[問卦] 為何李嘉圖19世紀就能看出房地產問題
現在大家都知道房地產對內需的經濟影響
畢竟資金都到房地產自然難在其他地方循環
不過李嘉圖在19世紀時就觀察到類似的問題
參考
https://news.housefun.com.tw/news/article/72781481384.html#news-article
裡面提到
1.李嘉圖在一八一七年出版《政治經濟學及賦稅原理》,關注的主要是土地價格與土地租金的長期演變
2.一旦人口及產出持續成長,那麼相較於其他商品,土地就會變得愈來愈稀少。
i.此時土地價格和付給地主的租金應會持續攀升
ii.長此以往,地主的收入在國民所得當中占據的份額將會愈來愈高,而其餘人口的收入所占的份額則愈來愈低
iii.破壞社會平衡
3.邏輯上與政治上唯一可行做法,就是針對土地租金收入課徵逐步加重的稅金
當然假設以及實際情況會有差異
因為有錢人也懂得合縱連橫
a.將小利益和群眾結合,動員群眾達成自己目標
b.和政治人物打好關係,影響政治決策
看看台灣遇到的阻力
A.實價登錄2.0
#1SVpQN_p
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2717706
B.官員/民代許多是地主或有建商背景
#1SdE31mv
C.台南房屋稅抗議
#1SXpgelh
https://news.591.com.tw/news/1607
https://money.udn.com/money/story/5648/3691910
因此好奇為何李嘉圖19世紀就能看出房地產問題
而且大家即使知道還是無法改變太多
有人能說明一下嗎
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