[新聞] 日本嚴禁空屋「多繳5倍稅」屋主怕了…獨棟別墅1日圓求售已回收

看板Gossiping作者 (toshbio)時間5年前 (2019/04/09 00:11), 編輯推噓66(81推 15噓 28→)
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1.媒體來源: Ettoday 2.記者署名 記者林瑩真／編譯 3.完整新聞標題: 日本嚴禁空屋「多繳5倍稅」屋主怕了…獨棟別墅1日圓求售 4.完整新聞內文: 為解決髒亂、危險空屋，日本政府祭出「取消優惠稅率」措施，只要空屋條件符合政府標 準的「危樓」，就要多繳5倍的稅。該措施公布後，許多屋主認為比起多花錢拆除房屋， 不如將房屋拋售，甚至出現1日圓賣別墅的賤賣怪象。 綜合日媒報導，據日本總務省2013年調查，全日本空屋多達820萬戶，空屋率13.5%，等於 每7間就有1間是空屋；空屋前三名地區分別為山梨縣22.0%、長野縣19.8%、和歌山縣18.1 %，除了宮城縣，日本所有都道府縣空屋率都超過1成。日本野村總研推測，2033年日本恐 怕有高達1955萬戶空屋，等於每4間就有1間空屋。 日本政府擔心高齡化社會及少子化讓空屋情況惡化，2016年就曾提供4個方案給屋主選擇 ，看是要「拋售」、「出租」、「好好管理空屋」或「住在空屋」。不過4個方法各有利 弊，屋主也必須花費不少金錢，因此空屋情況並沒有確實得到緩解。 於是日本政府設定特別條例，原本土地上建物可享有固定資產稅優惠稅率（60坪以下建地 繳6分之1的固定資產稅、60坪以上建地繳3分之1的稅），但特別條例將對特定空屋開刀， 若是符合傾倒損壞的危樓、髒亂、破壞周邊景觀等條件，就會取消優惠稅率，恐怕要繳5 倍之多的稅，讓屋主養空屋成本大增，逼屋主處理空屋問題。 除了特別條例外，日本地方政府及民間團體也規劃其他空屋計畫，例如建置「空屋銀行」 吸引外地人居住，或有空屋就不能再建房子等規定。然而，許多屋主認為，拆掉空屋來免 除繳稅也必須要花一筆拆除費，不如直接拋售屋子，不用花錢外，或許還能賺一筆。 因此，近期日本開始出現「賤賣空屋」的亂象。一個房仲網站就公開數間空屋，包括一棟 位於靜岡縣的44年獨棟老房只要1日圓就可以買到；約100坪土地、22坪建坪還附有伊豆溫 泉的2層樓別墅，加上溫泉使用費、登記費等購屋費用，全部也不過100萬日圓（約新台幣 27.5萬元），引起熱議。 5.完整新聞連結 (或短網址): https://house.ettoday.net/news/1417607?from=fb_et_news 6.備註: https://i.imgur.com/QHZjQrT.jpg
日本空屋稅高達5倍以上。（圖／記者林敬旻攝） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.200.57 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1554739891.A.857.html
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04/09 00:11, 5年前 , 1F
反觀台灣...
04/09 00:11, 1F
推
04/09 00:11, 5年前 , 2F
反觀
04/09 00:11, 2F
噓
04/09 00:12, 5年前 , 3F
反觀
04/09 00:12, 3F
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04/09 00:12, 5年前 , 4F
反觀
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04/09 00:12, 5年前 , 5F
南部也一堆50萬透天沒人要阿
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04/09 00:12, 5年前 , 6F
反觀
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04/09 00:12, 5年前 , 7F
靜岡縣=台灣雲林 雲林老公寓30萬有找
04/09 00:12, 7F
推
04/09 00:12, 5年前 , 8F
本來就該課空屋稅
04/09 00:12, 8F
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04/09 00:13, 5年前 , 9F
反觀
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推
04/09 00:13, 5年前 , 10F
反觀台灣
04/09 00:13, 10F
噓
04/09 00:13, 5年前 , 11F
幹 反觀鬼島某國
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推
04/09 00:13, 5年前 , 12F
反觀
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04/09 00:13, 5年前 , 13F
主要是危樓這點吧
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噓
04/09 00:14, 5年前 , 14F
反觀某偽中國，立委議員不立法
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推
04/09 00:14, 5年前 , 15F
空屋稅死的本來都是窮縣窮人
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推
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那是危樓啦
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噓
04/09 00:15, 5年前 , 17F
會拿來炒的也不會是這種空屋
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推
04/09 00:15, 5年前 , 18F
台灣跟進好嗎
04/09 00:15, 18F
推
04/09 00:16, 5年前 , 19F
台北一堆老房早就該拆了
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推
04/09 00:17, 5年前 , 20F
如果你是鄉下年輕小伙子 去台北工作22k 但是你老家有賣不
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04/09 00:17, 5年前 , 21F
掉的空屋 還要繳高額空屋稅 你會想死
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04/09 00:17, 5年前 , 22F
所以日本改建房屋的節目才會那麼夯阿，日本持有房屋是負擔
04/09 00:17, 22F
推
04/09 00:18, 5年前 , 23F
鬼島政客 雙國籍已處理 不可能打房 少傻了 鬼島只是撈錢地
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04/09 00:18, 5年前 , 24F
很重的
04/09 00:18, 24F
推
04/09 00:18, 5年前 , 25F
看吧 落後國家跟先進國家的差距
04/09 00:18, 25F
推
04/09 00:18, 5年前 , 26F
台灣好的不學
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04/09 00:20, 5年前 , 27F
台灣政客:我們先關心統獨好嗎? 被統一的話還課什麼稅?
04/09 00:20, 27F
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04/09 00:23, 5年前 , 28F
柯p快抄
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噓
04/09 00:23, 5年前 , 29F
反觀
04/09 00:23, 29F
推
04/09 00:25, 5年前 , 30F
柯文哲要做啊 看看哪些柯黑議員擋
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推
04/09 00:26, 5年前 , 31F
台灣可以跟進嗎
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推
04/09 00:30, 5年前 , 32F
讚！和祖國統一又多一個理由了
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推
04/09 00:38, 5年前 , 33F
改造後變新房子持有稅會降所以才有這種生意
04/09 00:38, 33F
推
04/09 00:40, 5年前 , 34F
台灣才不會碰 政客自己就有一堆是房地產大戶
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推
04/09 00:42, 5年前 , 35F
真的推..台灣可以參考
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推
04/09 00:44, 5年前 , 36F
反觀
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噓
04/09 00:46, 5年前 , 37F
弱智的媒體，這種叫危樓稅吧，還嚴禁空屋咧
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04/09 00:48, 5年前 , 38F
反觀
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04/09 00:50, 5年前 , 39F
柯文哲快提空屋稅法規啦，不要光說不練
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還有 45 則推文
推
04/09 09:50, 5年前 , 85F
反觀dpp
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推
04/09 09:56, 5年前 , 86F
反觀
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推
04/09 09:57, 5年前 , 87F
反觀
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04/09 10:00, 5年前 , 88F
市中心的還是貴啦
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推
04/09 10:01, 5年前 , 89F
反觀
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噓
04/09 10:01, 5年前 , 90F
現在執政黨還在睡嗎 完全執政？
04/09 10:01, 90F
推
04/09 10:02, 5年前 , 91F
反觀
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04/09 10:03, 5年前 , 92F
反觀
04/09 10:03, 92F
噓
04/09 10:08, 5年前 , 93F
亂你老木像，本來就該如此，臺灣也該這樣
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推
04/09 10:29, 5年前 , 94F
反觀藍綠立委，會不知道別國的方法？啊，看了立委的多筆
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04/09 10:29, 5年前 , 95F
房地，就知道原因了...
04/09 10:29, 95F
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04/09 10:30, 5年前 , 96F
活該人民死要投藍綠，被壓榨自己選的~
04/09 10:30, 96F
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04/09 10:35, 5年前 , 97F
反觀
04/09 10:35, 97F
推
04/09 10:47, 5年前 , 98F
真棒 房子就是要讓人住的 淪為炒作之商品真的不應該
04/09 10:47, 98F
推
04/09 10:50, 5年前 , 99F
反觀
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推
04/09 11:27, 5年前 , 100F
反觀鬼島
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04/09 11:33, 5年前 , 101F
買了不是住進去 就是花上千萬整修
04/09 11:33, 101F
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04/09 11:35, 5年前 , 102F
幹移民 移起來移起來
04/09 11:35, 102F
噓
04/09 11:38, 5年前 , 103F
台灣能跟進嗎? 幹你娘一堆炒房政客
04/09 11:38, 103F
推
04/09 11:46, 5年前 , 104F
反觀日派該學不學
04/09 11:46, 104F
推
04/09 11:54, 5年前 , 105F
台灣投資客怎麼還不自殺
04/09 11:54, 105F
推
04/09 12:07, 5年前 , 106F
先進國家真的寬猛相濟 反觀台灣根本笑話
04/09 12:07, 106F
推
04/09 12:09, 5年前 , 107F
論破
04/09 12:09, 107F
推
04/09 12:13, 5年前 , 108F
反觀
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推
04/09 12:16, 5年前 , 109F
反觀
04/09 12:16, 109F
推
04/09 12:20, 5年前 , 110F
反觀
04/09 12:20, 110F
推
04/09 12:44, 5年前 , 111F
台灣的不動產稅制真的該修正了
04/09 12:44, 111F
推
04/09 12:56, 5年前 , 112F
日本這種房子超級荒涼
04/09 12:56, 112F
推
04/09 13:07, 5年前 , 113F
2016就開始在解決了，台灣呢？政客加油點好嗎？台灣快變
04/09 13:07, 113F
噓
04/09 13:13, 5年前 , 114F
柯P都做不到的事，DPP敢做？
04/09 13:13, 114F
推
04/09 14:04, 5年前 , 115F
山梨縣、長野縣、和歌山縣是不是很鄉下？
04/09 14:04, 115F
推
04/09 15:02, 5年前 , 116F
買買買買都買
04/09 15:02, 116F
噓
04/09 15:35, 5年前 , 117F
反觀
04/09 15:35, 117F
推
04/09 16:07, 5年前 , 118F
有在NHK看到這個新聞 他們還做成節目問題解說原由 很用心
04/09 16:07, 118F
推
04/09 16:09, 5年前 , 119F
真好，羨慕
04/09 16:09, 119F
推
04/09 18:09, 5年前 , 120F
靜岡有山水有產茶專出美女又是德川墓，雲林吃草
04/09 18:09, 120F
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04/09 18:11, 5年前 , 121F
日本人很用心規劃公共建設，台灣吃草
04/09 18:11, 121F
推
04/09 19:17, 5年前 , 122F
台灣政客再過一億年也不會跟進這政策的
04/09 19:17, 122F
推
04/09 22:25, 5年前 , 123F
這才是正常的房間啊
04/09 22:25, 123F
推
04/09 23:37, 5年前 , 124F
無限期支持台日統一
04/09 23:37, 124F
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