Re: [新聞] 台北好野人買房阿沙力 近2成直接付現已回收
有錢人買房，就算有足夠現金，一般還是喜歡貸款，
一方面，現在利率低，手上現金可更有效利用，
一方面，當然是稅務考量。
近年房屋交易（尤其豪宅款）的現金交易，
絕多跟美國和全球肥咖條款有關，
有錢人不想把錢擺金融機構等著被查稅課稅，
現金買房成為一個很順便的資金用途。
這幾年 台商和華僑買房買得很豪氣啊！
記者跑新聞就只信ㄧ個訪者報個皮毛 不深究原因的嗎？
引述《rex520368 (b@N9)》之銘言：
: 自由時報
: 台北好野人買房「阿沙力」 近2成直接付現金
: 〔記者徐義平／台北報導〕被戲稱為「天龍國」的台北市，大戶財富實力驚人，去年近
2
: 成購屋直接付現金；房仲業者分析，購屋不用貸款原因包括置產收租、長輩利用節稅規
劃
: 幫子女置產等，更有不小比例是大戶直接搬現金買總價上億元的豪宅。
: 根據台北市建物所有權買賣移轉登記抵押統計資料，2016年不用貸款買房件數為4819件
，
: 占整體建物移轉棟數比例約21.36%，2017年為16.95%，2018年約18.65%。
: 天龍國內的天龍區 大安區付現比最高
: 若以近兩年各行政區數字來看，2017年付現買房比例前3名依序為大安區的31.61%，其
次
: 是大同區的25.58%、信義區的22.28%；2018年依序為大安區的23.39%，其次為中正區的
22
: .56%及大同區的21.83%。大安區連續兩年購屋付現比為全北市第1名，可說是天龍國內
的
: 天龍區！
: 現金買億元宅 近年特別多
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，台北市約維持近2成的買賣移轉並未設定
抵
: 押權，也就是大概2成購屋者不用向銀行申請貸款；實務上來看有著不同原因，有些可
能
: 單純置產收租，有些是長輩透過適當節稅規劃，幫子女購屋自住全額付清，另外是事業
有
: 成，用現金購置上億元的名宅，尤其近年這類未設定抵押貸款的億元名宅交易特別多。
: 曾敬德指出，其實購屋未貸款比例在北市不算特別高，但因北市平均房價相較其他縣市
高
: 出2到4倍，因此接近2成的付現購屋，還是顯示天龍人財力是高其他縣市一截。
: https://ec.ltn.com.tw/m/article/breakingnews/2742652
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推
05/21 07:18,
6年前
, 1F
05/21 07:18, 1F
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