[問卦] 公設比

看板Gossiping作者 (diobio)時間5年前 (2019/06/02 14:08), 5年前編輯推噓5(7推 2噓 10→)
留言19則, 14人參與, 5年前最新討論串2/2 (看更多)
就是啊本魯最近在看房子 看到了一個叫公設的東西 有點不太懂 假設我房子一坪20萬 公設佔了10坪 所以我要多花200萬來買房嗎？ 如果真的是這樣 那如果這個社區有10戶 那這個公設不是就賺了2000萬 真有那麼好賺嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.151.181 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1559455707.A.6FA.html
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06/02 14:09, 5年前 , 1F
大概蓋了你一年去不到兩次的休閒設施
06/02 14:09, 1F
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06/02 14:09, 5年前 , 2F
所以我私物都放公共空間丫，才不會吃虧
06/02 14:09, 2F
推
06/02 14:09, 5年前 , 3F
自己買農地蓋不會? 要方便還嫌
06/02 14:09, 3F
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06/02 14:09, 5年前 , 4F
有專版
06/02 14:09, 4F
推
06/02 14:09, 5年前 , 5F
你不用電梯跟車格嗎 公設比一般在33%左右越小越好
06/02 14:09, 5F
要 但是我想問的是 公設一坪真的跟我實際住的地方一坪價錢是一樣的嗎？ 並不會因為大家都要付而比較便宜嗎？
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06/02 14:10, 5年前 , 6F
你有聽過朝三暮四的故事嗎？ 實坪跟公設就是這個意思
06/02 14:10, 6F
推
06/02 14:11, 5年前 , 7F
公共空間一坪的錢等於你家裡一坪的錢
06/02 14:11, 7F
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06/02 14:11, 5年前 , 8F
所以樓梯拿來堆自家的東西也是剛好而已
06/02 14:11, 8F
推
06/02 14:12, 5年前 , 9F
等到房子倒了要重蓋 這些公設就有意義了
06/02 14:12, 9F
推
06/02 14:13, 5年前 , 10F
台灣/華人獨創，世界領先
06/02 14:13, 10F
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06/02 14:13, 5年前 , 11F
我朋友買的大樓有卡拉OK跟健身房,感覺還不錯啦
06/02 14:13, 11F
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06/02 14:13, 5年前 , 12F
要買頂樓，樓梯的空間才比較多
06/02 14:13, 12F
噓
06/02 14:13, 5年前 , 13F
全世界只有台灣跟中國還在虛坪制 垃圾政府就是不改
06/02 14:13, 13F
推
06/02 14:16, 5年前 , 14F
公設因為消防法規需要 基本上現在新大樓30%起跳 但建商就是
06/02 14:16, 14F
我能理解消防法公設 但是那些逃生通道 或者 器材維修費真的那麼貴嗎？
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06/02 14:17, 5年前 , 15F
很愛用這種虛坪來衝高房價，要立法改掉，還會在那邊說這樣新
06/02 14:17, 15F
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06/02 14:17, 5年前 , 16F
舊制度會害房市混亂，都什麼時代了，還只會講那些有的沒的騙
06/02 14:17, 16F
※ 編輯: hp000019 (101.12.151.181), 06/02/2019 14:22:50 ※ 編輯: hp000019 (101.12.151.181), 06/02/2019 14:23:31 ※ 編輯: hp000019 (101.12.151.181), 06/02/2019 14:27:04
噓
06/02 14:59, 5年前 , 17F
買透天就沒這煩惱了，哈
06/02 14:59, 17F
推
06/02 15:58, 5年前 , 18F
單價是用總價跟坪數相除的結果，不算公設的錢 總價還是一
06/02 15:58, 18F
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06/02 15:59, 5年前 , 19F
樣啊
06/02 15:59, 19F
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