Re: [新聞] 好歹照輪東區興敗就在這1年已回收

看板Gossiping作者stock123 (現在買屋必out)時間5年前 (2019/04/14 12:22)推噓4(4推 0噓 8→)

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東區衰退幅度真的很快尤其是這一年四段216巷，現在晚上8點以後除了幾家老店，生意ok 其他幾乎都是苦撐很多人認為是信義商圈，西門把人潮吸引過去當然也是因素之一但個人認為新北市的崛起才是重點很多新北人漸漸在地消費已經不往北市少了這些人，商圈人潮自然被瓜分特別是東區這種靠餐飲為主很多品牌在新北市就有了新北市商圈的崛起捷運是助力這也是未來趨勢 ※ 引述《popo0329 (噗噗)》之銘言： : 1.媒體來源: : 自由時報 : 2.記者署名 : 張瀞勻 : 3.完整新聞標題: : 【老司機觀點】好歹照輪東區興敗就在這1年 : 4.完整新聞內文: : 曾幾何時，東區從大家口中的時尚聖地，變成商圈衰退的代名詞，然而過去東區取代西門 : 町，風光了近30年，許多國際品牌都搶著進駐，購物、用餐人潮絡繹不絕，更形成茶街、 : 網拍一條街的熱鬧景象，但2016年政黨輪替以來，陸客只減不增，加上電商崛起，信義商 : 圈、西門商圈轉熱，許多店家居然開始接力逃出東區，這應是房東們料想不到的窘境。 : 說到台北市東區，只要是老台北人可能都還有印象，60年代以前東區還隨處可見稻田，甚 : 至現在的捷運國父紀念站周邊還有運用軍餉的鐵軌，也就是俗稱的鐵枝路，當年只有幾棟 : 零星大樓及公寓，包含，大陸建設在延吉商圈蓋的一系列公寓及「大陸大樓」，在80年代 : 以後，東區搖身一變像麻雀變鳳凰一樣，大樓不斷蓋起，百貨公司也一棟棟冒出頭，各大 : 潮牌進駐，不僅國際品牌來台設點首選東區，就連許多明星藝人開店，第一個據點也選擇 : 東區。 : 而就像前幾天商仲業者說的，人會老、商圈也會呀，少了陸客一團團的來，剩下的東區只 : 有設備老舊、大樓外觀退色，對於現今主力的親子消費族群而言，實在是不敷使用，以目 : 前百貨商場必備的育嬰室、親子廁所以及電梯設備，甚至是兒童遊戲區來看，東區的親子 : 友善空間相當少，當然人是習慣的動物，哪些方便就往哪裡去。 : 此外，台灣目前主要國外觀光客為日韓港以及東南亞民眾，還有美國客，這些觀光客偏愛 : 平價兼具特色的商圈，也因此造就西門町現在人聲鼎沸，租金再高店家也再所不惜想進駐 : 的熱潮。 : 房東資金雄厚難改變盼大巨蛋串連商圈 : 東區想改變到底難不難？許多專家學者紛紛提出建言，除了商圈改造勢在必行以外，瑞普 : 萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛也點出重點，過去東區為少數之一的豪宅區，屋主絕多 : 數是達官顯要，資金雄厚，想要改變設備或打造更友善的商圈，和這些屋主溝通是一大難 : 事。 : 此外，正義國宅、大巨蛋商場開幕，應該也是東區的藥方，現在東區各商家自成一格，無 : 集客力，但倘若兩大商場陸續開幕，將可吸引人潮目光，將忠孝東路沿線商圈串聯，也有 : 機會讓東區起死回生。 : 俗話說，「3年一閨、好歹照輪」，沒有永遠的巔峰，也沒有永遠的低谷，天下的事沒有 : 一成不變的，就讓我們繼續看下去。 : 5.完整新聞連結 (或短網址): : https://estate.ltn.com.tw/article/7267 : 6.備註: : 說來說去~~還是有錢人在做怪嘛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.15.214.26 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1555215758.A.BB4.html

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howard24

04/14 12:23, 5年前 , 1^F

04/14 12:23, 1^F

推

yha

04/14 12:25, 5年前 , 2^F

04/14 12:25, 2^F

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yha

04/14 12:25, 5年前 , 3^F

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