[新聞] 騙年輕人？柯P推翻郝市府公宅凍漲已回收

看板Gossiping作者 (11)時間6年前 (2019/03/30 15:05), 編輯推噓0(14推 14噓 26→)
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假議題啦 年輕人關心的是買車買房 才不care租房咧 騙年輕人？柯P推翻郝市府公宅凍漲 風傳媒 https://www.storm.mg/article/1112308 馬斯克 2019-03-30 14:00 在許多年輕人眼中，柯文哲「挺年輕人」的印象根深柢固，尤其是廣建公宅、 讓年輕人用較低廉租金租房子住，這項政策更是嘉惠年輕人最具體的施政之一 。 但經過深入分析與比較後，竟發現柯市長任內，台北市公宅政策出現超大髮夾 彎，真相出人意表。到底是誰比較挺年輕人？又是誰出賣年輕人？答案恐怕要 重寫了。 北市都發局發言被指是「詭辯」 今年三月中，台北市都發局宣布釋出五處、共一六七戶公宅，提供給符合資格 的民眾承租。但眼尖的民眾卻發現，幾乎所有的房型租金都漲了不少，痛批台 北市府「趁火打劫」、「要把年輕人趕出台北市」。 面對外界批評市府「搶錢」，台北市都發局解釋，市府從未提出「抗漲」政策 ，公宅租金每三年檢討一次，主要參考周邊行情，並委託估價師估價，租金大 約為市價的八五折，現有租金不應該和過去做比較。但卻有知情人士爆料，北 市都發局發言根本是「詭辯」，是為了粉飾公宅漲價政策。 該人士透露，前市長郝龍斌第二任期內，雖然未明文規定公宅租金必須「抗漲 」，但一路以來都是堅守著「抗漲」的基調不變。台北市第一棟公宅「大龍峒 公宅」，租金為市價八折，後來完工的公宅，租金全降至周邊市價的七折。 不僅如此，當時台北市都發局在邊泰明領導下，確立公宅逐步調降，以達到抑 制租金與降低市民負擔的目標。邊泰明曾承諾，廣建公宅可以達到以量制價的 目的，「假如公宅總數達到一萬戶，租金可以降至周邊市價的五折。」而這項 主張也獲得郝龍斌認可。 郝龍斌任內，公宅租金從市價八折降到七折，最終目標要降到市價五折，足以 說明公宅租金「抗漲」政策是曾經存在的。但柯文哲上任後，一手推翻前朝的 抗漲政策，把公宅租金調整為周邊市價的八五折，租金立馬漲了一波。 公宅租金參考市場理由太瞎 除了折扣減少之外，北市都發局更進一步把公宅租金導入市場機制，讓公宅租 金隨著市價漲跌。 說好聽點，是尊重市場機制，但說穿了，不過是為了漲而漲。因為台北市租金 指數持續創新高是明擺著的事實，都發局官員老早知道，若參考現在房租時價 ，公宅租金百分之百會漲，毫無降價的可能！但可悲的是，官員明明都知道， 卻還是照做，然後把責任推給市場。 專家指出，公宅租金參考時下租金水準、加入市場機制，這種說法「太瞎了」 。若要尊重市場機制，就不該蓋公宅，公宅本身就是為了破壞市場機制、擴大 供給與抑制租金而生，但如今公宅卻跟著租屋市場漲價，根本就亂了套。 誇張的事還不只一樁。在郝龍斌任內，就已將捷運聯合開發案的市府分回戶當 成公宅出租，北捷萬隆站的萬隆公宅就是最早當公宅出租的聯開宅。 柯市長上任後，更誇口說未來要釋出大量捷運聯開宅做為公宅，但消息人士又 透露，聯開宅做公宅出租案卻悄悄被中止，柯市長完全沒對外交代，而捷運局 甚至把聯開宅委外招租謀利。 包括捷運蘆洲站聯開案「希望城市」、內湖站聯開案「潤泰京采」等兩案的市 府分回戶，均委託「鉅揚不動產」招租，而且租金令人咋舌。 以「潤泰京采」為例，共有九十戶委外招租，一間十六坪無隔間、無家具最小 型套房，每月租金要二二七二一元；若再加上管理費，租金高達近兩萬五千元 。而最大間的三十九坪房型，租金加管理費竟然要六萬元左右。 解決高房價方法是讓民眾絕望？ 台北市公宅政策完全變調，但柯文哲在第二任選舉前，在拍攝〈我們的臺北藍 圖#2｜居住正義，臺北進行式〉時仍然說：「政治是落實在人民生活的每一天 ，如果高房租、高房價是年輕人最痛恨的事情，就是要去解決嘛！」 柯市長或許沒說謊，他確實著手去解決高房租，但他解決的方式，並非降低公 宅租金、降低居住負擔，而是漲租金讓民眾絕望。或許這一切作為，柯市長應 該好好跟大家說清楚。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.119.40.107 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1553929511.A.AAC.html
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不給你蓋，還要嘴你漲房租，厲害了
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推
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公宅本來就不是特別給年輕人住的 中老年人也行啊
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窮人乖乖認命滾回鄉下
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噓
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呵呵，當年柯上任後說公宅租金太低被抗議的新聞一堆
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慟
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推
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柯屁不意外阿
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推
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哈哈 公宅帶頭漲 市府認證租金飆漲，房東們動起來
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跟隨市價波動還好吧 難不成永遠不漲
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租金太低是不是又要說與民爭利
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24%柯粉一定覺得沒什麼
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河師傅永遠是對的 懂？
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窮人不要住台北 滾去鄉下
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推
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柯屁專門騙人
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噓
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當初藍綠議員反對公宅破壞當地租金行情。現在市府參考當地
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推
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所以說年輕人好天真 瞎挺一個騙子
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行情請第三方估價為標準。現在藍綠又再打租金不夠低？
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噓
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硬要黑的廢文
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鬍鬚張漲價》拒買 公宅漲價〉還好不與民爭利
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推
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覺青五毛還是睡公園吧
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噓
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胡說八道 配合市價85折可以黑成這樣
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繼續黑啊 我看還能怎樣黑 呵呵
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推
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太貴了 我來租就好 別搶
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噓
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當年抗議聯開宅，林局長寫一篇自私的台北人，結果被新聞
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追殺，今天又搞一篇租金太高的新聞來玩
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廣設公宅緩降房價 一次大降經濟會大亂根本沒錯
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推
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白粉：使用者付費
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推
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不爽不要租，後面排隊的很多
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避免住戶當二房東套利阿，再把租金拿去蓋更多公宅
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最後達到以量制價的目的
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噓
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之前一堆反對破壞當地租金行情，現在列入考量，也有話說
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騙信徒也得先蓋間小廟阿
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推
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柯糞:阿北 偶們在貧民窟等你
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噓
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又沒公文，也沒具名誰說，一切都是賽，不看
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噓
03/30 15:42, 6年前 , 36F
八五折很好啊 很多人排隊好嗎
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噓
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靠北，五折根本大撒幣政策
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推
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尊重市場機制 很好啊
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一堆反市場機制的柯粉 怎麼想
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尊重市場機制 房子就是這麼貴啊
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之前是誰說要參考租金的?
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噓
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嗯嗯
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噓
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笑死八折跟八五折跟有差很多嗎，柯比郝多蓋多少怎
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麼不說？
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廠工現在要變深綠郝粉了484
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噓
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"未明文規定的基調"這三小?
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推
03/30 19:43, 6年前 , 47F
參考市場ㄐㄧㄚˋㄍㄜ
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參考價格 不等於「等同市場價格」
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柯黑中文有多差
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柯黑加油
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噓
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藍綠紅黨工動起來!
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推
03/31 00:23, 6年前 , 52F
這就是美式民主下的自由經濟體現啊… 覺青有病嗎？
03/31 00:23, 52F
推
03/31 09:15, 6年前 , 53F
租太低與其說與民爭利，不如說是還利於民
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噓
04/02 17:06, 6年前 , 54F
寫給智障柯黑看的垃圾
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