Re: [問卦] 35歲房貸還有一千多萬

看板Gossiping作者 (ZM)時間6年前 (2019/05/09 16:36), 編輯推噓9(9推 0噓 9→)
留言18則, 15人參與, 6年前最新討論串11/16 (看更多)
拜託都幾歲了，這什麼奇怪的想法 買房子你只需要關心三件事 (1) 這個房子會不會跌（不漲沒關係） (2) 你每個月房貸多少，你的收入現金流付不付得起 (3) 當發生突發狀況，收入突然消滅時，你的「存款準備金」，所支撐的時間， 能不能遠遠大於「不動產平均交易時間」 （例：我就算什麼事都不做，存款可以躺在那邊撐60個月，依照統計， 這個區位的不動產平均最長只要12個月就能成交） 當滿足了這三件事，你就躺在那裡，住免費的房子就好了 哪有人在那邊算什麼「還要付房貸多久」的 到底是活在現代的金融社會，還是活在未開發國家的農耕社會啊 觀念實在是完全不知所謂！！！！！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.42.84 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1557390980.A.035.html
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05/09 16:37, 6年前 , 1F
很厲害哦
05/09 16:37, 1F
推
05/09 16:37, 6年前 , 2F
好像合理
05/09 16:37, 2F
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05/09 16:38, 6年前 , 3F
這三點有一點不符合就爆了
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推
05/09 16:38, 6年前 , 4F
推好心
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推
05/09 16:38, 6年前 , 5F
哪有免費啊還是要付錢啊
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05/09 16:38, 6年前 , 6F
可以低調嗎
05/09 16:38, 6F
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05/09 16:39, 6年前 , 7F
房子本身都是跌的吧，漲的是區域跟地段吧
05/09 16:39, 7F
推
05/09 16:39, 6年前 , 8F
邏輯正確
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05/09 16:39, 6年前 , 9F
先教我怎麼買一間穩不跌的房子再說
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05/09 16:39, 6年前 , 10F
所以給你借60年最棒了，自住沒差
05/09 16:39, 10F
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05/09 16:40, 6年前 , 11F
第三點符合隨時可以將房子脫手 的確是住免費房子
05/09 16:40, 11F
推
05/09 16:41, 6年前 , 12F
讚 留言 分享
05/09 16:41, 12F
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05/09 16:42, 6年前 , 13F
不夠聰明 當然是貸兩棟 一棟分成四戶出租 一棟自住
05/09 16:42, 13F
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05/09 16:42, 6年前 , 14F
租金就貸款的一半 這樣不就好了~
05/09 16:42, 14F
推
05/09 16:42, 6年前 , 15F
偏偏這三點都是會變動的....所以一不注意還是會暴
05/09 16:42, 15F
推
05/09 16:44, 6年前 , 16F
五年內房子要賣得掉
05/09 16:44, 16F
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05/09 17:00, 6年前 , 17F
顏寬恆笑.....
05/09 17:00, 17F
推
05/09 21:48, 6年前 , 18F
買不起就用租的
05/09 21:48, 18F
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