 13F
還在日系百貨，早告吹，想騙潘子進？
09/14 22:01, 13F
推
09/14 22:01, 6年前 , 14F
真的，有些店都遷移了
09/14 22:01, 14F
推
09/14 22:01, 6年前 , 15F
房東故意降價等肥羊上門租一陣子再漲
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09/14 22:01, 6年前 , 16F
吹哨子壯膽
09/14 22:01, 16F
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09/14 22:02, 6年前 , 17F
反正早就賺飽喇 只是不想要一決不振而已
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09/14 22:02, 6年前 , 18F
難不成民視老闆在東區是地主?
09/14 22:02, 18F
噓
09/14 22:02, 6年前 , 19F
漲了300%降30%
09/14 22:02, 19F
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09/14 22:02, 6年前 , 20F
怎麼不說西區房租漲250%
09/14 22:02, 20F
推
09/14 22:02, 6年前 , 21F
我也覺得奇怪 除了衣服化妝品就沒別的
09/14 22:02, 21F
推
09/14 22:02, 6年前 , 22F
房東 一群吸血鬼
09/14 22:02, 22F
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09/14 22:02, 6年前 , 23F
肥羊氣呼呼的問房東為啥漲價，房東抓
09/14 22:02, 23F
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09/14 22:03, 6年前 , 24F
著肥羊的頭撞牆壁說:房子老子的租不租
09/14 22:03, 24F
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09/14 22:04, 6年前 , 25F
隨便你，順便一提裝潢很貴吧，想清楚
09/14 22:04, 25F
噓
09/14 22:04, 6年前 , 26F
https://goo.gl/pog1jP 租不出去就降價
09/14 22:04, 26F
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09/14 22:04, 6年前 , 27F
啊 勝文幕僚為什麼要這麼生氣呢 科科
09/14 22:04, 27F
推
09/14 22:05, 6年前 , 28F
柯文哲搞爛東區
09/14 22:05, 28F
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09/14 22:05, 6年前 , 29F
降30%..
09/14 22:05, 29F
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09/14 22:05, 6年前 , 30F
https://goo.gl/QvA5cv 一堆吸血鬼高租
09/14 22:05, 30F
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09/14 22:05, 6年前 , 31F
金吸上癮了很難戒掉 是不是很痛苦啊^^
09/14 22:05, 31F
推
09/14 22:06, 6年前 , 32F
所以乾爹少了多少錢?
09/14 22:06, 32F
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09/14 22:07, 6年前 , 33F
09/14 22:07, 33F
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09/14 22:08, 6年前 , 34F
只是不去吸血鬼的地盤而已別的地方好得很
09/14 22:08, 34F
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09/14 22:09, 6年前 , 35F
笑死 貼這張不就剛好打臉 天啊...
09/14 22:09, 35F
推
09/14 22:11, 6年前 , 36F
笑死 多少智商的柯粉會把營業税
09/14 22:11, 36F
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09/14 22:11, 6年前 , 37F
跟 租金、空屋扯在一起。公司設在台北
09/14 22:11, 37F
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09/14 22:12, 6年前 , 38F
就是要營業税，租店面是可以繳多少啦
09/14 22:12, 38F
推
09/14 22:13, 6年前 , 39F
賺飽啦 休息養地 再戰十年
09/14 22:13, 39F
噓
09/14 22:21, 6年前 , 40F
100萬下修30趴70萬 顆顆
09/14 22:21, 40F
推
09/14 22:23, 6年前 , 41F
推
09/14 22:23, 41F
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09/14 22:35, 6年前 , 42F
就只會拿想要的數據寫業配文洗腦...自己過
09/14 22:35, 42F
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09/14 22:35, 6年前 , 43F
去走一圈都知道現在是什麼樣，還搶手勒
09/14 22:35, 43F
推
09/14 22:39, 6年前 , 44F
唐吉訶德不是說不租永福樓了嗎?
09/14 22:39, 44F
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09/14 22:39, 6年前 , 45F
因為不能裝手扶梯
09/14 22:39, 45F
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09/14 22:40, 6年前 , 46F
直接日本買一買比較省 經濟根本不需振興 挑
09/14 22:40, 46F
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09/14 22:40, 6年前 , 47F
划算的就好
09/14 22:40, 47F
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09/14 22:42, 6年前 , 48F
盤子又要幫房東賺錢了～～～～～
09/14 22:42, 48F
噓
09/14 22:42, 6年前 , 49F
所以永福樓 搬去哪了?
09/14 22:42, 49F
推
09/14 22:54, 6年前 , 50F
今年降30% 明年後年漲40%
09/14 22:54, 50F
推
09/14 22:58, 6年前 , 51F
永福樓>小北／寶雅／全聯？
09/14 22:58, 51F
推
09/14 23:03, 6年前 , 52F
降租就是爽 柯P德政
09/14 23:03, 52F
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09/14 23:03, 6年前 , 53F
垃圾房東
09/14 23:03, 53F
推
09/14 23:07, 6年前 , 54F
簡單講就是租金的問題嘛
09/14 23:07, 54F
推
09/14 23:35, 6年前 , 55F
貪婪房東
09/14 23:35, 55F
噓
09/15 01:15, 6年前 , 56F
空屋稅還是不夠高，房東寧願放爛！
09/15 01:15, 56F
噓
09/15 08:07, 6年前 , 57F
這id連勝文的還敢嘴，應該公關公司
09/15 08:07, 57F
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09/15 08:07, 6年前 , 58F
公關公司的帳號不用砍嗎?
09/15 08:07, 58F
推
09/15 09:03, 6年前 , 59F
東區仍有優勢 就是位置居中
09/15 09:03, 59F
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09/15 09:08, 6年前 , 60F
太少了 下修80%才行
09/15 09:08, 60F
推
09/15 09:15, 6年前 , 61F
新聞出來貪婪房東就漲回去等盤子上門了
09/15 09:15, 61F
噓
09/15 09:35, 6年前 , 62F
店面租金那麼貴幹嘛同情呀 ....
09/15 09:35, 62F
推
09/15 09:36, 6年前 , 63F
我用眼睛看空置率應該是遠超過10%啦
09/15 09:36, 63F
噓
09/15 10:12, 6年前 , 64F
倍數翻漲 下修30%
09/15 10:12, 64F
推
09/15 10:46, 6年前 , 65F
搶手唷 繼續炒 發大財
09/15 10:46, 65F
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