[新聞] 台灣炒房嚴重 時力:應調漲囤房稅已回收
看板Gossiping作者fytnship (<( ̄︶ ̄)>)時間5年前 (2019/04/15 20:42)推噓125(136推 11噓 38→)留言185則, 159人參與討論串1/5 (看更多)
https://anntw.com/articles/20190414-qnMi
台灣炒房嚴重 時力:應調漲囤房稅
呂翔禾 2019/04/14 17:39 點閱 1708 次
房市界網紅Sway與時代力量黨主席邱顯智在演講中探討居住正義問題,呼籲政府調漲囤房
稅調整房價。(Photo by 呂翔禾/台灣醒報)
【台灣醒報記者呂翔禾台北報導】「你大概是台灣唯一租房子的黨主席了。」時代力量14
日舉辦演講,請到了知名房市界網紅Sway與黨主席邱顯智對談,會中Sway分析台灣房市最
主要問題就是囤房稅比其他國家低很多,造成台灣炒房情況嚴重。他希望邱顯智可以推動
立法,不過邱顯智也表示,時代力量立委席次不夠,要立法很困難。
邱顯智分享他過往租房經驗稱,很感謝現在的房東很久都沒調租金,以前在德國留學時,
看到德國人有將近一半人都是租房子,但他們不用為高房價、高租金煩惱,因此他希望大
家能正視台灣高房價與租金調漲的問題。
應調漲囤房稅
「年輕人為了買房子,不敢結婚、生小孩,租房子租金又高,持有者寧願空著房子也不願
維持較低租金,就是怕相對價值低後,自己的房子價格下跌。」Sway分析,台灣的房子價
值太高,但相關課稅卻很低,造成炒房風氣興盛,他呼籲政府需要透過課稅與廣設公宅調
整房價,讓台灣房價回歸到多數人可負擔的價錢。
Sway表示,台灣的囤屋稅佔比約0.1%,比起日本與美國的1到2%都低太多。他建議邱顯智
可以推動國會立法,通過調漲囤房稅調整房市,不然投資客只會一直持有空房,他們寧願
空屋也不要租出去。但邱顯智無奈苦笑,表示藍綠沒有人希望動房價,「我們時力黨立委
席次也不夠。」
另外他也提到,除了囤房稅外,政府也應該推動社會住宅,但目前只有台北市從郝龍斌開
始作得比較好,其他縣市都很少推動社會住宅,因為大家都知道如果一推動,當地房價就
會跌,讓很多經濟數字不好看,建商勢力也很大,地方政府與立委都會受到遊說,如原本
內政部要推動的「實價登錄2.0」法案就躺在立法院,沒有下文。
6.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞,被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請注意
不動產稅制大方向
自住一間輕稅 + 多屋累進重稅 + 惡意逃漏重罰
--
為何炒房容易? 因為都用假象蒙騙!!
1."假的"虛坪制 :公設坪也要你用實居坪的價格買
2."假的"持有稅基:公告價只約實價的1/5 多房繳稅輕鬆 囤房容易
一切假象都是誤導而已 利用資訊不對稱讓不查的人受騙 好營造易炒房的環境
過高的房價讓一般受薪者根本買不起 想要正常就要先讓"假象"都變"實坪、實價"
並讓囤房/頻繁交易房者 需付出幫忙國家極高的代價(稅) 才有居住正義
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.182.24.143
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1555332174.A.841.html
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