[問卦] 高房價的受益與受害者已回收
房漲受益對象:
1.建商與開發商-這不用多提
2.金融業-房漲會讓貸款增加,增加利息收入,且不用擔心擔保品減損風險問題
3.政府-房漲的假性繁榮可以美化GDP,提升內需順便降低失業率,還能多收稅賣地充補國庫
4.投資客與地產投資機構-這也不用多提,可賺差價也能漲租
5.一些內需產業-如水泥,鋼鐵,玻璃,造紙,塑膠,乃至與智慧大樓相關科技產業等
房漲受害對象:
1.因需求買房者-房漲買不起
2.租房者-租金會漲,還會影響一些需要租店的服務業以及需要租廠辦的新創與中小企業
3.一些庶民產業-愈來愈多房奴與租奴影響其他開銷
能想到大致就這些吧
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