[新聞] 哭哭 月薪24萬才有資格在北市買新房
哭哭 月薪24萬才有資格在北市買新房
工商時報 蔡惠芳 2019.05.30
天龍國買房好難。住展雜誌30日公布最新統計，靠爸最牢靠！台北市買新房，月薪門檻24
萬元。
住展統計，今年截至5月29日為止，台北市新建案推案量約1,052.7億元，可售戶數共2298
戶，平均每戶總價（依開價計）約4,581萬元；若以2成自備款計算，則自備款約需916.2
萬。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，台北市買房大不易，近年購屋負擔依舊居高不下，青壯
族群或一般家庭想靠自己打拚買房難度甚高，如果沒有家中長輩資金奧援，恐怕只能外縣
市才能一圓購屋夢。
台北市12個行政區中，新建案平均總價前二高，是被稱為「天龍人中的天龍區」的信義區
，新案每戶平均總價非常可觀，高達約一億元。
新建案平均總價最低的是北投、內湖、文山，其中北投平均每戶總價約2,871萬，內湖約
2,728萬。最低的是文山區，約1,957萬元。
若把總價2千萬作為入手北市新房子的最低門檻，且自備款以2成計算，則需400萬元自備
款，銀貸1,600萬，每月約需房貸還款約8萬元（240期，利率約1.8％）。
以「333購屋法則」每月繳納8萬元房貸為標準，則購屋者平均每月收入至少要24萬元以上
。
https://ctee.com.tw/news/real-estate/99753.html
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